Schöne 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Unterhaching

415.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8609115 Objektnummer: 297989

Preise & Kosten

Kaufpreis 415.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 343 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis 15.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 67 m²
Zimmer 3
Baujahr 1966
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 109 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Schöne 3 Zimmer Wohnung mit viel Potenzial zur Umgestaltung.

Im Wohnzimmer befindet sich ein Echtholzparkett und in den beiden Schlafzimmern ist Laminat verlegt.

Das Badezimmer sollte renoviert werden.
Aktuell ist die Wohnung als WG vermietet. Die Mieter ziehen spätestens zum 31.08.24 aus.

Der Preis ist Verhandlungssache.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Bad 1
Boden Fliesen, Parkett, Laminat
Balkone 1
Terrassen 0
Keller
Balkon, Keller, Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Objektstandort

82008 Unterhaching - Bayern

Lage des Objektes

Die Gemeinde Unterhaching verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und bietet seinen Einwohnern ein vielfältiges kulturelles Angebot im Kultur- und Bildungszentrum, beste Einkaufsmöglichkeiten, eine Fußgängerzone, vielseitige Gastronomie, Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Gymnasium und umfassende ärztliche Versorgung sowie zahlreiche Sportmöglichkeiten und ein Freibad. Unterhaching ist der ideale Ausgangspunkt für Freizeit und Erholung. Die nahen Waldgebiete, der Perlacher-, Hofoldinger- und Grünwalder Forst laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Über die Autobahn München-Salzburg erreicht man in kürzester Zeit das bayerische Voralpenland mit Tegernsee, Schliersee und dem Chiemgau. Über die Autobahn und den Mittleren Ring gelangt man rasch in die Stadtteile Münchens. Unterhaching ist bestens an das MVG-Netz angebunden. Vom Bahnhof, den man bequem in ca. sechs Minuten Fahrzeit mit dem Bus erreicht, gelangt man mit der S-Bahn (teilweise im Zehn-Minuten-Takt) in ca. zehn Minuten zum Ostbahnhof bzw. in 18 Minuten zum Marienplatz in der Stadtmitte. Die Bus-Haltestelle Goerdelerstraße mit den Linien 220 und 217 ist fußläufig in knapp fünf Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

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Website www.ohne-makler.net

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