Kaufpreis stark reduziert . 3-Familienhaus in Nobitz/Thüringen zu verkaufen

99.800 €
Kaufpreis
173 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8609728 Objektnummer: 14873#suwskN
Einfahrt mit Garage
Vorderansicht
Flur WE EG
Bad WE EG
Küche WE EG
SZ WE EG
WZ WE EG
Bad 1. OG
SZ 1. OG
KZ 1. OG
Flur We 3. OG
BAD 2. OG
2 KZ DG
Brenner und Steuerung Heizung
Ansicht Hauseingang
Grundriss EG
Grundriss 1. OG
Grundriss 2. OG
Schnitt

Preise & Kosten

Kaufpreis 99.800 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57%

Größe & Zustand

Wohnfläche 173 m²
Grundstücksfläche 393 m²
Zimmer 9
Baujahr 1900
Letzte Modernisierung 2000
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Baujahr (laut Energieausweis) 1900

Objektbeschreibung

Wir verkaufen im Kundenauftrag ein 3-Familienhaus in der Gemeinde Nobitz im Altenburger Land.
Die Immobilie die aus 3 Wohneinheiten besteht, liegt unweit der B180 Richtung Waldenburg in Sachsen.
Die Erdgeschosswohnung ist für 200 Euro Kaltmiete zzgl. NK vermietet, die beiden anderen Wohnungen
stehen nach einer Renovierung zur Neuvermietung oder Eigennutzung zur Verfügung.

Sollte der Wunsch bestehen, das Haus komplett selbst zu nutzen, wäre der Mieter der EG-Wohnung bereit, diese zu räumen.

Die Wohnungen eigenen sich ebenfalls als Pensions- oder Monteurwohnungen.

Die Wohnflächen betragen im EG beträgt 53 qm, im 1.OG 60qm, im 2.OG / DG 63qm.
Die Immobilie liegt am Ortsrand hat daher einen unverbaubaren Blick auf der Rückseite in Richtung Feld.
Ein Grundstück von ca. 400 qm mit einer massiv gebauten Garage rundet unser Angebot ab.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Bad Wanne, Fenster
Boden Laminat
Balkone 1
Garage/Stellplätze 1
Massives Gebäude von ca.1900 , ohne Keller
letzte Modernisierung in 1999 bis 2000
Öl-Heizung Anfang der neunziger Jahre
Satteldach Dacheindeckung, Preolitschindeln , großteils erneuert in 2015
2 Seiten des Gebäudes müssen noch verputzt werden.
Balkon im Obergeschoss muss renoviert werden
Elektrik erneuert zwischen 1999 und 2000
Fenster , Holzfenster 1999 Isolierverglasung
1 massive Garage von 1980

Sonstige Informationen

Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen, Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen.
Wir bitten um Rücksendung des unterschriebenen beiliegenden Objektnachweises. Bitte beachten Sie auch den Datenschutzhinweis im Anhang.

Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte

Objektstandort

04603 Nobitz

Lage des Objektes

Ruhige und gepflegte Wohnanlage in bevorzugter, grüner Lage von Nobitz unweit der B180 Richtung Waldenburg.
Die Immobilie liegt jeweils ca. 6km von Altenburg in Thüringen und der sächsischen Kleinstadt Waldenburg entfernt.
Genau gegenüber der Immobilie befindet sich der Leinawald , der mit seinen vielen Wanderwegen zum Spazieren und Erholen einlädt.
Die Wohnatmosphäre hat sich in den letzten Jahren auch in Klausa stark verbessert. Alte Villen wurden restauriert, drei große Wohnblocks saniert und auch die Eigenheimbesitzer haben ihre Häuser liebevoll verschönert. Der Knotenpunkt B 180-Brücke Klausa wurde völlig neu gestaltet. Somit konnte eine übersichtliche, verkehrssichere Anbindung in Richtung Altmörbitz, Langenleuba-Niederhain und Ehrenhain hergestellt werden.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin

Ansprechpartner/in

Herr Hermann Knospe
Weitere Anbieterdaten