Einfamilienhaus + Einliegerwohnung + unterkellerte Doppelgarage mit einzigartiger Aussicht

849.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8613428 Objektnummer: 229777
EG, UG, Doppelgarage
Hauseingang Doppelgarage
Hauseingang Doppelgarage
EG Terrasse
Hintere und Linke Hausseiten
EG Terrasse Seite
EG, UG, Doppelgarage
Linke Hausseite
EG und UG Sicht
EG Terrasse
EG und OG Sicht
Garten Sicht
Doppelgarage
EG, UG, Doppelgarage
EG und UG
Küche EG
Küche EG
Sicht über Neuenstadt am Koche
Sicht über Neuenstadt am Koche
Sicht über Neuenstadt am Koche

Preise & Kosten

Kaufpreis 849.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 210 m²
Grundstücksfläche 530 m²
Zimmer 7
Baujahr 2004
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 110
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein vollständig renoviertes zweistöckiges Einfamilienhaus mit komplett ausgebautem Wohnkeller und eine unterkellerte Doppelgarage mit Einzigartiger Aussicht über Neuenstadt am Kocher.
Das Objekt besticht durch eine gehobene Innenausstattung und steht ab sofort zum Verkauf.
Zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC und sieben einladende Zimmern machen das Haus zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Außerdem handelt es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt.
Das in 2004 erbaute Gebäude wird durch eine Gas-Heizung und 2 Holzkaminen beheizt.
Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2022) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Am Haus und Doppelgarage wurde eine Fassadenrenovierung durchgeführt (Dachüberstand und alle Wänden zweifach gestrichen). Es stehen Ihnen außerdem eine vollständig unterkellerte Doppelgarage für Ihre Autos und ein vollständig ausgebauter Wohnkeller, der als Einliegerwohnung genutzt werden kann, zur Verfügung.
Für Ihre Besucher sind auf dem Grundstück 6 Parkplätzen vorhanden. Für den Kaminholz Vorrat ist eine Scheune 2m x 5m auch vorhanden.
Auf 2 vorhandenen Terrassen lässt sich wunderbar relaxen und Feste feiern.
Vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst, dass die Objektbeschreibung 100% übereinstimmt, und das Gebäude und die Technik in einem sehr gepflegtem und hervorragendem Zustand sind.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 3
Bad Dusche
Boden Fliesen, Parkett, Laminat
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Barrierefrei
Garage/Stellplätze 2
Keller
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Einzigartige Aussicht über Stadt Neuenstadt am Kocher.
Vollständig unterkellerte Haus und die Doppelgarage.
6 Parkplätze auf dem Grundstück.
2 Holzkaminen (im UG und EG).
Wasserenthärtungsanlage.
2850L Regenwassertank für Gartenbewässerung.
Wäscheabwurfschacht. (von OG zu UG).
In 2022 vollständig renovierte Hausfassade.
Komplett ausgebauter Wohnkeller (kann als Einliegerwohnung genutzt werden).
2 hochwertigen Küchen (im UG und EG) mit allen Küchengeräten.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Verkauf von privat an privat.

Alle Makleranfragen sind unerwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht

Objektstandort

74196 Neuenstadt am Kocher - Baden-Württemberg

Lage des Objektes

Die Immobilie liegt in Neuenstadt am Kocher (Baugebiet Daistler-2). Die Buslinie 620 verkehrt unweit des Objekts. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und zwei Cafés. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Apotheken, ein Museum und eine Postannahmestelle sind fußläufig gut zu erreichen. Nicht sehr weit entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.
Ein Zufahrt zu Autobahn A81 ist ebenfalls in nur ca. 2 km erreichbar.
In nur ca. 10km erreichen Sie mit dem Auto oder Bus Stadt Neckarsulm, in 17km Stadt Heilbronn oder in 15km Stadt Öhringen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon 0172 8095293
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Max Bauer
Weitere Anbieterdaten