Sonniges Einfamilienhaus in Hanglage mit Bergblick, Einliegerwohnung, großem Grundstück in Leutkirch
490.000 €
Kaufpreis
196 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8609724
Objektnummer: 00001213
Preise & Kosten
Kaufpreis | 490.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 196 m² |
Grundstücksfläche | 925 m² |
Zimmer | 7 |
Baujahr | 1981 |
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf | 226.50 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das sonnige, renovierungsbedürftige Objekt mit einer Grundstücksfläche von 925m² verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 196m², die Wohnfläche des Hauses im Erdgeschoss beträgt 114m² und die Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82m². Das freistehende Haus in Hanglage wurde 1981 erstellt. Über den offenen Dielenbereich im Erdgeschoss gelangen Sie vorbei am Gäste-WC in die helle Wohnküche mit Einbauküche sowie Zugang zum großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Hier gibt es einen Zugang zum Sonnenbalkon mit herrlicher Berg- und Weitsicht. Angrenzend befinden sich die zwei Kinderzimmer, das Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne sowie das Elternschlafzimmer. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet im Untergeschoss neben Heizungs-, und Kellerräumen eine separate 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Zugang. Zur Einliegerwohnung gehören der Wohnbereich, die Küche, zwei Schlafzimmer, das Tageslichtbadezimmer sowie die großzügige, sonnige Terrasse mit Zugang zum Garten. Die Befeuerung der Immobilie erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung, im Flur des Untergeschosses befindet sich zusätzlich ein Schwedenofen. Zwei Einzelgaragen sind vorhanden.
Ausstattung
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Boden | Fliesen, Teppich |
Garten | |
Terrassen | 1 |
Im Objekt sind viele Ausstattungsmerkmale vorhanden.
Hierzu gehören u.a.:
Fliesen- und Teppichboden
Sonniger Süd-West-Balkon
Terrasse
Holzfenster mit Rollläden
Einbauküche
Öl-Zentralheizung
Schwedenofen
Zwei Garagen
Hierzu gehören u.a.:
Fliesen- und Teppichboden
Sonniger Süd-West-Balkon
Terrasse
Holzfenster mit Rollläden
Einbauküche
Öl-Zentralheizung
Schwedenofen
Zwei Garagen
Sonstige Informationen
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Eine Übernahme kann kurzfristig erfolgen.
Eine Übernahme kann kurzfristig erfolgen.
Lage des Objektes
In bevorzugter und ansprechender Wohngegend befindet sich dieses sonnige Objekt in Ortslage bei Leutkirch. Das Stadtzentrum von Leutkirch ist nur ca. 4 km entfernt. Rad-, Wander- und Waldwege sind direkt vor der Haustüre vorhanden. Ein Autobahnanschluss an die A96 ist in Kürze erreichbar. Der Flugplatz von Leutkirch-Unterzeil sowie das beliebte Ausflugsziel Schloss Zeil befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
IVG Vertriebs-Aktiengesellschaft
Wangener Str. 10
88299 Leutkirch
Kontakt
Telefon | 07561/98877-50 |
Fax | 07561/98877-59 |
Website | ivg-allgaeu.de |