Einfamilienwohnhaus mit großzügigen Garten-/Wiesengrundstück
185.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8607121
Objektnummer: FU169
Büchel Titelbild
Büchel
Rückseite
Garten-/Wiesengrundstück
Garten-/Wiesengrundstück
PKW-Garage
Garten-/Wiesengrundstück
Seitenansicht
Hauseingang
Duschbad EG
Flur EG
Flur EG
Kochküche
Esszimmer EG
kl. Wohnzimmer EG
großes Wohnzimmer EG
großes Wohnzimmer EG
Balkon EG
Flur DG
Treppenaufgang
Kinder-/Schlafzimmer DG
Schlafzimmer DG
Schlafzimmer DG
Balkon DG
Elektroinstallation
Kellerraum
HWR KG
Kellerraum
Kellerraum
Kellerraum
Ölzentralheizung
Büchel
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 185.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 0 € |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Garage Miete | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 130 m² |
| Grundstücksfläche | 676 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1954 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-04-09 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1954 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 354.30 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf angeboten wird dieses in zentraler Wohnlage gelegene Einfamilienwohnhaus in der Eifelgemeinde Büchel (Nähe Cochem a.d. Mosel).
Das Wohnhaus wurde im Jahre 1954 in massiver Bauweise errichtet und ca. 1978 durch einen Anbau erweitert. Das Wohnhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 130 m² welche sich aktuell auf 2 Etagen verteilt.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich; Duschbad; Flur; Kochküche; Esszimmer mit angrenzenden Wohnzimmer; großzügiges Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon
Dachgeschoss:
Flur; zwei Kinder-/Arbeitszimmer; großzügiges Elternschlafzimmer mit Austritt auf den Balkon
Kellergeschoss:
vollunterkellert mit insgesamt 3 Kellerräumen; Heizungsraum; Öllager und Hauswirtschaftsraum; Ausgang zum Gartengrundstück
Das Wohnhaus wurde im Jahre 1954 in massiver Bauweise errichtet und ca. 1978 durch einen Anbau erweitert. Das Wohnhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 130 m² welche sich aktuell auf 2 Etagen verteilt.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich; Duschbad; Flur; Kochküche; Esszimmer mit angrenzenden Wohnzimmer; großzügiges Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon
Dachgeschoss:
Flur; zwei Kinder-/Arbeitszimmer; großzügiges Elternschlafzimmer mit Austritt auf den Balkon
Kellergeschoss:
vollunterkellert mit insgesamt 3 Kellerräumen; Heizungsraum; Öllager und Hauswirtschaftsraum; Ausgang zum Gartengrundstück
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
Heizung:
Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahre 1995
Fenster:
teilweise Holzfenster mit Doppelverglasung,
teilweise Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Dach:
Satteldach mit Kunstschiefereindeckung
Außenbereich:
befestigte Hofstelle; PKW-Garage und großzügiges, ruhig gelegenes Garten-/Wiesengrundstück mit ausreichend Spielraum zu individuellen Gestaltung
Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahre 1995
Fenster:
teilweise Holzfenster mit Doppelverglasung,
teilweise Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Dach:
Satteldach mit Kunstschiefereindeckung
Außenbereich:
befestigte Hofstelle; PKW-Garage und großzügiges, ruhig gelegenes Garten-/Wiesengrundstück mit ausreichend Spielraum zu individuellen Gestaltung
Sonstige Informationen
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
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Objektstandort
56823 Büchel
Lage des Objektes
Das Anwesen befindet sich in zentraler Ortslage der Gemeinde Büchel.
Die Gemeinde Büchel im Landkreis Cochem-Zell mit ca. 1.100 Einwohnern gehört zur Verbandsgemeinde Ulmen.
Der Ort liegt nur ca. 12 km von der beliebten Touristenstadt Cochem entfernt.
In Büchel selbst befinden sich neben einem Kindergarten und der Grundschule noch ein Bäcker, Metzgerei, Tankstelle, Kreditinstitute sowie ein Arzt.
In den naheliegenden Städten Kaisersesch, Cochem und Ulmen befinden sich weiterhin diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Krankenhäuser.
Der Autobahnanschluss A48 (Koblenz/Trier) ist ca. 10 Kilometer entfernt.
Die Gemeinde Büchel im Landkreis Cochem-Zell mit ca. 1.100 Einwohnern gehört zur Verbandsgemeinde Ulmen.
Der Ort liegt nur ca. 12 km von der beliebten Touristenstadt Cochem entfernt.
In Büchel selbst befinden sich neben einem Kindergarten und der Grundschule noch ein Bäcker, Metzgerei, Tankstelle, Kreditinstitute sowie ein Arzt.
In den naheliegenden Städten Kaisersesch, Cochem und Ulmen befinden sich weiterhin diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Krankenhäuser.
Der Autobahnanschluss A48 (Koblenz/Trier) ist ca. 10 Kilometer entfernt.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0170-5891969 |
| Mobil | 0170-5891969 |
| Website | www.geno-immobilien.de |