**RESERVIERT** Attraktive Maisonettewohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz

Entdecken Sie das pulsierende Herz von Griesheim - hier findet sich nicht nur alles für den täglichen Bedarf, sondern auch das gewisse Etwas, das das Leben so besonders macht.
Griesheim präsentiert sich als kompakte Einkaufsstadt, die Autobahn ist schnell erreichbar, Straßenbahnen führen Sie bequem durch die Stadt und kostenlose Parkplätze in der gesamten Innenstadt lassen keine Wünsche offen.
In dieser lebendigen Umgebung wartet eine besondere Wohnung darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Nur einen Katzensprung von all diesen Annehmlichkeiten entfernt, liegt sie dennoch in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage.
Diese attraktive 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche wurde 2001 erbaut und befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses.
Treten Sie ein in eine Welt des Wohlbefindens und der Behaglichkeit. Der separate Zugang über eine Außentreppe führt Sie direkt in ein einladendes Entrée, von dem aus Sie in den großzügigen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich gelangen. Eine offene, geschmackvolle Küche, bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, lädt zum Kochen und Genießen ein. Der sonnige Balkon mit Südausrichtung bietet einen herrlichen Rückzugsort im Freien.
Ein praktischer Abstell-/Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC komplettieren das Basisgeschoss. Über die geschwungene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich das gemütliche Schlafzimmer, zwei ansprechende Kinderzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Duschabtrennung befinden.
Die Wohnung wird von einer sparsamen Gas-Zentralheizung beheizt, die auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt und für angenehme Körpertemperaturen an kalten Tagen sorgt.
Ein eigener Abstellraum im Keller sowie ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage bieten zusätzlichen Komfort und runden dieses attraktive Angebot ab.
Aktuell ist die Wohnung für € 11.400,00 / p.a. zuzüglich Nebenkosten vermietet und bietet sich somit sowohl als Kapitalanlage als auch für die spätere Eigennutzung an.
Nehmen Sie noch heute Kontakt auf, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot begeistern!