Erstbezug nach Kernsanierung! Schöne und energieeffiziente 3-Zimmer Wohnung in Stuttgart-Degerloch

499.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8609583 Objektnummer: 298004
Wohnzimmer
Bad
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Balkon

Preise & Kosten

Kaufpreis 499.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 25.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 85 m²
Zimmer 3
Baujahr 1937
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A
Endenergiebedarf 33
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Schöne und energieeffiziente 3-Zimmer Wohnung in Stuttgart-Degerloch
Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Provisionsfrei!

Highlights:
- Erstbezug nach Kernsanierung
- top Grundriss für maximale Flexibilität
- Doppelstellplatz für 2 PKW‘s
- Anschlüsse für E-Ladestationen
- Energieeffizienzklasse A wird angestrebt
- KfW85
-> Wärmepumpe
-> Fußbodenheizung
-> 3-fach verglaste Fenster
-> Dämmung: Fassade, Dach, UG

P.S.: in diesem 4 Parteien Haus gibt es noch weitere Wohnungen zu erwerben!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Bad 1
Balkone 1
Terrassen 0
Keller
Balkon, Keller

Bemerkungen:
Fußbodenheizung
abgehängte Decken mit LED-Deckenspots
Tageslichtbad mit Walk-In Dusche und WM-Anschluss
3-fach verglaste bodentiefe Fenster
elektr. Jalousien
Schlaf- und Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon (Südausrichtung)
Küche mit Fenster

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Objektstandort

Reutlinger Str. 119
70597 Stuttgart-Degerloch - Baden-Württemberg

Lage des Objektes

Die begehrte Lage in Degerloch, verspricht nicht nur eine optimale Anbindung an die Stadt, sondern auch eine Umgebung, die durch Grünflächen und Naherholungszonen geprägt ist.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der atemberaubende Panoramablick auf Hoffeld, der sich von verschiedenen Bereichen des Hauses aus erstreckt. Genießen Sie morgendliche Sonnenaufgänge und abendliche Stimmungen, während Sie auf den neuen Balkonen verweilen oder sich in den neu geschaffenen Dachgauben entspannen. Diese Aussicht wird Ihren Alltag mit einer besonderen Qualität bereichern und lässt Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen erleben.
Sie erreichen den Flughafen, die Stuttgarter-Innenstadt und viele weitere, relevante Knotenpunkte innerhalb von 15 Min. mit dem Auto. Des Weiteren hält eine Bus-Linie in unmittelbarer Nähe, so dass Sie nicht auf das Auto angewiesen sind.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon 0176 46058085
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Valentin Kosterin
Weitere Anbieterdaten