Wohnen direkt an der Ems!
850 €
Kaltmiete
97,15 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8607971
Objektnummer: 207
Außenansicht
Balkon
Balkon
Flur
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Bad
Gäste-WC
Verwaltung_Matzker
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 850 € |
| Nebenkosten | 275 € |
| Maklerprovision | entfällt |
| Kaution | 1.780 € |
| Stellplatz Carport Miete | 40 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 97,15 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2005 |
| Verfügbar ab | 1. August 2024 |
| Zustand | Gepflegt |
Objektbeschreibung
Attraktive und geräumige Wohnung im I. OG mit Balkon zum Süd-Westen in einem repräsentativem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist barrierefrei zugängig und großzügig aufgeteilt in Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, Küche, Diele, Abstellraum, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Gäste- WC. Separater geräumiger Kellerraum. Ein Carport ist mit monatlich 40 € zusätzlich zu zahlen.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Carport | 1 |
| Keller |
Das ansprechende Gebäude wurde als Niedrigenergiehaus mit günstigen Heizkosten und einer hochwertigen Innenausstattung erstellt.
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollladen mit Elektroantrieb
- großformatige, helle Steinzeugfliesen in allen Räumen außer den Schlafzimmern
- Türöffnung mit Video- und Gegensprechanlage
- zusätzliche Fußbodenheizung im Wohnraum
- exklusives Bad mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch
Die Innenmalerarbeiten und etwaigen Bodenbelag in den Schlafräumen führt der Mieter auf eigene Rechnung aus.
Energieausweis ist beantragt.
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollladen mit Elektroantrieb
- großformatige, helle Steinzeugfliesen in allen Räumen außer den Schlafzimmern
- Türöffnung mit Video- und Gegensprechanlage
- zusätzliche Fußbodenheizung im Wohnraum
- exklusives Bad mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch
Die Innenmalerarbeiten und etwaigen Bodenbelag in den Schlafräumen führt der Mieter auf eigene Rechnung aus.
Energieausweis ist beantragt.
Sonstige Informationen
Eine Komfortwohnung in einer Lage, die in Rheine wohl einzigartig und für Mieter jeden Alters bestens geeignet ist. Ein gepflegtes Haus mit ruhigen, überwiegend langjährige Mitbewohnern in einem idealem Wohnumfeld. Für Treppenhausreinigung, Gartenunterhaltung und den Winterdienst ist gesorgt. Hier wohnt man frei von den Lasten des Alltages und kann das Leben genießen.
Eine Tierhaltung (Hunde, Katzen) ist vom Eigentümer nicht gewünscht
Der Eigentümer ist an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Eine Tierhaltung (Hunde, Katzen) ist vom Eigentümer nicht gewünscht
Der Eigentümer ist an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Objektstandort
48431 Rheine
Lage des Objektes
In traumhafter Lage von Rheine l. d. Ems, sehr ruhig am Ende einer Sackgasse direkt am Emsufer, schön eingewachsen. Vom Grundstück blicken Sie auf die Ems und auf das angrenzende grüne Umfeld. Absolut ruhig und trotzdem ausgesprochen zentral. Nur 2 Gehminuten am Emsufer entlang bis zur Fußgängerzone und dem Eingang der Emsgalerie..
Rheine an der Ems ist mit mehr ca. 80.000 Bewohnern die größte Stadt im Kreis Steinfurt. Die Ems durchfließt die Stadt von Süden nach Norden und lädt zu vielen Aktivitäten ein. Ob mit dem Rad, zu Fuß, oder dem Kanu - nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten! Beliebtes Freizeitziel ist der NaturZoo Rheine, in unmittelbarer Nähe zur Saline Gottesgabe und dem Kloster Bentlage. In Rheine ist immer etwas los - ob Feste oder Feiern, Kunst und Kultur, Ferien oder Freizeit.
Das abwechslungsreiche Angebot an Geschäften sowie attraktive Märkte machen die Innenstadt zu einem echten Einkaufserlebnis.
Außerdem zeichnet sich Rheine durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Stadt ist an eine Vielzahl regionaler und überregionaler Verkehrsnetze angebunden. Die Autobahn A 30 stellt eine schnelle Verbindung zur A 31 und zur A 1 her, Osnabrück und die Niederlande sind jeweils nur eine halbe Autostunde entfernt.
Rheine an der Ems ist mit mehr ca. 80.000 Bewohnern die größte Stadt im Kreis Steinfurt. Die Ems durchfließt die Stadt von Süden nach Norden und lädt zu vielen Aktivitäten ein. Ob mit dem Rad, zu Fuß, oder dem Kanu - nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten! Beliebtes Freizeitziel ist der NaturZoo Rheine, in unmittelbarer Nähe zur Saline Gottesgabe und dem Kloster Bentlage. In Rheine ist immer etwas los - ob Feste oder Feiern, Kunst und Kultur, Ferien oder Freizeit.
Das abwechslungsreiche Angebot an Geschäften sowie attraktive Märkte machen die Innenstadt zu einem echten Einkaufserlebnis.
Außerdem zeichnet sich Rheine durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Stadt ist an eine Vielzahl regionaler und überregionaler Verkehrsnetze angebunden. Die Autobahn A 30 stellt eine schnelle Verbindung zur A 31 und zur A 1 her, Osnabrück und die Niederlande sind jeweils nur eine halbe Autostunde entfernt.
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Kontakt
| Telefon | 02572 98425 |
| Fax | +49 (0)2572 / 98413 |
| Website | www.matzker-immobilien.de |