Hof zur möglichen Tierhaltung mit Gästezimmern/Wohnungen/Ferienwohnungen - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!
595.000 €
Kaufpreis
514,11 m²
Wohnfläche
14
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8612829
Objektnummer: WW-M-2872
Außenansicht
Seitenansicht
Straßenansicht
Küche/Essbereich
Küche/Essbereich
Küche/Essbereich
Zimmer 1
Zimmer 2
Ferienwohnung Bad
Ferienwohnung Schlafbereich
Ferienwohnung Wohnbereich
FeWo Küche
FeWo Wohnbereich
FeWo Hof Wohnbereich
Bad 3
Zimmer 3
Bad 3
FeWo Hof Bad
FeWo Hof Schlafbereich
Kamin
Rückansicht
Rückansicht
Balkonaussicht
Balkonaussicht
www.bender-immobilien.de
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 595.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 514,11 m² |
| Grundstücksfläche | 2.145 m² |
| Zimmer | 14 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-05-30 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1900 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 144.90 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das top gepflegte, ehemalige Bauernhaus wurde um 1900 erbaut und mit den Jahren zu einer kleinen Ferienpension umgebaut. Die Wohnfläche der Immobilie beträgt ca. 514 m² und verteilt sich auf das Hauptgebäude (mit 7 Gästezimmern-/wohnungen, 1 mit Balkon), eine separate Ferienwohnungen und ein separates Gästezimmer sowie die Betreiberwohnung (mit Terrasse). Unterhalb der Betreiberwohnung befindet sich ebenfalls noch eine Ferienwohnung. Jedes Gästezimmer ist mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet, einige der Wohnungen haben auch eine intrigierte Küche. Es ist ebenfalls möglich die Wohnungen zu vermieten. Erbaut wurde das Objekt auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von rund 2.145 m² und bietet Ihnen eine unverbaubare Aussicht. Das Anwesen bietet viel Platz und Potenzial für ganz individuelle Nutzungs-/Gestaltungsmöglichkeiten – auch ideal für Liebhaber historischer Gebäude und für die Haltung von Pferden- und/oder Hundehaltung.
Für Ihre PKW gibt es ausreichend Abstellmöglichkeiten im Innenhof.
Für Ihre PKW gibt es ausreichend Abstellmöglichkeiten im Innenhof.
Ausstattung
| Bad | 8 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
- Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1997
- isolierverglaste Fenster aus Kunststoff (Baujahr 1996)
- Dacheindeckung mit Metall
- Keller
- offener Kamin
- Einliegerwohnung
- Stall und Scheune
- überdachte Terrasse
- isolierverglaste Fenster aus Kunststoff (Baujahr 1996)
- Dacheindeckung mit Metall
- Keller
- offener Kamin
- Einliegerwohnung
- Stall und Scheune
- überdachte Terrasse
Sonstige Informationen
Die Verbandsgemeinde Nastätten, auch blaues Ländchen genannt, liegt im rheinland-pfälzischem Taunus. Die Stadt bietet für Sportbegeisterte viele interessante Freizeitaktivitäten sowie für Wanderer eine herrliche Wanderlandschaft. Auf dem bekannten Blaufärbermarkt können Sie viele interessante altertümliche Dinge wiederfinden. Darüber hinaus verfügt die Verbandsgemeinde über eine optimale Verkehrsstruktur. Sie können die einzelnen Gemeinden mit der Bahn erreichen.
Objektstandort
56357 Berg
Lage des Objektes
Die Immobilie liegt in Berg, einer ruhigen Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Nastätten an.
Die Gemeinde selbst ist sehr engagiert und familiär. Jährlich findet hier ein Umwelttag statt, um die Umgebung sauber zu halten. Dorffeste und Gemeindeausflüge sorgen hier für besonders viel Zusammenhalt und Freude. Einkaufsmöglichkeiten erreichen sie in Singhofen (ca. 3,9 km), Nastätten (ca. 9,4 km) und Nassau (ca. 10,3 km). Ärzte, Apotheken, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten finden Sie in den Ortschaften rund um Berg herum. Auch an Bildungsmöglichkeiten mangelt es hier nicht: Mehrere Grund- und weiterführende Schulen liegen in Nassau und Nastätten, sowie in der Kurstadt Bad Ems (ca. 20,3 km). Die schöne Loreley erreichen sie in ca. 22 km.
Die Gemeinde selbst ist sehr engagiert und familiär. Jährlich findet hier ein Umwelttag statt, um die Umgebung sauber zu halten. Dorffeste und Gemeindeausflüge sorgen hier für besonders viel Zusammenhalt und Freude. Einkaufsmöglichkeiten erreichen sie in Singhofen (ca. 3,9 km), Nastätten (ca. 9,4 km) und Nassau (ca. 10,3 km). Ärzte, Apotheken, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten finden Sie in den Ortschaften rund um Berg herum. Auch an Bildungsmöglichkeiten mangelt es hier nicht: Mehrere Grund- und weiterführende Schulen liegen in Nassau und Nastätten, sowie in der Kurstadt Bad Ems (ca. 20,3 km). Die schöne Loreley erreichen sie in ca. 22 km.
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Anbieter
Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1
57610 Altenkirchen
Kontakt
| Telefon | 02602 9103980 |
| Mobil | 015773939935 |
| Website | www.bender-immobilien.de |