2 Häuser 1 Preis! Berlin oder Tesla 57 Min. Wohnfläche 300 m2* + Werkstatt, Garage, Nebengebäude
199.800 €
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche
14
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8612371
Objektnummer: 229685
Einfahrt und Eingang Haus 6a
Blick vom Dorfpark 1
Blick zum Dorfplatz
Eingangstür mit Vordach 6a
Im Hof
Blick vom Dorfpark 2
Veranda zum Dorfpark
Veranda
Flur 6a
Wohnzimmerfenster
Zimmer
Bad
Grundris 6a Erdgesch. Skizze
Energieausweis
Garagen und Werkstatt 6a
Garagentore
Einfahrt Haus Nr. 6
Straßenseite Hausnummer 6
Eingang Hausnummer 6
Küchenfenster Hausnummer 6
Hausnummer 6 EG Skizze
Kachelofen in Haus 6
Zentralkachelofen Haus 6
Nr. 6 Dachgeschoss Skizze
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 199.800 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 300 m² |
| Grundstücksfläche | 997 m² |
| Zimmer | 14 |
| Baujahr | 1980 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 58 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Sofort einziehen ohne Provision, Bauantrag, Anschlusskosten, Vermessung und was sonst noch nötig ist wenn Sie neu bauen wollen. Hier: 2 Gebäude, ein Haus ist sofort bezugsfertig mit Wärmepumpe und Wärmedämmung, vorbereitet für eine zusätzliche alternative Heizenergie z. B. Pelletheizung oder Holzkessel. (Holz auf dem Grundstück geschnitten vorhanden)
Zwei massive Einfamilienhäuser auf ca. 1000 m² Grundstück. Eines davon zum Renovieren. Dazu Garagen, Werkstatträume, Garten, beide mit eigener Zufahrt und eigenem Gartenteil.
Ca. 300 m2 Wohnfläche verteilen sich auf die beiden Häuser im Erdgeschoss und teilweise ausgebautem Dachgeschoss im Altbau. Weitere Ausbau-Reserve ist vorhanden.
Haus 6a:
Massivhaus im Bungalowstil mit Teilkeller und massiver Doppel - Garage und Werkstatt.
Sofort bezugsfertig bis auf Tapezierarbeiten, es wurde bewohnt, jetzt bereit zum einziehen. Es handelt sich um einen massiven Flachbau, darin eine moderne Wohnung mit großen Fenstern und hohen Räumen. 5 Zimmer Küche, Bad und Veranda. Außen: Vorgarten und Stellplätze. Kann sofort nach Kaufpreiszahlung bezogen werden.
Modernisiert mit 3 fach verglasten Fenstern, schick isolierter Haustür, Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser, dazu hohe helle Räume, Küchenzeile und Bad mit Fenster und Badewanne bereits vorhanden.
Eine alternative Holz/Kohle Zentralheizung (Altbestand) ist im Keller eingebaut, aber nicht angeschlossen. Die kann später vom Käufer als Zusatzheizung reaktiviert werden. Der Warmwasserspeicher ist bereits dafür vorgesehen.
Teil 2 (Hausnummer 6):
Massives Klinkergebäude. Erdgeschoss und großes Dachgeschoss mit eigenem Zugang. Für die Dachgeschosswohnung kann evtl. (vom Käufer) eine große Terrasse (oder Wintergarten) auf dem Flachdach geschaffen werden.
Dieses Haus kann als ganzes Einfamilienhaus genutzt werden, oder es können zwei getrennte Wohnungen mit eigenen Hauseingängen im Erdgeschoss und Dachgeschoss erstellt werden. (Vom Käufer nach eigenen Vorstellungen)
Ein Zentral - Kachelofen und Öfen (in der Art wie in Berliner Altbauten) sind vorhanden. Neue Fenster sind eingebaut worden. Energieausweis altes Haus: H
Nach Renovierung: bis zu 7 Zimmer, Küche und 2 Bäder. Außen mit Garten, Toreinfahrt zum eigenen großen Nebengebäude (stark renovierungsbedürftig) mit attraktiven Giebel.
Zwei massive Einfamilienhäuser auf ca. 1000 m² Grundstück. Eines davon zum Renovieren. Dazu Garagen, Werkstatträume, Garten, beide mit eigener Zufahrt und eigenem Gartenteil.
Ca. 300 m2 Wohnfläche verteilen sich auf die beiden Häuser im Erdgeschoss und teilweise ausgebautem Dachgeschoss im Altbau. Weitere Ausbau-Reserve ist vorhanden.
Haus 6a:
Massivhaus im Bungalowstil mit Teilkeller und massiver Doppel - Garage und Werkstatt.
Sofort bezugsfertig bis auf Tapezierarbeiten, es wurde bewohnt, jetzt bereit zum einziehen. Es handelt sich um einen massiven Flachbau, darin eine moderne Wohnung mit großen Fenstern und hohen Räumen. 5 Zimmer Küche, Bad und Veranda. Außen: Vorgarten und Stellplätze. Kann sofort nach Kaufpreiszahlung bezogen werden.
Modernisiert mit 3 fach verglasten Fenstern, schick isolierter Haustür, Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser, dazu hohe helle Räume, Küchenzeile und Bad mit Fenster und Badewanne bereits vorhanden.
Eine alternative Holz/Kohle Zentralheizung (Altbestand) ist im Keller eingebaut, aber nicht angeschlossen. Die kann später vom Käufer als Zusatzheizung reaktiviert werden. Der Warmwasserspeicher ist bereits dafür vorgesehen.
Teil 2 (Hausnummer 6):
Massives Klinkergebäude. Erdgeschoss und großes Dachgeschoss mit eigenem Zugang. Für die Dachgeschosswohnung kann evtl. (vom Käufer) eine große Terrasse (oder Wintergarten) auf dem Flachdach geschaffen werden.
Dieses Haus kann als ganzes Einfamilienhaus genutzt werden, oder es können zwei getrennte Wohnungen mit eigenen Hauseingängen im Erdgeschoss und Dachgeschoss erstellt werden. (Vom Käufer nach eigenen Vorstellungen)
Ein Zentral - Kachelofen und Öfen (in der Art wie in Berliner Altbauten) sind vorhanden. Neue Fenster sind eingebaut worden. Energieausweis altes Haus: H
Nach Renovierung: bis zu 7 Zimmer, Küche und 2 Bäder. Außen mit Garten, Toreinfahrt zum eigenen großen Nebengebäude (stark renovierungsbedürftig) mit attraktiven Giebel.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 3 |
| Carport | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche
Bemerkungen:
Haus 6a kann sofort nach Malerarbeiten innen bewohnt werden, Bad und Küche sind vorhanden.
Das zweite massive Haus und das Nebengebäude sind sanierungsbedürftig. Die werden verkauft als "Handwerkerobjekt", unsaniert ohne Wärmeschutz mit Kachelöfen. Energieausweis H
Die Grundstücke können voneinander getrennt werden, die Häuser sind an einer Seite in-einander gebaut, mit einem Zaun oder Mauer kann eine Grundstückstrennung hergestellt werden.
Beide Gebäude könnten gemeinsam beheizt werden, wenn die Heizungsleitungen von Gebäude 1 in 2 verlegt werden. (Vom Käufer).
Bemerkungen:
Haus 6a kann sofort nach Malerarbeiten innen bewohnt werden, Bad und Küche sind vorhanden.
Das zweite massive Haus und das Nebengebäude sind sanierungsbedürftig. Die werden verkauft als "Handwerkerobjekt", unsaniert ohne Wärmeschutz mit Kachelöfen. Energieausweis H
Die Grundstücke können voneinander getrennt werden, die Häuser sind an einer Seite in-einander gebaut, mit einem Zaun oder Mauer kann eine Grundstückstrennung hergestellt werden.
Beide Gebäude könnten gemeinsam beheizt werden, wenn die Heizungsleitungen von Gebäude 1 in 2 verlegt werden. (Vom Käufer).
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Ideal um sofort ein Haus zu bewohnen und das schöne Klinkerhaus ohne Zeitdruck nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu renovieren. Die Dächer können mit Photovoltaik ausgestattet werden. Das Flachdach auf der Garage hat eine optimale Ausrichtung. Auf das Flachdach des Bungalows kann man sogar noch einen Wintergarten draufbauen (Vom Käufer, ggf. Baugenehmigung nötig) *Gesamt nach Renovierung lassen sich über 300 m2 Wohnfläche erstellen.
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Ideal um sofort ein Haus zu bewohnen und das schöne Klinkerhaus ohne Zeitdruck nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu renovieren. Die Dächer können mit Photovoltaik ausgestattet werden. Das Flachdach auf der Garage hat eine optimale Ausrichtung. Auf das Flachdach des Bungalows kann man sogar noch einen Wintergarten draufbauen (Vom Käufer, ggf. Baugenehmigung nötig) *Gesamt nach Renovierung lassen sich über 300 m2 Wohnfläche erstellen.
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
15926 Heideblick
- Brandenburg
Lage des Objektes
Die beiden Häuser liegen in der Region Spreewald am schönen Dorfanger. Haus Nr. 6 A liegt an der Straße, Nr. 6 liegt ruhig rückseitig im Dorf. Die Gebäude können von außen jederzeit besichtigt werden.
Entfernungen: Zum Flughafen BER / Berlin: 80 km lt. Google 51 Minuten. Gut zu fahren, nur neue Bundesstraße und Autobahn A 13.
Die direkte Zugverbindung nach Berlin (BHF Uckro) ist in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
In der Nähe die Stadt Luckau im Spreewald, hier gibt es Discounter, Ärzte, Krankenhaus, mehrere Schulen bis hin zum Gymnasium. Über die Bundesstraße erreichbar. 8 km zum Freibad Luckau oder einer der Kindergärten.
Mit dem Fahrrad ca. 20 Minuten nach Luckau.
Der Bahnhof Uckro mit direkter Verbindung nach Berlin ist in ca. 20 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Nahverkehr:
Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Gebäude.
(Fahrzeiten ermittelt mit Google)
Informationen zur Planung der Umgehungsstraße um den Ort:
https://www.bvwp-projekte.de/strasse/B87-G60-BB/B87-G60-BB.html
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten
Entfernungen: Zum Flughafen BER / Berlin: 80 km lt. Google 51 Minuten. Gut zu fahren, nur neue Bundesstraße und Autobahn A 13.
Die direkte Zugverbindung nach Berlin (BHF Uckro) ist in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
In der Nähe die Stadt Luckau im Spreewald, hier gibt es Discounter, Ärzte, Krankenhaus, mehrere Schulen bis hin zum Gymnasium. Über die Bundesstraße erreichbar. 8 km zum Freibad Luckau oder einer der Kindergärten.
Mit dem Fahrrad ca. 20 Minuten nach Luckau.
Der Bahnhof Uckro mit direkter Verbindung nach Berlin ist in ca. 20 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Nahverkehr:
Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Gebäude.
(Fahrzeiten ermittelt mit Google)
Informationen zur Planung der Umgehungsstraße um den Ort:
https://www.bvwp-projekte.de/strasse/B87-G60-BB/B87-G60-BB.html
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten
Anbieter kontaktieren
