Provisionsfrei! Über den Dächern Friedrichshains mit ruhiger Sonnenterrasse
355.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8612105
Objektnummer: 298182
Über den DächernFriedrichhains
Ruhige Sonnenterrasse
Hausansicht
Eldenaer Höfe
Weitblick aus dem Wohnzimmer
Bad mit Badewanne und Dusche
Helle Küche
Gepflegter begrünter Innenhof
Trockener betonierter Keller
Über den DächernFriedrichhains
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 355.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 252 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 74 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1910 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 98 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese zentrale Dachgeschoss-Wohnung offenbart einen unverbaubaren Weitblick über die exklusiven Eldenaer Höfe und die Dächer Friedrichshains.
Top geschnitten, 2 ca. gleichgrosse, separat begehbare, geräumige Zimmer- ein halbes Zimmer mit zusätzlicher Abstellkammer, eine schöne helle Küche (inklusive Einbauküche) mit anschliessender, komplett ruhiger Sonnenterrasse.
Grosses tagesbelichtetes Badezimmer mit sowohl Badewanne, als auch Dusche.
Komplett trockener betonierter Keller - alles sehr gepflegt.
Top geschnitten, 2 ca. gleichgrosse, separat begehbare, geräumige Zimmer- ein halbes Zimmer mit zusätzlicher Abstellkammer, eine schöne helle Küche (inklusive Einbauküche) mit anschliessender, komplett ruhiger Sonnenterrasse.
Grosses tagesbelichtetes Badezimmer mit sowohl Badewanne, als auch Dusche.
Komplett trockener betonierter Keller - alles sehr gepflegt.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen:
- Einbauküche
- modernes Bad mit Badewanne, extra Dusche, wandhängendem WC
- Moderates Hausgeld, da sehr hohe Rücklagen
- Sonnenterrasse
- Komplett trockener Keller mit betoniertem Boden
- separater Fahrradkeller
- Dachflächen und Kunststoff- Isolierglasfenster
- Aussergewöhnlich hohe Instandhaltungs-Rücklage (ca 250.000 €, auf die Wohnung entfallen ca. 12000 Euro Rücklage).
Bemerkungen:
- Einbauküche
- modernes Bad mit Badewanne, extra Dusche, wandhängendem WC
- Moderates Hausgeld, da sehr hohe Rücklagen
- Sonnenterrasse
- Komplett trockener Keller mit betoniertem Boden
- separater Fahrradkeller
- Dachflächen und Kunststoff- Isolierglasfenster
- Aussergewöhnlich hohe Instandhaltungs-Rücklage (ca 250.000 €, auf die Wohnung entfallen ca. 12000 Euro Rücklage).
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Provisionsfrei!
Die Energieeffizienzklasse liegt bei moderaten 98 kwh, Energieeffiezienzklasse C
Energieausweis liegt vor.
Die Wohnung ist für brutto 870 Euro im Monat vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 690 Euro im Monat bzw 8280 Euro im Jahr.
Die Wohnung ist an einen sehr netten Mieter vermietet, der immer pünktlich seine Miete bezahlt.
Bitte keine Makleranfragen! Danke.
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Gas
Provisionsfrei!
Die Energieeffizienzklasse liegt bei moderaten 98 kwh, Energieeffiezienzklasse C
Energieausweis liegt vor.
Die Wohnung ist für brutto 870 Euro im Monat vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 690 Euro im Monat bzw 8280 Euro im Jahr.
Die Wohnung ist an einen sehr netten Mieter vermietet, der immer pünktlich seine Miete bezahlt.
Bitte keine Makleranfragen! Danke.
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
10247 Berlin
- Berlin
Lage des Objektes
Das Objekt liegt mitten in Friedrichshain unweit des Simon Dach- und Samariter Kiezes über den Dächern an den exklusiv ausgebauten Eldenaer Höfen.
Zentrale und gleichzeitig entspannte Innenstadt-Lage in U und S Bahn Nähe, 2 Supermärkte 2 Minuten entfernt, Ärzte Schulen ect. alles in unmittelbarer Nähe. Auch verschiedene Parks wie zB der Volkspark Friedrichshain sind ums Eck.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Zentrale und gleichzeitig entspannte Innenstadt-Lage in U und S Bahn Nähe, 2 Supermärkte 2 Minuten entfernt, Ärzte Schulen ect. alles in unmittelbarer Nähe. Auch verschiedene Parks wie zB der Volkspark Friedrichshain sind ums Eck.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0171 8057010 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |