Renovieren und einziehen - schön geschnittene Vier-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne
142.000 €
Kaufpreis
97,14 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8611600
Objektnummer: 295909
Ausblick vom Balkon
Außenansicht vorn
Außenansicht mit Garage
Außenansicht Rückseite
Hauseingangsbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Schlafzimmer
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 2
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Flur
Flur
Flur
Kellerraum
Waschküche
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 142.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 250 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 97,14 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1973 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Vier-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Keller und Garage.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines sehr gepflegten Wohnhauses (Baujahr 1973, Modernisierung ca. 1997) mit Keller, 2 Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoß an einer ruhigen Anliegerstraße am Ortsrand.
Die Wohnung selbst besticht durch ihre vorteilhafte Grundrisslösung; alle Zimmer - Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie 2 weitere Zimmer (Kinder-/Arbeitszimmer) - Küche, Bad und Gäste-WC sind vom Flur aus begehbar. Der sonnige Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die Einbauschränke im Flur bieten viel Stauraum. Das Badezimmer wurde zwischenzeitlich auf den aktuellen Standard modernisiert. Der Fußboden sowie Wandflächen wurden in modernen Design gefliest, Sanitärobjekte und Dusche erneuert. Der Waschtischbereich wird durch moderne Badezimmermöbel ergänzt.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Im Keller gibt es eine Waschküche, in der jeder Wohnung ein fester Waschmaschinenplatz zugeordnet ist. Weitere Abstellflächen bietet der gemeinsam nutzbare Dachboden.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines sehr gepflegten Wohnhauses (Baujahr 1973, Modernisierung ca. 1997) mit Keller, 2 Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoß an einer ruhigen Anliegerstraße am Ortsrand.
Die Wohnung selbst besticht durch ihre vorteilhafte Grundrisslösung; alle Zimmer - Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie 2 weitere Zimmer (Kinder-/Arbeitszimmer) - Küche, Bad und Gäste-WC sind vom Flur aus begehbar. Der sonnige Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die Einbauschränke im Flur bieten viel Stauraum. Das Badezimmer wurde zwischenzeitlich auf den aktuellen Standard modernisiert. Der Fußboden sowie Wandflächen wurden in modernen Design gefliest, Sanitärobjekte und Dusche erneuert. Der Waschtischbereich wird durch moderne Badezimmermöbel ergänzt.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Im Keller gibt es eine Waschküche, in der jeder Wohnung ein fester Waschmaschinenplatz zugeordnet ist. Weitere Abstellflächen bietet der gemeinsam nutzbare Dachboden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung.
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung.
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
31028 Gronau OT Brüggen
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Das Wohngebäude mit der schönen Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage an einer Anliegerstraße am Ortsrand von Brüggen.
In Brüggen gibt es einen Kindergarten und verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in Gronau bzw. in Alfeld, Elze und Hildesheim.
Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Gronau ausreichend vorhanden.
Über die nahe gelegenen Bundesstraßen 1 und 3 sind Hildesheim, Hannover und auch Göttingen schnell erreichbar. In Hildesheim haben Sie die Anschluss an die Autobahn A7. Der nächste Bahnhof befindet sich in Banteln (Fahrzeit ca. 5 Minuten).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In Brüggen gibt es einen Kindergarten und verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in Gronau bzw. in Alfeld, Elze und Hildesheim.
Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Gronau ausreichend vorhanden.
Über die nahe gelegenen Bundesstraßen 1 und 3 sind Hildesheim, Hannover und auch Göttingen schnell erreichbar. In Hildesheim haben Sie die Anschluss an die Autobahn A7. Der nächste Bahnhof befindet sich in Banteln (Fahrzeit ca. 5 Minuten).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0175 1633865 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |