RESERVIERT-Familienhaus in ruhiger, zentrumsnaher Lage – Ideal für Familien
570.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8609582
Objektnummer: 298036
Preise & Kosten
Kaufpreis | 570.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 150 m² |
Grundstücksfläche | 400 m² |
Zimmer | 8 |
Baujahr | 1948 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieeffizienzklasse | E |
Endenergiebedarf | 134 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
**Gemütliches 1-2 Familienhaus in ruhiger, zentrumsnaher Lage – Ideal für junge Familien oder Mehrgenerationen – von privat, keine Maklerprovision für Käufer**
Wir bieten Ihnen ein charmantes 1-2 Familienhaus, das perfekt auf die Bedürfnisse junger Familien oder Mehrgenerationenhaushalte abgestimmt ist. Dieses gepflegte Haus überzeugt durch seine ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage.
**Objektdetails:**
- **Baujahr:** 1954
- **Grundstück:** 400 m²
- **Wohnfläche:** ca. 150 m²
- **Sanierung:** Laufend saniert
- **Heizung:** Gaszentralheizung (erneuert 2020)
- **Fenster:** Doppelverglasung
- **Gebäudetyp:** Freistehend
- **Bauweise:** Massiv
- **Geschosse:** 3
- **Dach:** Voll ausgebaut
- **Keller:** Voll unterkellert
- **Garagenstellplätze:** 1
- **Überdachter Carport:** 1
- **Balkon**
- **Terrasse**
- **Offener Kamin:** Mit Holz beheizbar
**Highlights:**
- **Großzügiger Garten:** Ideal für Familienaktivitäten und zum Entspannen
- **Ruhige, zentrumsnahe Lage:** Beste Anbindung an das Stadtzentrum, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
**Beschreibung:**
Dieses charmante, freistehende 1-2 Familienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und großzügiges Zuhause. Die laufend durchgeführten Sanierungen, einschließlich der modernen Gaszentralheizung und doppelverglasten Fenster, sorgen für einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Das voll ausgebaute Dach und der großzügige Keller bieten zusätzliches Potenzial und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein offener Kamin, der mit Holz beheizt wird, schafft eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein.
Wir bieten Ihnen ein charmantes 1-2 Familienhaus, das perfekt auf die Bedürfnisse junger Familien oder Mehrgenerationenhaushalte abgestimmt ist. Dieses gepflegte Haus überzeugt durch seine ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage.
**Objektdetails:**
- **Baujahr:** 1954
- **Grundstück:** 400 m²
- **Wohnfläche:** ca. 150 m²
- **Sanierung:** Laufend saniert
- **Heizung:** Gaszentralheizung (erneuert 2020)
- **Fenster:** Doppelverglasung
- **Gebäudetyp:** Freistehend
- **Bauweise:** Massiv
- **Geschosse:** 3
- **Dach:** Voll ausgebaut
- **Keller:** Voll unterkellert
- **Garagenstellplätze:** 1
- **Überdachter Carport:** 1
- **Balkon**
- **Terrasse**
- **Offener Kamin:** Mit Holz beheizbar
**Highlights:**
- **Großzügiger Garten:** Ideal für Familienaktivitäten und zum Entspannen
- **Ruhige, zentrumsnahe Lage:** Beste Anbindung an das Stadtzentrum, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
**Beschreibung:**
Dieses charmante, freistehende 1-2 Familienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und großzügiges Zuhause. Die laufend durchgeführten Sanierungen, einschließlich der modernen Gaszentralheizung und doppelverglasten Fenster, sorgen für einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Das voll ausgebaute Dach und der großzügige Keller bieten zusätzliches Potenzial und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein offener Kamin, der mit Holz beheizt wird, schafft eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Bad | Wanne |
Boden | Parkett, Laminat |
Balkone | 2 |
Garten | |
Terrassen | 1 |
Garage/Stellplätze | 1 |
Carport | 1 |
Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Lage des Objektes
In einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend gelegen, bietet das Haus dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.