Energieeffizient, zentrumsnah, ruhig; 3,5 - 4 Zi.-ETW in Leutkirch im Allgäu
399.000 €
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8607717
Objektnummer: U-3666
Wohnen
Wohnen Teilansicht
Küche
Essen
Schlafen
Schlafen Teilansicht
Kinderzimmer
Bad
Flur
Westbalkon
Aussicht Balkon
Energieskala
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 399.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,5 % inkl. MwSt. |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 129 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2030-10-27 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2004 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 52.60 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
- ca. 1900 erbautes Fachwerkhaus mit Satteldach in sehr gutem Zustand
- nur sechs Wohneinheiten
- großer, sonniger Balkon in West- Ausrichtung mit schönem Ausblick
- Stellplatz zuzüglich € 10.000,-
Durchgeführte Modernisierungen:
- hochwertige Kunststoff-Fenster
- Dachstuhl und Dachziegeleindeckung
- Vollwärmeschutz
- neue Heizungsanlage mit Wärmepumpe 2023
- sämtliche Elektroleitungen erneuert
- Wasser- und Abwasserleitungen ersetzt
- nur sechs Wohneinheiten
- großer, sonniger Balkon in West- Ausrichtung mit schönem Ausblick
- Stellplatz zuzüglich € 10.000,-
Durchgeführte Modernisierungen:
- hochwertige Kunststoff-Fenster
- Dachstuhl und Dachziegeleindeckung
- Vollwärmeschutz
- neue Heizungsanlage mit Wärmepumpe 2023
- sämtliche Elektroleitungen erneuert
- Wasser- und Abwasserleitungen ersetzt
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Balkone | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Haustiere |
- weiße Isolierglas-Kunststoff-Fenster
- moderne, hochwertige Einbauküche mit Großgeräten
- hochwertiger Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
- Küche, Diele und Bäder hell gefliest
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, 2 Waschtischen sowie WC
- separates Gäste-WC
- WM- u. Trockner-Anschluss in separatem Raum
- Warmwasserversorgung durch Wärmepumpe
- moderne, hochwertige Einbauküche mit Großgeräten
- hochwertiger Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
- Küche, Diele und Bäder hell gefliest
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, 2 Waschtischen sowie WC
- separates Gäste-WC
- WM- u. Trockner-Anschluss in separatem Raum
- Warmwasserversorgung durch Wärmepumpe
Sonstige Informationen
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann ist die weitere Vorgehensweise wie folgt:
1. Senden Sie uns über den entsprechenden Button eine Anfrage. Sie erhalten dann per E-Mail das Exposé zur Immobilie.
2. Sollten Sie nach Erhalt des Exposés eine Besichtigung vor Ort wünschen und/oder noch konkrete Fragen haben, schreiben Sie uns oder nehmen Sie telefonisch Kontakt mit uns auf.
3. Für jedes unserer Immobilienangebote haben wir unabhängig von der Preisvorstellung der Eigentümer eine marktgerechte Bewertung durchgeführt.
4. Zusätzliche Immobilienunterlagen, welche nicht dem Exposé beiliegen, erhalten Sie aus Datenschutzgründen bei weiterem Interesse nach einer erfolgten Besichtigung.
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2023 erhielten wir diese Auszeichnung zum zehnten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
1. Senden Sie uns über den entsprechenden Button eine Anfrage. Sie erhalten dann per E-Mail das Exposé zur Immobilie.
2. Sollten Sie nach Erhalt des Exposés eine Besichtigung vor Ort wünschen und/oder noch konkrete Fragen haben, schreiben Sie uns oder nehmen Sie telefonisch Kontakt mit uns auf.
3. Für jedes unserer Immobilienangebote haben wir unabhängig von der Preisvorstellung der Eigentümer eine marktgerechte Bewertung durchgeführt.
4. Zusätzliche Immobilienunterlagen, welche nicht dem Exposé beiliegen, erhalten Sie aus Datenschutzgründen bei weiterem Interesse nach einer erfolgten Besichtigung.
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2023 erhielten wir diese Auszeichnung zum zehnten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
Objektstandort
88299 Leutkirch im Allgäu
Lage des Objektes
- ruhig Lage, trotzdem im Zentrum gelegen
- täglicher Bedarf fußläufig erreichbar
- Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
- sämtliche Schulen und Kindergärten in der Nähe
- sehr gute Anbindung an BAB 96
- täglicher Bedarf fußläufig erreichbar
- Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
- sämtliche Schulen und Kindergärten in der Nähe
- sehr gute Anbindung an BAB 96
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
Industriestr. 4
70565 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | +49 731 963300-36 |
| Fax | +49 731 963300-34 |
| Website | www.spieler-seeberger.immo |