Platz für die ganze Familie! Das großzügige Mehrgenerationhaus mit ELW, Top Preis + Liefergarantie!
651.957 €
Kaufpreis
237,19 m²
Wohnfläche
237,19 m²
Nutzfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8612410
Objektnummer: 2649-160524-2005
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 651.957 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 237,19 m² |
| Nutzfläche | 237,19 m² |
| Grundstücksfläche | 500 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | 2025 |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energietyp | KfW-55 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
In ein eigenes Traumhaus zu ziehen, ist der ultimative Schritt in Richtung Freiheit und Unabhängigkeit!
Generationenhaus Generation 5 BF - barrierefreies Wohlfühlhaus
Ein großes Hauptaugenmerk liegt beim Generation 5 BF auf seiner Barrierefreiheit (BF). Das bedeutet, dass dieses Ausbauhaus speziell auf die Bedürfnisse von Menschen mit eingeschränkter Mobilität, wie z.B. Rollstuhlfahrer, eingeht.
Durch die Einliegerwohnung im EG kannst du deine Eltern ins Haus holen oder durch Mieteinnahmen die Finanzierung noch einfacher gestalten.
Die Hauptwohnung genügt den Ansprüchen größerer Familien. Zu dem Schlafzimmer im Erdgeschoss kommen noch drei weitere Schlafräume im Obergeschoss hinzu. Zudem tragen zwei Badezimmer dafür Sorge, dass die Morgen entspannt ablaufen können. Mit dem offenen Wohn- und Essbereich steht auch gemütlichen Familienabenden nichts im Weg.
Generationenhaus Generation 5 BF - barrierefreies Wohlfühlhaus
Ein großes Hauptaugenmerk liegt beim Generation 5 BF auf seiner Barrierefreiheit (BF). Das bedeutet, dass dieses Ausbauhaus speziell auf die Bedürfnisse von Menschen mit eingeschränkter Mobilität, wie z.B. Rollstuhlfahrer, eingeht.
Durch die Einliegerwohnung im EG kannst du deine Eltern ins Haus holen oder durch Mieteinnahmen die Finanzierung noch einfacher gestalten.
Die Hauptwohnung genügt den Ansprüchen größerer Familien. Zu dem Schlafzimmer im Erdgeschoss kommen noch drei weitere Schlafräume im Obergeschoss hinzu. Zudem tragen zwei Badezimmer dafür Sorge, dass die Morgen entspannt ablaufen können. Mit dem offenen Wohn- und Essbereich steht auch gemütlichen Familienabenden nichts im Weg.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Barrierefrei |
Im Preis enthalten:
- persönlicher & individueller Ansprechpartner
- geplantes Grundstück, im Exposé ist der Grundstückspreis für ein geplantes 500 qm Grundstück zu 240, -EUR/qm, bereits mit einkalkuliert!
- inkl. Baunebenkosten, wie zum Beispiel Tiefbau, Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sind im Gesamtpreis enthalten.
- inkl. der Bodenplatte, mit Abdichtung und Sockeldämmung (Natürlich auch mit einem Keller möglich, gegen Aufpreis.)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- inkl. lokaler PV-Anlage mit Speicher
- Architektenleistung und Echtholztreppe
- dreifach verglaste Fenster inkl. elektrischen Rollläden
- Bau-Sicherheitspaket und Blower-Door-Test
- Energie-Effizienzhaus - DGNB-Zertifiziert
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m
- iPad - inkl. Ausbauanleitung als eBook
- Materialausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
- Materialausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Dienstleistungspaket: Free time
d.h. zzgl. dem bezugsfertigen Innenausbau: (Wandbelags-, Boden- und Fliesenarbeiten, Innentüren setzen, Sanitärendinstallation) in Eigenleistung.
Wir bieten Ihnen bei regionalen Anbietern an, das Haus bezugsfertig zu übergeben, bei entsprechendem Aufpreis oder in Eigenleistung und bares Geld sparen.
Sie übernehmen den Innenausbau - wir helfen Ihnen dabei
- mit individuell auf Ihr Haus abgestimmten Ausbaupaketen und verständlichen Anleitungen
- durch persönliche Ausbauberater an Ihrer Seite
- Sie entscheiden, wo Sie selber anpacken - den Rest übernehmen erfahrene Handwerker
... und als fleißiger Selbermacher haben Sie bei der Finanzierung einen weiteren Vorteil: Ihr Engagement wird von der Bank als Eigenkapital akzeptiert. So sparen Sie bares Geld und realisieren Ihren Traum vom eigenen Haus.
Getreu unserem Motto: Freiheit statt Miete.
Rufen Sie gleich an und fragen Sie mich!
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
Thomas Mayländer - "Traumhausverwirklicher"
im home office: Josef-Gottwald-Str.9, 77654 Offenburg
- persönlicher & individueller Ansprechpartner
- geplantes Grundstück, im Exposé ist der Grundstückspreis für ein geplantes 500 qm Grundstück zu 240, -EUR/qm, bereits mit einkalkuliert!
- inkl. Baunebenkosten, wie zum Beispiel Tiefbau, Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sind im Gesamtpreis enthalten.
- inkl. der Bodenplatte, mit Abdichtung und Sockeldämmung (Natürlich auch mit einem Keller möglich, gegen Aufpreis.)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- inkl. lokaler PV-Anlage mit Speicher
- Architektenleistung und Echtholztreppe
- dreifach verglaste Fenster inkl. elektrischen Rollläden
- Bau-Sicherheitspaket und Blower-Door-Test
- Energie-Effizienzhaus - DGNB-Zertifiziert
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m
- iPad - inkl. Ausbauanleitung als eBook
- Materialausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
- Materialausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Dienstleistungspaket: Free time
d.h. zzgl. dem bezugsfertigen Innenausbau: (Wandbelags-, Boden- und Fliesenarbeiten, Innentüren setzen, Sanitärendinstallation) in Eigenleistung.
Wir bieten Ihnen bei regionalen Anbietern an, das Haus bezugsfertig zu übergeben, bei entsprechendem Aufpreis oder in Eigenleistung und bares Geld sparen.
Sie übernehmen den Innenausbau - wir helfen Ihnen dabei
- mit individuell auf Ihr Haus abgestimmten Ausbaupaketen und verständlichen Anleitungen
- durch persönliche Ausbauberater an Ihrer Seite
- Sie entscheiden, wo Sie selber anpacken - den Rest übernehmen erfahrene Handwerker
... und als fleißiger Selbermacher haben Sie bei der Finanzierung einen weiteren Vorteil: Ihr Engagement wird von der Bank als Eigenkapital akzeptiert. So sparen Sie bares Geld und realisieren Ihren Traum vom eigenen Haus.
Getreu unserem Motto: Freiheit statt Miete.
Rufen Sie gleich an und fragen Sie mich!
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
Thomas Mayländer - "Traumhausverwirklicher"
im home office: Josef-Gottwald-Str.9, 77654 Offenburg
Sonstige Informationen
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sind im Gesamtpreis enthalten.
Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Objektstandort
77743 Neuried
Lage des Objektes
Dieses hier projektierte allkauf Fertighaus, auf einem geplanten Grundstück, bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in dieser bezaubernden Umgebung zu verwirklichen. Modernes Wohnen trifft hier auf Naturerlebnis - ein perfektes Zusammenspiel für ein erfülltes Leben.
Die sorgfältige Vorbereitung in Anbetracht der aktuellen Grundstückssituation ist von herausragender Bedeutung, da sowohl Geschwindigkeit als auch Professionalität entscheidend sind. Unabhängig davon, ob das Grundstück über einen Immobilienmakler angeboten wird oder von der örtlichen Gemeinde stammt, ist es von höchster Wichtigkeit, über ein umfassendes Gesamtkonzept mit Hausvertrag, inkl. einem Vorbehalt/kostenloses Rücktrittsrecht zum Grundstück, zu verfügen. Darüber hinaus ist eine vorab geprüfte Finanzierung oder eine Bestätigung der Finanzierung zwingend erforderlich. Dies verschafft Ihnen einen entscheidenden Vorteil auf dem Grundstücksmarkt.
Zusätzlich dazu stehe ich Ihnen mit meinem umfangreichen Netzwerk im Bereich Grundstücke zur Seite und unterstütze Sie bei der Vorprüfung von potenziell geeigneten Grundstücken.
Wie denken Sie über diese Herangehensweise?
Seien Sie versichert, dass wir in einem persönlichen Termin, ein detailliertes und maßgeschneidertes Angebot erstellen, das genau auf Ihre Vorlieben abgestimmt ist. Unser Engagement für faire und realistische Preise gewährleistet Ihnen eine unvergleichliche Servicequalität und Beratung während des gesamten Prozesses.
Sie haben bereits ein Grundstück im Auge, lieben aber dieses Traumhaus?
Unser Service geht über dieses Grundstück hinaus; wir können Ihr Wunschhaus auch auf einem anderen Grundstück Ihrer Wahl realisieren. Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch über Ihr zukünftiges Zuhause sprechen.
Mit Ihren Träumen als Kompass gehen wir gemeinsam auf diese Reise und widmen uns jeder Facette Ihrer Vision. Schließlich arbeiten wir an Ihrem Traumhaus!
Als Ihr engagierter Ansprechpartner in der Region freue ich mich darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.
Thomas Mayländer --- Handelsvertretung der allkauf haus GmbH
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
Home office: Josef-Gottwald-Str.9, 77654 Offenburg
Musterhaus Kappel-Grafenhausen, Fertighauswelt
Die sorgfältige Vorbereitung in Anbetracht der aktuellen Grundstückssituation ist von herausragender Bedeutung, da sowohl Geschwindigkeit als auch Professionalität entscheidend sind. Unabhängig davon, ob das Grundstück über einen Immobilienmakler angeboten wird oder von der örtlichen Gemeinde stammt, ist es von höchster Wichtigkeit, über ein umfassendes Gesamtkonzept mit Hausvertrag, inkl. einem Vorbehalt/kostenloses Rücktrittsrecht zum Grundstück, zu verfügen. Darüber hinaus ist eine vorab geprüfte Finanzierung oder eine Bestätigung der Finanzierung zwingend erforderlich. Dies verschafft Ihnen einen entscheidenden Vorteil auf dem Grundstücksmarkt.
Zusätzlich dazu stehe ich Ihnen mit meinem umfangreichen Netzwerk im Bereich Grundstücke zur Seite und unterstütze Sie bei der Vorprüfung von potenziell geeigneten Grundstücken.
Wie denken Sie über diese Herangehensweise?
Seien Sie versichert, dass wir in einem persönlichen Termin, ein detailliertes und maßgeschneidertes Angebot erstellen, das genau auf Ihre Vorlieben abgestimmt ist. Unser Engagement für faire und realistische Preise gewährleistet Ihnen eine unvergleichliche Servicequalität und Beratung während des gesamten Prozesses.
Sie haben bereits ein Grundstück im Auge, lieben aber dieses Traumhaus?
Unser Service geht über dieses Grundstück hinaus; wir können Ihr Wunschhaus auch auf einem anderen Grundstück Ihrer Wahl realisieren. Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch über Ihr zukünftiges Zuhause sprechen.
Mit Ihren Träumen als Kompass gehen wir gemeinsam auf diese Reise und widmen uns jeder Facette Ihrer Vision. Schließlich arbeiten wir an Ihrem Traumhaus!
Als Ihr engagierter Ansprechpartner in der Region freue ich mich darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.
Thomas Mayländer --- Handelsvertretung der allkauf haus GmbH
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
Home office: Josef-Gottwald-Str.9, 77654 Offenburg
Musterhaus Kappel-Grafenhausen, Fertighauswelt
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Handelsvertretung allkauf
Industriestraße 50
79194 Gundelfingen
Kontakt
| Telefon | +49 157 87490134 |
| Website | www.allkauf-ausbauhaus.de |