Helle 2-Zimmer DG-Wohnung in Augsburg-Hochfeld
167.500 €
Kaufpreis
38,46 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8612297
Objektnummer: 123
Küche
Wohnzimmer
Bad
Bad
Schlafzimmer
Flur
Treppenhaus
Fahrradkeller
Außenansicht 1
Außenansicht 2
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 167.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 180 € |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. MwSt |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 38,46 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1955 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2029-07-29 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2008 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 69.60 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ab sofort verkaufen wir eine kleine aber feine 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss in Augsburg-Hochfeld! Die Wohnung stellt eine attraktive Option für Singles, Paare oder kleine Familien dar. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung eine einzigartige Atmosphäre und sorgen mit einer besonders großer Deckenhöhe bis zu 3,40 m für einen besonders lockeren Charme.
Die Wohnung verfügt über einen Küchen-/ Wohnraum, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Räume sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Hausgemeinschaft ist von jung bis alt, Singles bis Paare gut gemischt.
Die Wohnung verfügt über einen Küchen-/ Wohnraum, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Räume sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Hausgemeinschaft ist von jung bis alt, Singles bis Paare gut gemischt.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
- Bodenbeläge: Laminat- und Fliesenböden
- Bad mit Tageslicht und Dusch-Badewanne
- Gauben in Holzbauweise werten die Dachgeschoss-Wohnung deutlich auf
- Raumhöhe bis zu 3,40 m
- separates Kellerabteil
- Gemeinschafts-Waschkeller
- Gemeinschafts-Fahrradkeller
- Gas-Zentralheizung
- PKW-Stellplätze stehen in der Hennch- sowie Firnhaber-Straße in ausreichender Zahl zur Verfügung
Die Wohnung ist vermietet. Die Warmmiete beträgt 540,00 Euro. Das Hausgeld beträgt 180,00 Euro. Rücklagenstand 2022: 1.344,38 Euro.
- Bad mit Tageslicht und Dusch-Badewanne
- Gauben in Holzbauweise werten die Dachgeschoss-Wohnung deutlich auf
- Raumhöhe bis zu 3,40 m
- separates Kellerabteil
- Gemeinschafts-Waschkeller
- Gemeinschafts-Fahrradkeller
- Gas-Zentralheizung
- PKW-Stellplätze stehen in der Hennch- sowie Firnhaber-Straße in ausreichender Zahl zur Verfügung
Die Wohnung ist vermietet. Die Warmmiete beträgt 540,00 Euro. Das Hausgeld beträgt 180,00 Euro. Rücklagenstand 2022: 1.344,38 Euro.
Sonstige Informationen
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne, damit wir Ihre Fragen beantworten können. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin vor Ort mit Ihnen, bei dem wir das Objekt ausführlich vorstellen und Ihre Fragen beantworten.
Objektstandort
86159 Augsburg
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in dem beliebten Stadtteil Hochfeld in Augsburg. Hochfeld zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, so dass man bequem die Innenstadt von Augsburg oder auch umliegende Städte erreichen kann. Auch die Autobahn A8 ist schnell zu erreichen, was für Pendler von Vorteil ist.
Hochfeld ist ein lebendiger Stadtteil mit einem vielfältigen kulturellen Angebot und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die grünen Parkanlagen laden zum Verweilen und Entspannen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, so dass man bequem die Innenstadt von Augsburg oder auch umliegende Städte erreichen kann. Auch die Autobahn A8 ist schnell zu erreichen, was für Pendler von Vorteil ist.
Hochfeld ist ein lebendiger Stadtteil mit einem vielfältigen kulturellen Angebot und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die grünen Parkanlagen laden zum Verweilen und Entspannen ein.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 01712202112 |
| Fax | 08225 3375 |
| Website | www.immobilien-krumm.de |