124.500 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8613068
Objektnummer: K 1910
Vorderansicht
Eingang
Wohnzimmer EG
Kamin EG
Küche EG
Badezimmer EG
Schlafzimmer EG
Diele OG
Wohnzimmer OG
Küche OG
Diele 2.OG
Wohnzimmer 2 OG
Küche 2.OG
Badezimmer 2.OG
überdachte Terrasse
Garage
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 124.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % incl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis Käufercourtage |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 220 m² |
| Grundstücksfläche | 408 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1830 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-04-20 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2013 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 326.60 |
| Heizungsart | Ofen, Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ca 1830 wurde dieses Wohnhaus in einer sehr ruhigen aber sonnigen Seitenstrasse im schönen Bergdorf Zorge erbaut.
Es handelt sich hier um ein ehemaliges typisches Mehrgenerationshaus, Eltern und Kindern lebten unter einem Dach. Jetzt sind die Kinder aus dem Haus und natürlich das Haus viel zu groß.
Liebevoll haben die jetzigen Eigentümer die Immobilie aber immer wieder modernisiert, renoviert und auch investiert, so dass sich die gesamte Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand befindet.
Die gesamte Wohn- / und Nutzfläche von ca 250 m² verteilt sich auf 3 sehr gepflegte Wohnetagen.
Die Ergeschosswohnung verteilt sich auf eine Diele, die Küche mit angrenzender gr. Speisekammer und ein Schlafzimmer. Direkt neben dem Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit Wanne, Dusche, Bidet und WC. Desweiteren gibt es hier im Erdgeschoss ein grosses Wohnzimmer mit sep Essbereich. Zentral im Dielenbereich wurde 2001 ein neuer Kaminofen gesetzt.
In der Küche befindet sich die Gasbrennwerttherme, welche auch erst im Jahr 2013 neu eingebaut wurde.
Ein grosser Gewölbekeller, welcher von Innen und von Aussen zu Begehen ist, befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss direkt neben der Küche.
Vom Treppenhaus gelangt man über eine Holztreppe in das Obergeschoss in eine große geräumige Diele.
Hier im Obergeschoss gibt es ebenfalls ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, sowie 4 Schlafzimmer. Desweiteren gibt es hier zwei seperate Toiletten. Eines der Schlafzimmer war einmal angedacht als Badezimmer umgebaut zu werden. Dieses wurde aber nie umgesetzt.
Über eine weitere Holztreppe im hellen Dielenbereich gelangt man ins das ausgebaute Dachgeschoss.
Auch hier kommen wir zuerst in einen großzügigen zentral gelegenen Dielenbereich, welcher im Jahr 2019 mit einem Kaminofen versehen wurde, der auch hier an kalten Tagen für zusätzliche Wärme sorgt.
Diese Wohnetage verfügt ebenfalls über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine grosse helle Küche mit sep Essecke, optisch getrennt mit einem freiliegenden Fachwerk. Ein Highlight ist hier sicherlich das moderne Badezimmer ausgestattet mit grosser Dusche, Badewanne und WC. Dieses Badezimmer wurde im Jahr 2014 neu installiert.
Fast alle Zimmer haben einen schönen Dielenboden.
Der Spitzboden ist mittels einer Anstellleiter über eine kleine Holzklappe zu Erreichen.
Direkt gegenüber dem Wohnhaus gibt es ein sehr sonniges ebenerdiges Grundstück, bebaut mit einem kleinen Nebengelass mit ca 262 m² Grundfläche. Das Nebengelass verfügt über diverse Abstellräume / Werkstatt und einer Garage. Das Garagentor wird elektrisch betrieben.
Hier gibt es auch eine kleine überdachte und windgeschützte Terrasse, sowie genug Platz für Gross und Klein zum Spielen und Entspannen.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt.
Es handelt sich hier um ein ehemaliges typisches Mehrgenerationshaus, Eltern und Kindern lebten unter einem Dach. Jetzt sind die Kinder aus dem Haus und natürlich das Haus viel zu groß.
Liebevoll haben die jetzigen Eigentümer die Immobilie aber immer wieder modernisiert, renoviert und auch investiert, so dass sich die gesamte Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand befindet.
Die gesamte Wohn- / und Nutzfläche von ca 250 m² verteilt sich auf 3 sehr gepflegte Wohnetagen.
Die Ergeschosswohnung verteilt sich auf eine Diele, die Küche mit angrenzender gr. Speisekammer und ein Schlafzimmer. Direkt neben dem Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit Wanne, Dusche, Bidet und WC. Desweiteren gibt es hier im Erdgeschoss ein grosses Wohnzimmer mit sep Essbereich. Zentral im Dielenbereich wurde 2001 ein neuer Kaminofen gesetzt.
In der Küche befindet sich die Gasbrennwerttherme, welche auch erst im Jahr 2013 neu eingebaut wurde.
Ein grosser Gewölbekeller, welcher von Innen und von Aussen zu Begehen ist, befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss direkt neben der Küche.
Vom Treppenhaus gelangt man über eine Holztreppe in das Obergeschoss in eine große geräumige Diele.
Hier im Obergeschoss gibt es ebenfalls ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, sowie 4 Schlafzimmer. Desweiteren gibt es hier zwei seperate Toiletten. Eines der Schlafzimmer war einmal angedacht als Badezimmer umgebaut zu werden. Dieses wurde aber nie umgesetzt.
Über eine weitere Holztreppe im hellen Dielenbereich gelangt man ins das ausgebaute Dachgeschoss.
Auch hier kommen wir zuerst in einen großzügigen zentral gelegenen Dielenbereich, welcher im Jahr 2019 mit einem Kaminofen versehen wurde, der auch hier an kalten Tagen für zusätzliche Wärme sorgt.
Diese Wohnetage verfügt ebenfalls über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine grosse helle Küche mit sep Essecke, optisch getrennt mit einem freiliegenden Fachwerk. Ein Highlight ist hier sicherlich das moderne Badezimmer ausgestattet mit grosser Dusche, Badewanne und WC. Dieses Badezimmer wurde im Jahr 2014 neu installiert.
Fast alle Zimmer haben einen schönen Dielenboden.
Der Spitzboden ist mittels einer Anstellleiter über eine kleine Holzklappe zu Erreichen.
Direkt gegenüber dem Wohnhaus gibt es ein sehr sonniges ebenerdiges Grundstück, bebaut mit einem kleinen Nebengelass mit ca 262 m² Grundfläche. Das Nebengelass verfügt über diverse Abstellräume / Werkstatt und einer Garage. Das Garagentor wird elektrisch betrieben.
Hier gibt es auch eine kleine überdachte und windgeschützte Terrasse, sowie genug Platz für Gross und Klein zum Spielen und Entspannen.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt.
Ausstattung
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Haustiere |
Zentralheizung, Erdgas, Größtenteils Kunststofffenster Isolierverglasung - teilweise mit Aussenrollladen, 2 Kaminöfen (2001 und 2019), 3 Küchen, 2 Badezimmer, 3 sep WC, Gasbrennwerttherme Viessmann aus dem Jahr 2013, ein Gewölbekeller, eine Garage mit elektrischem Garagentor
Sonstige Informationen
Besuchen Sie auch unsere Homepage www.chr-immobilien.de
Objektstandort
37445 Walkenried OT Zorge
Lage des Objektes
Informationen zu Walkenried OT Zorge
Zorge
Zorge gehört seit dem 01.07.2018 zur Samtgemeinde Walkenried und liegt im Landkreis Göttigen.
Der staatlich anerkannte Luftkurort Zorge ist ein Reiseziel für Menschen, die vorwiegend Ruhe und Erholung im stillen Wald und in klarer Bergluft suchen. Seine idyllische Lage, in einem nur nach Süden offenen Talkessel, umgeben von hohen Bergen (620m), inmitten einer vom Wald beherrschten Landschaft, hat Zorge zu einem Kurort gemacht, der sich immer größter Beliebtheit erfreut
Über 100 km Waldwege führen an Bergwiesen vorbei in allmählicher Steigung auf die den Ort umgebenden Höhen. Neue Kuranlagen gewähren dem Gast Entspannung, während der Wanderer auf seinen Bergpfaden immer wieder an die Vergangenheit des früheren Bergwerkortes erinnert wird. In Ihrem Ferienort finden Sie u. a. ein beheiztes Waldschwimmbad, einen schönen Kurpark, einen Minigolfplatz sowie Wassertretstellen vor
Zorge
Zorge gehört seit dem 01.07.2018 zur Samtgemeinde Walkenried und liegt im Landkreis Göttigen.
Der staatlich anerkannte Luftkurort Zorge ist ein Reiseziel für Menschen, die vorwiegend Ruhe und Erholung im stillen Wald und in klarer Bergluft suchen. Seine idyllische Lage, in einem nur nach Süden offenen Talkessel, umgeben von hohen Bergen (620m), inmitten einer vom Wald beherrschten Landschaft, hat Zorge zu einem Kurort gemacht, der sich immer größter Beliebtheit erfreut
Über 100 km Waldwege führen an Bergwiesen vorbei in allmählicher Steigung auf die den Ort umgebenden Höhen. Neue Kuranlagen gewähren dem Gast Entspannung, während der Wanderer auf seinen Bergpfaden immer wieder an die Vergangenheit des früheren Bergwerkortes erinnert wird. In Ihrem Ferienort finden Sie u. a. ein beheiztes Waldschwimmbad, einen schönen Kurpark, einen Minigolfplatz sowie Wassertretstellen vor
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 5525 1733 |
| Fax | 05525-1586 |
| Website | www.chr-immobilien.de |