Schöne helle 2-Zimmer Wohnung in bester Lage
320.000 €
Kaufpreis
58,56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8609893
Objektnummer: 289658
Südansicht Wohnung im 1. OG
Flur
Bad
Schlafen
zum WIGA
WIGA Arbeiten
WIGA Arbeiten Blick zum Balkon
Wohnen Essen, Zugang Küche
Wohnen Essen, Zugang Balkon
Balkon, Blick nach Osten
Balkon, Blick nach Westen
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 320.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 281 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 20.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 58,56 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2003 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 96 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer schönen, gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 15 Einheiten im 1. Obergeschoss und ist mit dem Aufzug direkt von der Tiefgarage erreichbar. Der große Südbalkon verbindet Küche und Wohnen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Parkett, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Wohnung wird über einen geräumigen Flur erschlossen, der Bad, Schlafzimmer und den Wohn- und Essbereich verbindet. Das Bad wurde komplett neu ausgestattet, mit Duschabtrennung, Waschbecken mit Unterschrank, WC und ebenfalls neuen Armaturen. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Vom Schlafzimmer gelangt man über eine zweiflügelige Glastür zum hellen Wintergarten, der sich gut als Arbeitsbereich eignet. Der helle Wohnraum ist durch eine Schiebetür mit der Küche verbunden. Der große Balkon ist südlich orientiert und sowohl von der Küche als auch vom Wohnraum über Glastüren erreichbar. Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer sind mit einem Buchenparkett ausgestattet, der neu abgeschliffen und geölt wurde. Im Bad, der Küche und dem Wintergarten befindet sich ein schöner Granitfliesenbelag.
Bemerkungen:
Die Wohnung wird über einen geräumigen Flur erschlossen, der Bad, Schlafzimmer und den Wohn- und Essbereich verbindet. Das Bad wurde komplett neu ausgestattet, mit Duschabtrennung, Waschbecken mit Unterschrank, WC und ebenfalls neuen Armaturen. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Vom Schlafzimmer gelangt man über eine zweiflügelige Glastür zum hellen Wintergarten, der sich gut als Arbeitsbereich eignet. Der helle Wohnraum ist durch eine Schiebetür mit der Küche verbunden. Der große Balkon ist südlich orientiert und sowohl von der Küche als auch vom Wohnraum über Glastüren erreichbar. Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer sind mit einem Buchenparkett ausgestattet, der neu abgeschliffen und geölt wurde. Im Bad, der Küche und dem Wintergarten befindet sich ein schöner Granitfliesenbelag.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz ist über den Aufzug schnell erreichbar. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Im Keller befindet sich auch der Waschraum mit Waschmaschinen mit Münzbetrieb. Außerdem ist ein extra Fahrradraum vorhanden.
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Gas
Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz ist über den Aufzug schnell erreichbar. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Im Keller befindet sich auch der Waschraum mit Waschmaschinen mit Münzbetrieb. Außerdem ist ein extra Fahrradraum vorhanden.
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
Steyrerweg 1
93049 Regensburg
- Bayern
Lage des Objektes
Die Lage der Wohnung im Westen von Regensburg bietet eine schnelle Anbindung zur Autobahn, genauso ist man gleich mit dem Fahrrad in der schönen Altstadt, die natürlich auch fußläufig in ca. 20 min zu erreichen ist. Alle Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar, genauso die Bushaltestelle. Die Nähe zur Donau bietet einen hohen Freizeitwert und man befindet sich gleich im Grünen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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