Wohn- und Geschäftshaus mit Doppelgarage und Werkstatt

Zweistöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 206 m² Wohn- und Nutzfläche. Das Gebäude verfügt über eine Doppelgarage, ein Nebengebäude, einen Anbau, eine Werkstatt und ein Holzlager. Es wurde um 1903 erbaut, wobei das Nebengebäude (frühere Werkstatt und Holzlager) aus den 1930er Jahren stammt. Eine Modernisierung fand in den Jahren 1991 und 2010 statt.

Die Raumaufteilung beinhaltet im Erdgeschoss einen Flur, einen Heizraum, eine Küche und vier Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad/WC, eine Küche und vier weitere Zimmer. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Bad/WC sowie ein Zimmer.

Heizung und Warmwasser werden durch eine Erdgasheizung bereitgestellt (Niedertemperaturgerät von Viessmann Atola, hergestellt ca. um 1991; Warmwasserspeicher Viessmann Horicell). Es gibt Renovierungsbedarf aufgrund von Feuchtigkeitsschäden, und es gibt einen leichten Überbau.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 228.000,00 EUR.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.