Historischer Resthof mit Entwicklungspotenzial *PROVISIONSFREI* zu erwerben
182.000 €
Kaufpreis
308 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8609921
Objektnummer: 14172
Ansicht
Ansicht
Wirtschaftsgebäude
Ansicht Wirtschaftsgebäude/Wohnhaus
Remise
Wohngebäude
Infos
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 182.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 308 m² |
| Gesamtfläche | 308 m² |
| Grundstücksfläche | 1.726 m² |
| Zimmer | 10 |
| Baujahr | 1892 |
| Letzte Modernisierung | 1990er Jahre: Dacheindeckung, überwiegend Fenster 1960er Jahre. Elektroinstallation, Heizungsanlage 1978/79: eingeschossiger Anbau Südseite 1980: Ausbau Dachgeschoss zu Wohnzwecken |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Sanierungsbeduerftig |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Im Rahmen der Zwangsversteigerung haben Sie die Möglichkeit, eine ehemalige Hofstelle (Resthof), bestehend aus einem Wohngebäude und Wirtschaftsgebäuden, die sich in U-Form um einen Hof gruppieren (Dreiseitenhof) zu erwerben. Das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 308 m² wird seit einigen Monaten nicht mehr bewohnt...
Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen.
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich.
Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter
www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot
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Ausstattung
| Bad | 3 |
| Keller |
Sonstige Informationen
Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc… erhalten Sie KOSTENFREI über uns.
Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 260.000,00 €. Die Immobilie ist eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 182.000,00 € (ca. 70 % des Verkehrswertes) voraussichtlich mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr).
Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!
Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 260.000,00 €. Die Immobilie ist eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 182.000,00 € (ca. 70 % des Verkehrswertes) voraussichtlich mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr).
Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!
Objektstandort
59494 Soest
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Das Grundstück befindet sich in Ostönnen, einem Ortsteil der Stadt Soest in Nordrhein Westfalen. Soest ist eine alte Hansestadt. Neben zahlreichen Fachwerkhäusern prägen zahlreiche bedeutende Kirchen aus dem Mittelalter, Häuser und Mauern aus Grünsandstein das Altstadtbild.
Der Ortsteil Ostönnen liegt ca. 8 km westlich von Soest entfernt, mitten in der fruchtbaren Soester Börde.
In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befinden sich verschiedene Einrichtungen zur Versorgung des täglichen Bedarfs, wie eine Bäckerei, eine Bankfiliale und eine Hausarztpraxis. Zudem gibt es einen Kindergarten im Ort und eine Grundschule im benachbarten Ampen (ca. 3,5 km entfernt). Weiterführende Schulen sind in den Städten Soest und Werl vorhanden.
Der Ort ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit der "alten Bundesstraße 1" (heute Landstraße) sowie der Autobahn A44 in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und bietet stündliche Verbindungen nach Soest, Arnsberg und Werl.
Die Umgebung des Hauses ist von weitläufigen landwirtschaftlichen Flächen geprägt und lädt zu erholsamen Spaziergängen in der Natur ein. Ein beliebtes Ausflugsziel für die ganze Familie ist der Möhnesee, welcher nur ca. 11 km entfernt liegt.
Der Ortsteil Ostönnen liegt ca. 8 km westlich von Soest entfernt, mitten in der fruchtbaren Soester Börde.
In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befinden sich verschiedene Einrichtungen zur Versorgung des täglichen Bedarfs, wie eine Bäckerei, eine Bankfiliale und eine Hausarztpraxis. Zudem gibt es einen Kindergarten im Ort und eine Grundschule im benachbarten Ampen (ca. 3,5 km entfernt). Weiterführende Schulen sind in den Städten Soest und Werl vorhanden.
Der Ort ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit der "alten Bundesstraße 1" (heute Landstraße) sowie der Autobahn A44 in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und bietet stündliche Verbindungen nach Soest, Arnsberg und Werl.
Die Umgebung des Hauses ist von weitläufigen landwirtschaftlichen Flächen geprägt und lädt zu erholsamen Spaziergängen in der Natur ein. Ein beliebtes Ausflugsziel für die ganze Familie ist der Möhnesee, welcher nur ca. 11 km entfernt liegt.
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Anbieter
GHG Gesellschaft für Haus- und Grundbesitzvermittlung mbH
Gabelsbergerstr. 1a
59069 Hamm
Kontakt
| Telefon | 02385 / 93675 -2712 |
| Mobil | 01516 2836 718 |
| Fax | 02385 / 93675 -2719 |
| Website | www.ghgimmobilien.de/ |