Moderne Ferienwohnung am alten Hafen mit Panorama Meerblick auf die Nordsee
632.000 €
Kaufpreis
81,06 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8607098
Objektnummer: 297607
Ausblick aus dem Schlafzimmer
hochwertiges Badezimmer
Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer1
Schlafzimmer 2
Balkonausblick
Weitblick auf Land und Meer
einmaliger Ausblick
Pure Idylle
Gebäude
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 632.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 81,06 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 15 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Entdecken Sie die Energie A+ Ferienwohnung im 2. Obergeschoss einer neu errichteten Ferienresidenz aus dem Jahr 2024. Mit einer Wohnfläche von rund 81,06 Quadratmetern, gehobener Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung bietet diese Wohnung gehobenen Wohnkomfort in einer erstklassigen Lage auf der Insel Pellworm direkt am alten Hafen.
Die Wohnung betritt man über einen zentral gelegenen Eingangsbereich, der direkt in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich führt. Dieser Bereich ist nicht nur das Herzstück der Wohnung, sondern auch ideal für gesellige Abende oder entspannte Familienzeiten.
Zwei geschickt angeordnete Schlafzimmer gewährleisten Privatsphäre und Komfort. Beide Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für insgesamt 4 Personen. Das Badezimmer, ausgestattet mit modernsten Sanitäranlagen und einer großzügigen Dusche, rundet das hohe Niveau der Wohnung ab. Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für eine angenehme Atmosphäre, unabhängig von der Jahreszeit.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Er bietet einen herrlichen Außenbereich für ruhige Momente im Freien und eine schöne Sicht auf das idyllische Panorama.
Diese Wohnung kombiniert moderne Annehmlichkeiten mit einem idealen Ausgangspunkt auf Pellworm und bildet somit einen idealen Wohnraum für anspruchsvolle Suchende.
Die Wohnung betritt man über einen zentral gelegenen Eingangsbereich, der direkt in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich führt. Dieser Bereich ist nicht nur das Herzstück der Wohnung, sondern auch ideal für gesellige Abende oder entspannte Familienzeiten.
Zwei geschickt angeordnete Schlafzimmer gewährleisten Privatsphäre und Komfort. Beide Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für insgesamt 4 Personen. Das Badezimmer, ausgestattet mit modernsten Sanitäranlagen und einer großzügigen Dusche, rundet das hohe Niveau der Wohnung ab. Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für eine angenehme Atmosphäre, unabhängig von der Jahreszeit.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Er bietet einen herrlichen Außenbereich für ruhige Momente im Freien und eine schöne Sicht auf das idyllische Panorama.
Diese Wohnung kombiniert moderne Annehmlichkeiten mit einem idealen Ausgangspunkt auf Pellworm und bildet somit einen idealen Wohnraum für anspruchsvolle Suchende.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei |
Balkon, Fahrstuhl, Barrierefrei
Bemerkungen:
Die Ausstattung der modernen Wohnungen vereint Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit, ideal für Bewohner, die Wert auf ein exklusives Wohnambiente legen:
- Fußbodenheizung: Genießen Sie angenehme Wärme in allen Räumen, effizient und komfortabel.
- Der Balkon ist ausgestattet mit einem edlen Holzdeck. Von hier haben Sie einen beeindruckenden Ausblick in die weite Natur.
- Erhöhte Raumhöhe: Über 3 Meter hohe Decken schaffen ein luftiges und offenes Raumgefühl.
- Barrierefreiheit: Diese Wohnung ist barrierefrei gestaltet
- Bodenebene Regenduschen: Ein lichtdurchflutetes Badezimmer bietet Komfort und eine gehobene Ausstattung
- Komfortable Aufzugsanlage: Barrierefreiheit wird durch eine moderne und bequeme Aufzugsanlage gewährleistet.
- Ökologische Baustoffe: Nur hochwertige, umweltfreundliche Materialien von renommierten Herstellern kommen zum Einsatz.
- Bodentiefe Fenster: Die großen, bodentiefen Fenster sind 3-fach verglast und sorgen für hervorragende Isolierung und Lichtdurchflutung.
- Pkw-Stellplätze: Direkt neben dem Gebäude gelegen, stehen exklusiv für Bewohner zur Verfügung.
- Gemeinschaftlicher Wäscheraum: Nur für Bewohner zugänglich, ausgestattet mit modernen Waschmaschinen und Wäschetrocknern.
Bemerkungen:
Die Ausstattung der modernen Wohnungen vereint Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit, ideal für Bewohner, die Wert auf ein exklusives Wohnambiente legen:
- Fußbodenheizung: Genießen Sie angenehme Wärme in allen Räumen, effizient und komfortabel.
- Der Balkon ist ausgestattet mit einem edlen Holzdeck. Von hier haben Sie einen beeindruckenden Ausblick in die weite Natur.
- Erhöhte Raumhöhe: Über 3 Meter hohe Decken schaffen ein luftiges und offenes Raumgefühl.
- Barrierefreiheit: Diese Wohnung ist barrierefrei gestaltet
- Bodenebene Regenduschen: Ein lichtdurchflutetes Badezimmer bietet Komfort und eine gehobene Ausstattung
- Komfortable Aufzugsanlage: Barrierefreiheit wird durch eine moderne und bequeme Aufzugsanlage gewährleistet.
- Ökologische Baustoffe: Nur hochwertige, umweltfreundliche Materialien von renommierten Herstellern kommen zum Einsatz.
- Bodentiefe Fenster: Die großen, bodentiefen Fenster sind 3-fach verglast und sorgen für hervorragende Isolierung und Lichtdurchflutung.
- Pkw-Stellplätze: Direkt neben dem Gebäude gelegen, stehen exklusiv für Bewohner zur Verfügung.
- Gemeinschaftlicher Wäscheraum: Nur für Bewohner zugänglich, ausgestattet mit modernen Waschmaschinen und Wäschetrocknern.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Sämtliche Wohnungen werden ohne Maklerprovision verkauft.
Weitere Infos zu den Meerblick-Ferienwohnungen finden Sie auf www.nordseeblick.info.
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Strom
Sämtliche Wohnungen werden ohne Maklerprovision verkauft.
Weitere Infos zu den Meerblick-Ferienwohnungen finden Sie auf www.nordseeblick.info.
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
Tammensiel 4
25849 Pellworm
- Schleswig-Holstein
Lage des Objektes
Die exklusiven Neubau-Ferienwohnungen des "Nordseeblicks" befinden sich in bester Lage von Tammensiel 4 auf der bezaubernden Nordseeinsel Pellworm. Tammensiel, der Hauptort der Insel, ist bekannt für seinen idyllischen Charme und die malerische Kulisse des Alten Hafens. Die Lage am Alten Hafen bietet nicht nur eine maritime Atmosphäre, sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick auf das ruhige Meer und das weite Wattenmeer. Diese einzigartige Kulisse macht die Umgebung zu einem perfekten Ort für Erholungssuchende und Naturbegeisterte.
Genießen Sie die Nordsee zu deutlich geringeren Preisen als auf Amrum, Sylt oder Föhr. Eine fantastische, bezahlbare Lage direkt am Meer ist auf Amrum, Sylt und Föhr kaum noch zu finden.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für einen erholsamen Aufenthalt benötigen. Gemütliche Restaurants und Cafés, lokale Geschäfte und notwendige Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar. Zudem gibt es in der Nähe Freizeiteinrichtungen wie ein Schwimmbad mit Wellnessbereich, die den Komfort und die Attraktivität des Standorts weiter erhöhen.
Pellworm ist auch als Sterneninsel berühmt. Dank der geringen Lichtverschmutzung bietet sich hier ein atemberaubender Blick auf den Nachthimmel. Die Sterne erscheinen so klar und hell wie an kaum einem anderen Ort in Deutschland.
Die direkte Anbindung an die natürliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen entlang der Küste oder zu Fahrradtouren durch das malerische Hinterland ein. Die Schönheit der nordfriesischen Landschaft lässt sich hier hautnah erleben. Mit dem Fahrrad erreichen Sie:
- Den Leuchtturm in ca. 10 Minuten (3,7 km)
- Die Alte Kirche in ca. 20 Minuten (6,5 km)
- Den Angelteich in ca. 20 Minuten (6,5 km)
Darüber hinaus stehen Ihnen Schiffsausflüge von Pellworm nach Amrum, Sylt, Föhr und Helgoland zur Verfügung.
Tammensiel ist somit nicht nur ein Ort der Erholung, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für spannende Entdeckungen und unvergessliche Erlebnisse auf Pellworm. Tauchen Sie ein in die entspannte Atmosphäre dieser einzigartigen Insel und genießen Sie Ihren Aufenthalt im "Nordseeblick", Ihrem exklusiven Rückzugsort am Meer.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount
Genießen Sie die Nordsee zu deutlich geringeren Preisen als auf Amrum, Sylt oder Föhr. Eine fantastische, bezahlbare Lage direkt am Meer ist auf Amrum, Sylt und Föhr kaum noch zu finden.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für einen erholsamen Aufenthalt benötigen. Gemütliche Restaurants und Cafés, lokale Geschäfte und notwendige Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar. Zudem gibt es in der Nähe Freizeiteinrichtungen wie ein Schwimmbad mit Wellnessbereich, die den Komfort und die Attraktivität des Standorts weiter erhöhen.
Pellworm ist auch als Sterneninsel berühmt. Dank der geringen Lichtverschmutzung bietet sich hier ein atemberaubender Blick auf den Nachthimmel. Die Sterne erscheinen so klar und hell wie an kaum einem anderen Ort in Deutschland.
Die direkte Anbindung an die natürliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen entlang der Küste oder zu Fahrradtouren durch das malerische Hinterland ein. Die Schönheit der nordfriesischen Landschaft lässt sich hier hautnah erleben. Mit dem Fahrrad erreichen Sie:
- Den Leuchtturm in ca. 10 Minuten (3,7 km)
- Die Alte Kirche in ca. 20 Minuten (6,5 km)
- Den Angelteich in ca. 20 Minuten (6,5 km)
Darüber hinaus stehen Ihnen Schiffsausflüge von Pellworm nach Amrum, Sylt, Föhr und Helgoland zur Verfügung.
Tammensiel ist somit nicht nur ein Ort der Erholung, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für spannende Entdeckungen und unvergessliche Erlebnisse auf Pellworm. Tauchen Sie ein in die entspannte Atmosphäre dieser einzigartigen Insel und genießen Sie Ihren Aufenthalt im "Nordseeblick", Ihrem exklusiven Rückzugsort am Meer.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount
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