Hochwertiger Bungalow & attraktive, ruhige Lage in der Metropolregion Erlangen
750.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8609192
Objektnummer: 297982
Süd-West
Süd-West
Süd-West
Küche
Küche
Diele Souterrain
Souterrain
Souterrain
Souterrain
Souterrain
Souterrain
Souterrain
Souterrain
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 750.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 180 m² |
| Grundstücksfläche | 700 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1974 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 122 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Mein Traumhaus
In wunderschöner Lage vor den Toren Erlangens
in 91091 Großenseebach
sparen Sie sich 26.775,-- € durch den provisionsfreien Verkauf,
= 3,57% Maklerprovision von der Kaufpreissumme
* Hochwertiger, komfortabler Bungalow in Massivbauweise
* Von 2014 - 2015 wurde das gesamte Objekt aufwändig grundsaniert.
* z.B. moderne Brennwert-Heizung darf bis 2045 betrieben werden
* Energiesparfenster
* Dämmung und vieles mehr
* Bestens gepflegtes Objekt
* Kein Renovierungsstau
* kein Baurisiko durch evtl. Bauträgerinsolvenz
* eine Auflistung der Sanierung stellen wir Ihnen gerne bei einer
Besichtigung zur Verfügung.
Sämtliche Arbeiten wurden von deutschen Meisterbetrieben unter Aufsicht
eines Gutachters + Architekten ausgeführt. Es wurden nur hochwertige
Materialien verarbeitet.
Das Objekt ist vielfach nutzbar:
nur für Sie
mit Büro/Praxis/Studio/ etc.
In wunderschöner Lage vor den Toren Erlangens
in 91091 Großenseebach
sparen Sie sich 26.775,-- € durch den provisionsfreien Verkauf,
= 3,57% Maklerprovision von der Kaufpreissumme
* Hochwertiger, komfortabler Bungalow in Massivbauweise
* Von 2014 - 2015 wurde das gesamte Objekt aufwändig grundsaniert.
* z.B. moderne Brennwert-Heizung darf bis 2045 betrieben werden
* Energiesparfenster
* Dämmung und vieles mehr
* Bestens gepflegtes Objekt
* Kein Renovierungsstau
* kein Baurisiko durch evtl. Bauträgerinsolvenz
* eine Auflistung der Sanierung stellen wir Ihnen gerne bei einer
Besichtigung zur Verfügung.
Sämtliche Arbeiten wurden von deutschen Meisterbetrieben unter Aufsicht
eines Gutachters + Architekten ausgeführt. Es wurden nur hochwertige
Materialien verarbeitet.
Das Objekt ist vielfach nutzbar:
nur für Sie
mit Büro/Praxis/Studio/ etc.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Gerne bieten wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin an.
Dazu nennen Sie uns Bitte Ihre vollständige Adresse mit Tel. und E-Mailadresse
damit wir Sie kontaktieren können.
Wir bitten um Verständnis
Unvollständige Angaben können leider nicht berücksichtigt werden.
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Öl
Gerne bieten wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin an.
Dazu nennen Sie uns Bitte Ihre vollständige Adresse mit Tel. und E-Mailadresse
damit wir Sie kontaktieren können.
Wir bitten um Verständnis
Unvollständige Angaben können leider nicht berücksichtigt werden.
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
91091 Großenseebach
- Bayern
Lage des Objektes
Hohe Lebensqualität in wunderschöner Naturlage, ruhig und mit hübscher Nachbarschaftsbebauung im Speckgürtel von Erlangen und Herzogenaurach.
Großenseebach hat sich Aufgrund seiner herausragenden Lage zu einem sehr attraktiven Wohnort vor der Stadt Erlangen entwickelt.
Großenseebach bietet:
öffentl. Nahverkehr, dieser ist fußläufig erreichbar, Grundschule, Kindergärten, Post, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Hotel, Restaurants, Kirchen. div. Handwerks-betriebe, einen großen Freizeitpark und vieles mehr.
Kurze Wege ca. 5 Autominuten zur BAB 3 + Anschluß an die A 73
Den Flughafen Nürnberg erreichen Sie in ca. 35 Autominuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Großenseebach hat sich Aufgrund seiner herausragenden Lage zu einem sehr attraktiven Wohnort vor der Stadt Erlangen entwickelt.
Großenseebach bietet:
öffentl. Nahverkehr, dieser ist fußläufig erreichbar, Grundschule, Kindergärten, Post, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Hotel, Restaurants, Kirchen. div. Handwerks-betriebe, einen großen Freizeitpark und vieles mehr.
Kurze Wege ca. 5 Autominuten zur BAB 3 + Anschluß an die A 73
Den Flughafen Nürnberg erreichen Sie in ca. 35 Autominuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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