Charmante Bergblick-Wohnung mit direkter S-Bahn Anbindung
446.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8614144
Objektnummer: 7e4778d3-66e1-441d-b2dd-c65598e7cdd6
Kueche
Sicht vom Balkon
Balkon
Wohnzimmer 1
Esszimmer
Schlafzimmer
Zimmer 2
Badezimmer
Eingangsbereich
Schlafzimmer 2
Sicht vom Balkon 2
Wohnzimmer 2
WC
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 446.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 73 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 23. 10. 2017 |
| Gültig bis | 23.10.2027 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 199 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Kwk Fossil |
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu dieser wunderschön geschnittenen und lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung mit einem atemberaubenden Blick auf die Alpen! Starten Sie Ihren Tag mit einer Tasse Kaffee auf dem Balkon im 6. Stock und lassen Sie sich von der faszinierenden Aussicht verzaubern. An sonnigen Tagen spendet eine elektrische Markise mit Fernbedienung angenehmen Schatten.
Die Wohnung kann komplett möbliert erworben werden, inklusive hochwertiger Elektrogeräte, oder auf Wunsch auch leer übergeben werden. Ein Tiefgaragenstellplatz bietet zusätzlichen Komfort und die Sicherheit, Ihr Fahrzeug geschützt zu parken.
Im Wohnzimmer sorgt ein Wandbereich in Steinoptik mit Elektrokamin für zusätzliche Gemütlichkeit. Der hochwertige Laminatboden und das elegante Designer-Sofa laden zum Entspannen ein, während die Sony HiFi-Surroundanlage mit BOSE Soundbar und großem Sony TV für besondere Filmabende sorgt.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Wandschrank oder Kommoden zur Aufbewahrung Ihrer Kleidung und persönlichen Gegenstände.
Das Badezimmer und das separate WC sind renoviert und mit hochwertigen Markenelementen wie Villeroy & Boch, Grohe und Keramag ausgestattet. Die Küche überzeugt mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive neuwertigem Herd, Spülmaschine und Kühlschrank mit Gefrierkombination.
Ein helles und trockenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird durch eine Zentralheizung mit Fernwärme beheizt, die im Winter für angenehme Temperaturen sorgt.
Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören!
Die Wohnung kann komplett möbliert erworben werden, inklusive hochwertiger Elektrogeräte, oder auf Wunsch auch leer übergeben werden. Ein Tiefgaragenstellplatz bietet zusätzlichen Komfort und die Sicherheit, Ihr Fahrzeug geschützt zu parken.
Im Wohnzimmer sorgt ein Wandbereich in Steinoptik mit Elektrokamin für zusätzliche Gemütlichkeit. Der hochwertige Laminatboden und das elegante Designer-Sofa laden zum Entspannen ein, während die Sony HiFi-Surroundanlage mit BOSE Soundbar und großem Sony TV für besondere Filmabende sorgt.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Wandschrank oder Kommoden zur Aufbewahrung Ihrer Kleidung und persönlichen Gegenstände.
Das Badezimmer und das separate WC sind renoviert und mit hochwertigen Markenelementen wie Villeroy & Boch, Grohe und Keramag ausgestattet. Die Küche überzeugt mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive neuwertigem Herd, Spülmaschine und Kühlschrank mit Gefrierkombination.
Ein helles und trockenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird durch eine Zentralheizung mit Fernwärme beheizt, die im Winter für angenehme Temperaturen sorgt.
Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören!
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 6 |
Objektstandort
85570 Markt Schwaben
- Bayern
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in der Von-Kobell-Straße in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn-Station Markt-Schwaben und macht diese Wohngegend damit besonders attraktiv für Pendler und Berufstätige.
Die ausgezeichnete Anbindung ermöglicht es, schnell und bequem in die Münchner Innenstadt oder andere umliegende Städte zu gelangen, ohne auf das Auto angewiesen zu sein.
Die unmittelbare Nähe zu Autobahnen ermöglicht auch eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz, was für Berufspendler und Reisende zusätzlich von Vorteil ist.
Für Familien bietet die Umgebung eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Anbindung an Schulen, Kindergärten und Spielplätze. Die kurzen Wege zur S-Bahn-Station erleichtern zudem den Schulweg für Schülerinnen und Schüler.
Die umliegende Infrastruktur bietet zudem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, die bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.
Zusätzlich zu all den Vorteilen können Sie vom Balkon aus jederzeit die malerische Landschaft genießen und sich vom hektischen Alltag erholen.
Die ausgezeichnete Anbindung ermöglicht es, schnell und bequem in die Münchner Innenstadt oder andere umliegende Städte zu gelangen, ohne auf das Auto angewiesen zu sein.
Die unmittelbare Nähe zu Autobahnen ermöglicht auch eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz, was für Berufspendler und Reisende zusätzlich von Vorteil ist.
Für Familien bietet die Umgebung eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Anbindung an Schulen, Kindergärten und Spielplätze. Die kurzen Wege zur S-Bahn-Station erleichtern zudem den Schulweg für Schülerinnen und Schüler.
Die umliegende Infrastruktur bietet zudem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, die bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.
Zusätzlich zu all den Vorteilen können Sie vom Balkon aus jederzeit die malerische Landschaft genießen und sich vom hektischen Alltag erholen.
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