Sichern Sie sich Ihre Unabhängigkeit! Gestalten Sie jetzt Ihr exklusives Zuhause, inkl. Architekt
576.357 €
Kaufpreis
187,63 m²
Wohnfläche
187,63 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8612405
Objektnummer: 2649-150524-9002
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 576.357 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 187,63 m² |
| Nutzfläche | 187,63 m² |
| Grundstücksfläche | 500 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | 2025 |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energietyp | KfW-55 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
allkauf Cult 2 V2 KfW 55, auf Bodenplatte (inkl. Frostschürtze)
Das Bauhaus Cult 2 V2 - puristisch und zeitlos
Unser Cult 2 V2 stammt aus der neuen Kubus-Hausserie und begeistert durch den Mix aus puristischer Architektur und zeitlosem Design.
Durch den großen Kniestock und der minimalen Dachneigung verlieren Sie im Obergeschoss keinen Raum und haben mit fast 70 qm jede Menge Platz, sich zu entfalten. Im großzügigen Erdgeschoss lädt der Wohn- und Essbereich mit mehr als 50 qm ein, sich wohlzufühlen und Freunde zu begrüßen. Die Geschosstreppe aus Holz ist platzsparend arrangiert, damit kein Lebensraum verloren geht.
Das Haus erfüllt alle Ansprüche einer Familie - kurz gesagt, ein Eigenheim, das keine Wünsche offenlässt.
Das Bauhaus Cult 2 V2 - puristisch und zeitlos
Unser Cult 2 V2 stammt aus der neuen Kubus-Hausserie und begeistert durch den Mix aus puristischer Architektur und zeitlosem Design.
Durch den großen Kniestock und der minimalen Dachneigung verlieren Sie im Obergeschoss keinen Raum und haben mit fast 70 qm jede Menge Platz, sich zu entfalten. Im großzügigen Erdgeschoss lädt der Wohn- und Essbereich mit mehr als 50 qm ein, sich wohlzufühlen und Freunde zu begrüßen. Die Geschosstreppe aus Holz ist platzsparend arrangiert, damit kein Lebensraum verloren geht.
Das Haus erfüllt alle Ansprüche einer Familie - kurz gesagt, ein Eigenheim, das keine Wünsche offenlässt.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Barrierefrei |
Im Preis enthalten:
- Persönlicher & individueller Ansprechpartner
- geplantes Grundstück, im Exposé ist der Grundstückspreis für ein geplantes 500 qm Grundstück zu 240, -EUR/qm, bereits mit einkalkuliert!
- inkl. Baunebenkosten, wie zum Beispiel Tiefbau, Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sind im Gesamtpreis enthalten.
- inkl. der Bodenplatte, mit Abdichtung und Sockeldämmung (Natürlich auch mit einem Keller möglich, gegen Aufpreis.)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- inkl. lokaler PV-Anlage mit Speicher
- Architektenleistung und Echtholztreppe
- dreifach verglaste Fenster inkl. elektrischen Rollläden
- Bau-Sicherheitspaket und Blower-Door-Test
- Energie-Effizienzhaus - DGNB-Zertifiziert
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m
- iPad - inkl. Ausbauanleitung als eBook
- Materialausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
- Materialausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Dienstleistungspaket: aktive time
d.h. zzgl. dem bezugsfertigen Innenausbau: (Trockenbau, Wandbelags-, Boden- und Fliesenarbeiten, Innentüren setzen, Sanitärendinstallation) in Eigenleistung.
Wir bieten Ihnen bei regionalen Anbietern an, das Haus bezugsfertig zu übergeben, bei entsprechendem Aufpreis oder in Eigenleistung und bares Geld sparen.
Sie übernehmen den Innenausbau - wir helfen Ihnen dabei
- mit individuell auf Ihr Haus abgestimmten Ausbaupaketen und verständlichen Anleitungen
- durch persönliche Ausbauberater an Ihrer Seite
- Sie entscheiden, wo Sie selber anpacken - den Rest übernehmen erfahrene Handwerker
... und als fleißiger Selbermacher haben Sie bei der Finanzierung einen weiteren Vorteil: Ihr Engagement wird von der Bank als Eigenkapital akzeptiert. So sparen Sie bares Geld und realisieren Ihren Traum vom eigenen Haus.
Getreu unserem Motto: Freiheit statt Miete.
Rufen Sie gleich an und fragen Sie mich!
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
Thomas Mayländer - "Traumhausverwirklicher"
im home office: Josef-Gottwald-Str.9, 77654 Offenburg
- Persönlicher & individueller Ansprechpartner
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- inkl. der Bodenplatte, mit Abdichtung und Sockeldämmung (Natürlich auch mit einem Keller möglich, gegen Aufpreis.)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
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- Dienstleistungspaket: aktive time
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Thomas Mayländer - "Traumhausverwirklicher"
im home office: Josef-Gottwald-Str.9, 77654 Offenburg
Sonstige Informationen
Die Vorteile des allkauf Ausbaukonzepts:
- "Haustypen" für jeden Geschmack
- Professionelle Ausbaupakete
- Festpreis- & Liefergarantie
- Exzellente Ausstattung
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- 40 Jahre Erfahrung
- Bauen zu fairen Konditionen
- Natürlich bauen, gesund leben
- Mehr als 24.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort
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- Exzellente Ausstattung
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- 40 Jahre Erfahrung
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- Mehr als 24.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objektstandort
77743 Neuried
Lage des Objektes
Dieses hier projektierte allkauf Fertighaus, auf einem geplanten Grundstück, bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in dieser bezaubernden Umgebung zu verwirklichen. Modernes Wohnen trifft hier auf Naturerlebnis - ein perfektes Zusammenspiel für ein erfülltes Leben.
Die sorgfältige Vorbereitung in Anbetracht der aktuellen Grundstückssituation ist von herausragender Bedeutung, da sowohl Geschwindigkeit als auch Professionalität entscheidend sind. Unabhängig davon, ob das Grundstück über einen Immobilienmakler angeboten wird oder von der örtlichen Gemeinde stammt, ist es von höchster Wichtigkeit, über ein umfassendes Gesamtkonzept mit Hausvertrag, inkl. einem Vorbehalt/kostenloses Rücktrittsrecht zum Grundstück, zu verfügen. Darüber hinaus ist eine vorab geprüfte Finanzierung oder eine Bestätigung der Finanzierung zwingend erforderlich. Dies verschafft Ihnen einen entscheidenden Vorteil auf dem Grundstücksmarkt.
Zusätzlich dazu stehe ich Ihnen mit meinem umfangreichen Netzwerk im Bereich Grundstücke zur Seite und unterstütze Sie bei der Vorprüfung von potenziell geeigneten Grundstücken.
Wie denken Sie über diese Herangehensweise?
Seien Sie versichert, dass wir in einem persönlichen Termin, ein detailliertes und maßgeschneidertes Angebot erstellen, das genau auf Ihre Vorlieben abgestimmt ist. Unser Engagement für faire und realistische Preise gewährleistet Ihnen eine unvergleichliche Servicequalität und Beratung während des gesamten Prozesses.
Sie haben bereits ein Grundstück im Auge, lieben aber dieses Traumhaus?
Unser Service geht über dieses Grundstück hinaus; wir können Ihr Wunschhaus auch auf einem anderen Grundstück Ihrer Wahl realisieren. Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch über Ihr zukünftiges Zuhause sprechen.
Mit Ihren Träumen als Kompass gehen wir gemeinsam auf diese Reise und widmen uns jeder Facette Ihrer Vision. Schließlich arbeiten wir an Ihrem Traumhaus!
Als Ihr engagierter Ansprechpartner in der Region freue ich mich darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.
Thomas Mayländer --- Handelsvertretung der allkauf haus GmbH
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
Home office: Josef-Gottwald-Str.9, 77654 Offenburg
Musterhaus Kappel-Grafenhausen, Fertighauswelt
Die sorgfältige Vorbereitung in Anbetracht der aktuellen Grundstückssituation ist von herausragender Bedeutung, da sowohl Geschwindigkeit als auch Professionalität entscheidend sind. Unabhängig davon, ob das Grundstück über einen Immobilienmakler angeboten wird oder von der örtlichen Gemeinde stammt, ist es von höchster Wichtigkeit, über ein umfassendes Gesamtkonzept mit Hausvertrag, inkl. einem Vorbehalt/kostenloses Rücktrittsrecht zum Grundstück, zu verfügen. Darüber hinaus ist eine vorab geprüfte Finanzierung oder eine Bestätigung der Finanzierung zwingend erforderlich. Dies verschafft Ihnen einen entscheidenden Vorteil auf dem Grundstücksmarkt.
Zusätzlich dazu stehe ich Ihnen mit meinem umfangreichen Netzwerk im Bereich Grundstücke zur Seite und unterstütze Sie bei der Vorprüfung von potenziell geeigneten Grundstücken.
Wie denken Sie über diese Herangehensweise?
Seien Sie versichert, dass wir in einem persönlichen Termin, ein detailliertes und maßgeschneidertes Angebot erstellen, das genau auf Ihre Vorlieben abgestimmt ist. Unser Engagement für faire und realistische Preise gewährleistet Ihnen eine unvergleichliche Servicequalität und Beratung während des gesamten Prozesses.
Sie haben bereits ein Grundstück im Auge, lieben aber dieses Traumhaus?
Unser Service geht über dieses Grundstück hinaus; wir können Ihr Wunschhaus auch auf einem anderen Grundstück Ihrer Wahl realisieren. Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch über Ihr zukünftiges Zuhause sprechen.
Mit Ihren Träumen als Kompass gehen wir gemeinsam auf diese Reise und widmen uns jeder Facette Ihrer Vision. Schließlich arbeiten wir an Ihrem Traumhaus!
Als Ihr engagierter Ansprechpartner in der Region freue ich mich darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.
Thomas Mayländer --- Handelsvertretung der allkauf haus GmbH
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
Home office: Josef-Gottwald-Str.9, 77654 Offenburg
Musterhaus Kappel-Grafenhausen, Fertighauswelt
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Handelsvertretung allkauf
Industriestraße 50
79194 Gundelfingen
Kontakt
| Telefon | +49 157 87490134 |
| Website | www.allkauf-ausbauhaus.de |