gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Randlage mit Ausblick in Konzell
43.000.015.351 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
90 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8609508
Ansicht
Blick
Flur
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Aufgang OG
Flur
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Bad
Bad
Gäste-WC
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 43.000.015.351 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. MWSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 180 m² |
| Nutzfläche | 90 m² |
| Grundstücksfläche | 1.276 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1982 |
| Letzte Modernisierung | 2016 |
| Verfügbar ab | nach Vereibarung |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 20. 11. 2019 |
| Gültig bis | 19.11.2029 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2004 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 134,9 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das Gebäude mit drei Garagen wurde 1982 in Massivbauweise (60 cm-Wände) erbaut und ab 2006 laufend renoviert. Im Jahr 2004 wurde eine neue Zentralheizung installiert und ab 2016 die Böden,Fenster, Türen und Decken erneuert. Da auch eine der Garagen unterkellert ist stehen insges. 5 Kellerräume zur Verfügung.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
Ölzentralheizung, Kunststofffenster und Türen, Parkett-, Laminat- und Fliesenböden, Einbauküche, Kachelofen, 2 Bäder und einem Pool im Garten sowie 2 Garagen.
Objektstandort
94357 Konzell
Lage des Objektes
Konzell ist ein Ort mit rd. 1700 Einwohnern und guter Infrastruktur. Es liegt an der Verkehrsader Straubing-Bogen und Cham-Kötzting Viechtach, verbunden durch Staats- und Bundesstraßen (S2140 u. B 20, u. B85). Es gibt auch eine Zugverbindung nach Straubing. Mit dem Auto ist man nach Straubing rd. 50 Min. unterwegs, nach Regensburg 60 km. Das Haus steht am Rand eines Wohngbietes an eine verkehrsarmen Anliegerstraße mit Blick auf Wälder und Wiesen und die Bayerwaldberge.