~~ HANDWERKER AUFGEPASST - SANIERUNGSBEDÜRFTIGES WOHNHAUS MIT INNENHOF UND SCHEUNE ~~

185.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8611605 Objektnummer: 122551522#bIFkF
20240507_112320
EG Flur
EG Wohnzimmer
EG Bad
EG Esszimmer
EG Küche
EG Speisekammer
EG Schlafzimmer
EG Waschküche
EG Gäste WC
Heizung
EG Büro
EG Gästezimmer
OG Flur
OG Schlafzimmer
OG Durchgangszimmer
OG Schlafzimmer 2
Scheune
Scheune
Ingenheim5-05132024_112829
Werkstatt - Scheune
Empore - Scheune
Stall - Scheune
Keller - Scheune
Innenhof
Innenhof 2
Keller_unterm Haus
Erdgeschoss
Dachgescoss
Keller

Preise & Kosten

Kaufpreis 185.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57%

Größe & Zustand

Wohnfläche 160 m²
Grundstücksfläche 501 m²
Zimmer 6
Baujahr 1925
Verfügbar ab sofort
Zustand Sanierungsbeduerftig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 17. 01. 2024
Gültig bis 16.01.2034
Baujahr (laut Energieausweis) 1925
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 455.4
Wesentlicher Energieträger Erdgas Leicht
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Innenhof und großer Scheune mit Weinkeller.
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen, die Wohnfläche von ca. 160 qm verteilt sich wie folgt:
EG: Flur, Wohnzimmer, Bad, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Schlafzimmer.
OG: Flur, 3 Schlafzimmer ( 1x Durchgangszimmer )
Im Erdgeschoss wurde das Wohnhaus in die Scheune verlängert, so wurde Platz geschaffen für Heizraum, Gäste WC, Waschküche und 2 weitere Zimmer die als Gästezimmer oder Büro genutzt werden können.

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Bildmaterial und dem ausführlichen Exposé.

Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie automatisiert eine Email mit weiteren Hinweisen. Bitte bestätigen Sie per Mausklick alle notwendigen Belehrungen um das Komplett-Exposé mit Adresse und weiteren Unterlagen einsehen oder herunterladen zu können.
Sollten Sie danach einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir um Kontaktaufnahme per Telefon oder Email bei uns.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen
Keller

Sonstige Informationen

Informationen an Immobilienbesitzer:
In unserem Servicepaket für Verkäufer sind folgende Dienstleistungen kostenfrei und inklusive:
- die Erstellung eines Energieausweis
- die Immobilienbewertung/Immobilienwert Report
- Standortanalyse
- die Erstellung und / oder Optimierung der Grundrisse
- Besichtigungen
- Regelmäßiger Report
- Kaufabwicklung mit dem Notariat und ggf. der Bank.

Wir suchen für vorgemerkte Kunden bundesweit Eigentumswohnungen und Häuser in Ballungs-gebieten und deren Umgebung, bevorzugt in und um Karlsruhe, Wörth, Kandel und Landau.

Haftungsausschluss
Die in den Nachweisen, Beschreibungen u.a. enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Zu eigenen Nachforschungen ist der Immobilienmakler nicht verpflichtet. Er übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, es sei denn, die Unrichtigkeit oder Unvollständigkeit beruht auf grobem Verschulden des Immobilienmaklers.

Legitimationspflicht - Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG.

Nach dem Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet die Identität des Kunden bei Kontaktaufnahme festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung einen gültigen Lichtbildausweis/Personalausweis mit.

Die Maklerprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis für den Käufer und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und sofort zahlbar. Mit dem Eigentümer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Objektstandort

76831 Billigheim-Ingenheim

Lage des Objektes

Alle Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf, Kultur- Sport und Freizeiteinrichtungen etc. sind in der Nähe ausreichend vorhanden.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

ImmobilienCenter Dieter Koppe & Kollegen
Alte Bahnmeisterei 1
76744 Wörth

Ansprechpartner/in

Frau Sarah Schulz
Weitere Anbieterdaten