Freistehendes Einfamilienhaus auf dem Suhler Lautenberg!

259.000 €
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche
41 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8609689 Objektnummer: 521

Preise & Kosten

Kaufpreis 259.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 109 m²
Nutzfläche 41 m²
Grundstücksfläche 667 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 15. 04. 2024
Gültig bis 15.04.2034
Energieverbrauchkennwert 174,20 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Art: Einfamilienhaus, frei stehend, 1-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, voll unterkellert

Baujahr: ca. 1930
Anbau: ca. 2017

Konstruktionsart: Massivbau, Fachwerk, Holzrahmenbauweise

Fundament: Streifenfundament

Kellerwände: Beton

Fassade:
Sockel = Klinker
Erdgeschoss = Putz
Dachgeschoss = Holz, gedämmt

Dach:
Satteldach
Dacheindeckung = engobierte Tonziegel, anthrazit (2017)
Spenglerarbeiten= Titanzink
Schneestopper, Aluminium, schwarz

Fenster:
PVC mit Wärmeschutzverglasung (2017)
2-fach verglast, zweifarbig

Elektro: nach 1990, nach DIN und VDE

Grundstück:

Größe: ca. 667 m²

Gestalt und Form: von der Straße abfallend, rechteckig, terrassenförmig

Erschließung:
Strom, Gas, Wasser/ Abwasser, Kanalisation, Telefon/ Internet, SAT-Anlage

Straßenart: Anliegerstraße

Straßenausbau: Asphalt

Außenanlagen:

Terrasse überdacht, gepflastert, ca. 15 m²
Einfriedung: Maschendraht-, Holzlatten und Stabmattenzaun

Ausstattung

 
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Kunststoff, Teppich, Doppelboden
Terrassen 1
Keller
Aufteilung der Räume:

Kellergeschoss: Flur, zwei Kellerräume, Heizungs- und Hauswirtschaftsraum

Erdgeschoss: Windfang, Flur, Bad, offener Koch- und Wohnbereich

Dachgeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer


Innenausstattung:

Bodenbeläge:
KG: Beton, Fliesen
EG: PVC-Design-Belag, Bad = Fliesen (2017)
DG: Teppich, Gäste-WC = Fliesen (2017)

Wandbekleidung:
Flure = Putz, gestrichen
Wohnbereiche = überwiegend Tapete
Bad und Gäste-WC = Fliesen, Tapete

Innentüren:
Glastür = Küche (2017)
Holzfülltüren, weiß (2017)

Treppe:
Kellergeschoss = massiv, mit Handlauf, Fliesen
Erdgeschoss zum Dachgeschoss = Holztreppe mit Handläufen

Sanitär:
Erdgeschoss Bad (2017) = Wanne, Dusche, WC, Waschtisch, elektrische Fußbodenheizung, Handtuchheizung, Deckenspots

Dachgeschoss Gäste-WC (2017) mit Handwaschbecken, Deckenspots

Wärmeversorgung: Gasheizung, Fa. Klöckner (1996)
Plattenheizkörper

Warmwasser: über Heizung, Pufferspeicher 140 Liter

Besondere Einrichtungen: Übernahme der Einbauküche möglich.


Objektstandort

98529 Suhl

Lage des Objektes

Suhl, Lautenberg, im näheren Umfeld überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser

Infrastruktur:
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Busanbindung, Ärzte,
Friseur, Physiotherapie, Schulen, Kindergarten fußläufig erreichbar

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Anbieter

DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Friedensstr. 10a
98527 Suhl

Ansprechpartner/in

Heike Fuhrmann
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