Großzügig geschnittene 2 Zimmer nahe dem Volkspark Mariendorf
269.000 €
Kaufpreis
64,29 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8614131
Objektnummer: 1869-06
Preise & Kosten
Kaufpreis | 269.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Hausgeld | 231 € |
Maklerprovision | 9.603,30 € Maklercourtage, dies entspricht 3,57 % inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 64,29 m² |
Zimmer | 2 |
Baujahr | 1963 |
Verfügbar ab | sofort |
Zustand | Gepflegt |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Gültig bis | 2028-02-28 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 2004 |
Energieeffizienzklasse | D |
Energieverbrauchkennwert | 115.00 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Oel |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der 1963 erbauten Wohnanlage. Durch den zentralen Flur der Wohnung sind alle Räumlichkeiten erreichbar. Hierunter fallen ein Badezimmer, die Küche, ein Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer. Von letzterem erreicht man den nach Süden ausgerichteten Balkon, auf welchem die Sonnenstrahlen in vollen Zügen genossen werden können. Das Tageslichtbad ist gefliest und verfügt über genügend Stellfläche für eine Waschmaschine, eine Duschwanne und Deckenspots für ein wohliges Ambiente. In der Küche befindet sich eine schöne und gepflegte Einbaukombination. Alle Fenster der Wohnung wurden im Jahr 2008 gegen isolierverglaste PVC-Fenster ausgetauscht. Zu der Wohnung gehört noch ein eigenes Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Vor dem Wohngebäude befinden sich die Pkw-Stellplätze, welche von den Bewohnern je nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden können. Die gesamte Wohnanlage wird vorbildlich gepflegt und auch instand gehalten. Die Wohnung selbst befindet sich ebenfalls in einem gepflegten Gesamtzustand und ist ab sofort bezugsfrei.
Ausstattung
Bad | 1 |
Balkone | 1 |
Sonstige Informationen
Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen: www.wolfgang-schulz-immobilien.de
Lage des Objektes
Die Wohnanlage befindet sich im südlich gelegenen Berlin Mariendorf. Der schöne Mariendorfer Volkspark ist von hier aus nur wenige Schritte entfernt. Die nächstgelegenen und zu Fuß erreichbaren Bahnhöfe sind die U-Bahnhöfe Alt-Mariendorf und Westphalweg (U6). Busverbindungen, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in Kürze zu erreichen. Zum Berliner Zentrum gelangt man ideal über den Tempelhofer Damm (B96). Als Naherholungsgebiet dient neben dem Volkspark Mariendorf auch der große Britzer Garten, das Tempelhofer Feld und das Hallen- und Freibad im Ankogelweg.
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Anbieter
Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH
Lichtenrader Damm 3a
12305 Berlin
Kontakt
Telefon | 030 741 25 75 |
Fax | 030 741 25 74 |
Website | www.wolfgang-schulz-immobilien.de |