Schönes 2-Familienhaus in zentraler Lage von Lauda-Königshofen
265.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8608649
Objektnummer: HA961
mit Rahmen
Seitenansicht
Doppelgarage
Flur
Bad
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 265.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 265 € |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Garage Miete | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 140 m² |
| Grundstücksfläche | 304 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1950 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-04-11 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2010 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 250.00 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses 1950 erbaute 2-Familienhaus befindet im Ortskern von Königshofen. Das Haus, dass stetig renoviert wurde, ist voll unterkellert und hat 2 Wohnungen im Erd- sowie im Obergeschoß mit einer Gesamtwohnfläche von 140 qm. Die Wohnung im Erdgeschoß ist derzeit vermietet.
Zum Haus gehören noch 2 Garagen.
Das Warmwasser wird ganzjährig über eine Solarthermieanlage erzeugt.
Zum Haus gehören noch 2 Garagen.
Das Warmwasser wird ganzjährig über eine Solarthermieanlage erzeugt.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
Allgemein:
- Massivbauweise -Bodenbelege Laminat, Fliesen, Teppich
- Satteldach
- Kunststofffenster
-teilweise Rollläden
-Ölzentralheizung
- Warmwasser über Solarthermieanlage
- Doppelgarage
- Massivbauweise -Bodenbelege Laminat, Fliesen, Teppich
- Satteldach
- Kunststofffenster
-teilweise Rollläden
-Ölzentralheizung
- Warmwasser über Solarthermieanlage
- Doppelgarage
Sonstige Informationen
Allgemeines:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Nachweis- und Vermittlungsprovision:
Bei Erwerb dieses Objektes stellen wir Ihnen die übliche Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 %, d.h. 3 % zuzüglich der derzeitig gültigen Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis in Rechnung, fällig bei Vertragsabschluss.
Ihr Ansprechpartner:
Wüstenrot Immobilien / Thomas Sinn & Kollegen
Lohtorstr. 13
74072 Heilbronn
Telefon: 07131 26699-0
Telefax: 07131 26699-22
E-Mail: team@wuestenrot-sinn.de
Homepage: www.thomas-sinn-immobilien.de
www.wuestenrot-immobilien.deThomas Sinn
Finanzierung:
Für die Finanzierung steht Ihnen Herr Armin Andrack, Wüstenrot Bausparkasse Heilbronn, unter Tel. 0172 5375288 sehr gerne zur Verfügung.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Nachweis- und Vermittlungsprovision:
Bei Erwerb dieses Objektes stellen wir Ihnen die übliche Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 %, d.h. 3 % zuzüglich der derzeitig gültigen Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis in Rechnung, fällig bei Vertragsabschluss.
Ihr Ansprechpartner:
Wüstenrot Immobilien / Thomas Sinn & Kollegen
Lohtorstr. 13
74072 Heilbronn
Telefon: 07131 26699-0
Telefax: 07131 26699-22
E-Mail: team@wuestenrot-sinn.de
Homepage: www.thomas-sinn-immobilien.de
www.wuestenrot-immobilien.deThomas Sinn
Finanzierung:
Für die Finanzierung steht Ihnen Herr Armin Andrack, Wüstenrot Bausparkasse Heilbronn, unter Tel. 0172 5375288 sehr gerne zur Verfügung.
Objektstandort
97922 Lauda-Königshofen
Lage des Objektes
Lauda-Königshofen ist eine Stadt im Main-Tauber-Kreis im Nordosten Baden-Württembergs. Die Weinstadt liegt an der Tauber zwischen der Kreisstadt Tauberbischofsheim und der großen Kreisstadt Bad Mergentheim. Die Stadt verfügt über 8 Kindergärten, 4 Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule, eine Realschule, ein Gymnasium sowie 2 sonderpädagogische Schulen. In Lauda gibt es ein Hallen- und Freibad.
Sie ist gut an die A81 zwischen Heilbronn und Würzburg angebunden und hat direkten Bahnanschluss an die Hauptstrecke Würzburg-Stuttgart.
Sie ist gut an die A81 zwischen Heilbronn und Würzburg angebunden und hat direkten Bahnanschluss an die Hauptstrecke Würzburg-Stuttgart.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Wüstenrot Immobilien / Thomas Sinn & Kollegen
Lohtorstraße 13
74072 Heilbronn
Kontakt
| Telefon | 07131 26699-0 |
| Fax | 07131 26699-22 |
| Website | www.thomas-sinn-immobilien.de |