½ Anteil - 2 Einfamilienhäuser

½ Anteil an Erbbaurecht - Ein Einfamilienhaus mit einem Geschoss, teilweise unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohn-/Nutzfläche von 98/6 m² und einem ehemaligen Stallgebäude mit Verbindungsbau, das eine Nutzfläche von 98 m² bietet. Das Gebäude wurde im Jahr 1963 errichtet und verfügt im Erdgeschoss über einen Flur, drei Zimmer, Bad/WC und eine Küche, im Dachgeschoss über vier Zimmer.
- Ein weiteres Einfamilienhaus mit einem Geschoss, nicht unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss, das eine Wohnfläche von 130 m² bietet, sowie eine Garage und eine Gartenhütte. Dieses Gebäude wurde im Jahr 1991 erbaut und verfügt im Erdgeschoss über eine Diele, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, einen Heizungsraum, eine Küche, einen Abstellraum, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse, im Dachgeschoss über einen Flur, ein Bad/WC, drei Zimmer und einen Balkon.
Es sei darauf hingewiesen, dass nur der ideelle Hälfteanteil dieser Immobilien zur Versteigerung steht. Der ideelle Eigentümer kann nicht eigenständig über die Nutzung der Gesamtgrundstücke entscheiden, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig.

Das Wohnhaus A ist aufgrund schwerwiegender Baumängel nicht bewohnbar, während das Wohnhaus B reparaturbedürftig ist. Es verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die 2022 erneuert wurde, sowie Solarmodule zur Warmwasserunterstützung. Das Erbbaurecht für Grundstück B besteht bis zum 11.09.2061.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 152.500,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 106.750,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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