~~ SANIERUNGSBEDÜRFTIGES WOHNHAUS ~~
165.000 €
Kaufpreis
181 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8611955
Objektnummer: 122551509#bIFkF
Hausansicht
Hausansicht_1
Eingangsbereich_Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer_1
Küche
Bad_EG
Hintereingang
Treppe_OG
Flur_OG
Zimmer_OG
Bad_OG
Schlafzimmer_OG
Durchgangszimmer_OG
Schlafzimmer_1_OG
Speicheraufgang
Speichertreppe
Speicher
Ansicht_Wohnhaus_mit_Anbau
Speicher_1
Innenhof
Grundriss
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 165.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 181 m² |
| Grundstücksfläche | 430 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1850 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Sanierungsbeduerftig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 30. 05. 2023 |
| Gültig bis | 30.05.2033 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1850 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 369.19 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Hoffläche, welches Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Wohnträume wahr werden zu lassen.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen ländlichen Umgebung und bietet vielfältige Potenziale für individuelle Gestaltung und Nutzung.
Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 181 qm und erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche, eine Speisekammer sowie ein Bad mit Dusche und WC.
Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie 4 Räume die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können, sowie ein Badezimmer.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Bildmaterial und dem ausführlichen Exposé.
Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie automatisiert eine Email mit weiteren Hinweisen. Bitte bestätigen Sie per Mausklick alle notwendigen Belehrungen um das Komplett-Exposé mit Adresse und weiteren Unterlagen einsehen oder herunterladen zu können.
Sollten Sie danach einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir um Kontaktaufnahme per Telefon oder Email bei uns.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen ländlichen Umgebung und bietet vielfältige Potenziale für individuelle Gestaltung und Nutzung.
Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 181 qm und erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche, eine Speisekammer sowie ein Bad mit Dusche und WC.
Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie 4 Räume die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können, sowie ein Badezimmer.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Bildmaterial und dem ausführlichen Exposé.
Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie automatisiert eine Email mit weiteren Hinweisen. Bitte bestätigen Sie per Mausklick alle notwendigen Belehrungen um das Komplett-Exposé mit Adresse und weiteren Unterlagen einsehen oder herunterladen zu können.
Sollten Sie danach einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir um Kontaktaufnahme per Telefon oder Email bei uns.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Dielen |
| Keller |
Sonstige Informationen
Informationen an Immobilienbesitzer:
In unserem Servicepaket für Verkäufer sind folgende Dienstleistungen kostenfrei und inklusive:
- die Erstellung eines Energieausweis
- die Immobilienbewertung/Immobilienwert Report
- Standortanalyse
- die Erstellung und / oder Optimierung der Grundrisse
- Besichtigungen
- Regelmäßiger Report
- Kaufabwicklung mit dem Notariat und ggf. der Bank.
Wir suchen für vorgemerkte Kunden bundesweit Eigentumswohnungen und Häuser in Ballungs-gebieten und deren Umgebung, bevorzugt in und um Karlsruhe, Wörth, Kandel und Landau.
Haftungsausschluss
Die in den Nachweisen, Beschreibungen u.ä. enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Zu eigenen Nachforschungen ist der Immobilienmakler nicht verpflichtet. Er übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, es sei denn, die Unrichtigkeit oder Unvollständigkeit beruht auf grobem Verschulden des Immobilienmaklers.
Legitimationspflicht - Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG.
Nach dem Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet die Identität des Kunden bei Kontaktaufnahme festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung einen gültigen Lichtbildausweis/Personalausweis mit.
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis für den Käufer und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und sofort zahlbar. Mit dem Eigentümer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
In unserem Servicepaket für Verkäufer sind folgende Dienstleistungen kostenfrei und inklusive:
- die Erstellung eines Energieausweis
- die Immobilienbewertung/Immobilienwert Report
- Standortanalyse
- die Erstellung und / oder Optimierung der Grundrisse
- Besichtigungen
- Regelmäßiger Report
- Kaufabwicklung mit dem Notariat und ggf. der Bank.
Wir suchen für vorgemerkte Kunden bundesweit Eigentumswohnungen und Häuser in Ballungs-gebieten und deren Umgebung, bevorzugt in und um Karlsruhe, Wörth, Kandel und Landau.
Haftungsausschluss
Die in den Nachweisen, Beschreibungen u.ä. enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Zu eigenen Nachforschungen ist der Immobilienmakler nicht verpflichtet. Er übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, es sei denn, die Unrichtigkeit oder Unvollständigkeit beruht auf grobem Verschulden des Immobilienmaklers.
Legitimationspflicht - Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG.
Nach dem Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet die Identität des Kunden bei Kontaktaufnahme festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung einen gültigen Lichtbildausweis/Personalausweis mit.
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis für den Käufer und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und sofort zahlbar. Mit dem Eigentümer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Objektstandort
76889 Barbelroth
Lage des Objektes
Barbelroth ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bad Bergzabern an.
Es besteht Anschluss an das Verkehrsnetz. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Es besteht Anschluss an das Verkehrsnetz. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
ImmobilienCenter Dieter Koppe & Kollegen
Alte Bahnmeisterei 1
76744 Wörth
Kontakt
| Telefon | 07271-1320732 |
| Mobil | 0160 150 8359 |
| Fax | 07271-1320730 |
| Website | www.immo-woerth.de |