Freistehendes Einfamilienhaus mit Dachterrasse

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss, ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 178,39 m². Es verfügt über eine Dachterrasse (21 m²) auf der hofseitigen Seite und drei separate Nebengebäude. Das Haus wurde im Jahr 2023 erbaut und wird mit Zubehör verkauft, darunter eine Einbauküche im Wert von 5.000 EUR und eine Photovoltaikanlage im Wert von 10.000 EUR.
Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad/WC, ein Gästezimmer, ein Büro, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit insgesamt 104,39 m². Im Dachgeschoss gibt es eine Galerie, ein weiteres Bad/WC, einen Abstellraum, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit insgesamt 73,99 m² Wohnfläche.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die über eine Fußbodenheizung betrieben wird. Die hausnahen Freiflächen werden durch Rasenflächen und vereinzelten Strauchbewuchs geprägt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 393.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 275.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.