Luxuriöse Wohnung auf der SternenInsel Pellworm: Unverbaubarer Meerblick als ideale Sylt-Alternative
532.000 €
Kaufpreis
69,96 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8607097
Objektnummer: 297612
Blick auf die Anlegestelle
Balkonausblick
Hochwertiges Badezimmer
Wohn und Essbereich
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Gebäudeansicht
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 532.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 69,96 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 15 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
In einem 2024 erbauten Wohnkomplex befindet sich die elegante Wohnung im 2. Obergeschoss auf einer Fläche von ca. 69,96 m². Diese Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung und eine klug konzipierte Raumaufteilung, die modernen Komfort in einer ruhigen Umgebung gewährleistet.
Die Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Dieser zentrale Raum ist nicht nur funktionell gestaltet, sondern auch ästhetisch ansprechend mit hochwertigen Bodenbelägen und einer großzügigen Fensterfront, die den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und einen direkten Zugang zum Balkon bietet. Der Balkon selbst ist geräumig und bietet einen wunderbaren Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen und die Aussicht zu genießen.
Zwei komfortabel dimensionierte Schlafzimmer sorgen für Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Beide Schlafzimmer sind strategisch günstig platziert, um Ruhe und Komfort zu maximieren. Das größere Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Doppelbett und weiteres Mobiliar, während das zweite Schlafzimmer ideal als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Die intelligente Platzierung der Räume fördert eine effiziente Raumnutzung und schafft eine angenehme Atmosphäre für Bewohner und Gäste.
Ein modernes Badezimmer mit erstklassigen Sanitärinstallationen und einer bodenebenen Duschkabine ergänzt die exklusive Ausstattung der Wohnung. Zusätzlich zur visuellen Ästhetik ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in allen Räumen für ein gleichmäßiges und angenehmes Klima sorgt. Barrierefreiheit ist weitesgehend ebenfalls gegeben, was den alltäglichen Komfort erhöht und die Wohnung für alle Altersgruppen attraktiv macht.
Mit einem Kaufpreis von 532.000 Euro repräsentiert die Wohnung eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für alle, die Wert auf Qualität, Design und Lage legen. Ihre moderne Ausstattung und die durchdachte Planung machen sie zur idealen Wahl für anspruchsvolle Stadtbewohner, welche einen ruhige Oase auf Pellworm suchen, oder als lukrative Ferienimmobilie in einer begehrten Gegend.
Die Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Dieser zentrale Raum ist nicht nur funktionell gestaltet, sondern auch ästhetisch ansprechend mit hochwertigen Bodenbelägen und einer großzügigen Fensterfront, die den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und einen direkten Zugang zum Balkon bietet. Der Balkon selbst ist geräumig und bietet einen wunderbaren Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen und die Aussicht zu genießen.
Zwei komfortabel dimensionierte Schlafzimmer sorgen für Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Beide Schlafzimmer sind strategisch günstig platziert, um Ruhe und Komfort zu maximieren. Das größere Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Doppelbett und weiteres Mobiliar, während das zweite Schlafzimmer ideal als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Die intelligente Platzierung der Räume fördert eine effiziente Raumnutzung und schafft eine angenehme Atmosphäre für Bewohner und Gäste.
Ein modernes Badezimmer mit erstklassigen Sanitärinstallationen und einer bodenebenen Duschkabine ergänzt die exklusive Ausstattung der Wohnung. Zusätzlich zur visuellen Ästhetik ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in allen Räumen für ein gleichmäßiges und angenehmes Klima sorgt. Barrierefreiheit ist weitesgehend ebenfalls gegeben, was den alltäglichen Komfort erhöht und die Wohnung für alle Altersgruppen attraktiv macht.
Mit einem Kaufpreis von 532.000 Euro repräsentiert die Wohnung eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für alle, die Wert auf Qualität, Design und Lage legen. Ihre moderne Ausstattung und die durchdachte Planung machen sie zur idealen Wahl für anspruchsvolle Stadtbewohner, welche einen ruhige Oase auf Pellworm suchen, oder als lukrative Ferienimmobilie in einer begehrten Gegend.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl |
Balkon, Fahrstuhl
Bemerkungen:
Die Ausstattung der modernen Wohnungen vereint Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit, ideal für Bewohner, die Wert auf ein exklusives Wohnambiente legen:
- Fußbodenheizung: Genießen Sie angenehme Wärme in allen Räumen, effizient und komfortabel.
- Der Balkon ist ausgestattet mit einem edlen Holzdeck. Von hier haben Sie einen beeindruckenden Ausblick in die weite Natur.
- Erhöhte Raumhöhe: Über 3 Meter hohe Decken schaffen ein luftiges und offenes Raumgefühl.
- Barrierefreiheit: Diese Wohnung ist barrierefrei gestaltet
- Bodenebene Regenduschen: Ein lichtdurchflutetes Badezimmer bietet Komfort und eine gehobene Ausstattung
- Komfortable Aufzugsanlage: Barrierefreiheit wird durch eine moderne und bequeme Aufzugsanlage gewährleistet.
- Ökologische Baustoffe: Nur hochwertige, umweltfreundliche Materialien von renommierten Herstellern kommen zum Einsatz.
- Bodentiefe Fenster: Die großen, bodentiefen Fenster sind 3-fach verglast und sorgen für hervorragende Isolierung und Lichtdurchflutung.
- Pkw-Stellplätze: Direkt neben dem Gebäude gelegen, stehen exklusiv für Bewohner zur Verfügung.
- Gemeinschaftlicher Wäscheraum: Nur für Bewohner zugänglich, ausgestattet mit modernen Waschmaschinen und Wäschetrocknern.
Bemerkungen:
Die Ausstattung der modernen Wohnungen vereint Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit, ideal für Bewohner, die Wert auf ein exklusives Wohnambiente legen:
- Fußbodenheizung: Genießen Sie angenehme Wärme in allen Räumen, effizient und komfortabel.
- Der Balkon ist ausgestattet mit einem edlen Holzdeck. Von hier haben Sie einen beeindruckenden Ausblick in die weite Natur.
- Erhöhte Raumhöhe: Über 3 Meter hohe Decken schaffen ein luftiges und offenes Raumgefühl.
- Barrierefreiheit: Diese Wohnung ist barrierefrei gestaltet
- Bodenebene Regenduschen: Ein lichtdurchflutetes Badezimmer bietet Komfort und eine gehobene Ausstattung
- Komfortable Aufzugsanlage: Barrierefreiheit wird durch eine moderne und bequeme Aufzugsanlage gewährleistet.
- Ökologische Baustoffe: Nur hochwertige, umweltfreundliche Materialien von renommierten Herstellern kommen zum Einsatz.
- Bodentiefe Fenster: Die großen, bodentiefen Fenster sind 3-fach verglast und sorgen für hervorragende Isolierung und Lichtdurchflutung.
- Pkw-Stellplätze: Direkt neben dem Gebäude gelegen, stehen exklusiv für Bewohner zur Verfügung.
- Gemeinschaftlicher Wäscheraum: Nur für Bewohner zugänglich, ausgestattet mit modernen Waschmaschinen und Wäschetrocknern.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Sämtliche Wohnungen werden ohne Maklerprovision verkauft.
Weitere Infos zu den Meerblick-Ferienwohnungen finden Sie auf www.nordseeblick.info.
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Strom
Sämtliche Wohnungen werden ohne Maklerprovision verkauft.
Weitere Infos zu den Meerblick-Ferienwohnungen finden Sie auf www.nordseeblick.info.
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
Tammensiel 4
25849 Pellworm
- Schleswig-Holstein
Lage des Objektes
Die exklusiven Neubau-Ferienwohnungen des "Nordseeblicks" befinden sich in bester Lage von Tammensiel 4 auf der bezaubernden Nordseeinsel Pellworm. Tammensiel, der Hauptort der Insel, ist bekannt für seinen idyllischen Charme und die malerische Kulisse des Alten Hafens. Die Lage am Alten Hafen bietet nicht nur eine maritime Atmosphäre, sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick auf das ruhige Meer und das weite Wattenmeer. Diese einzigartige Kulisse macht die Umgebung zu einem perfekten Ort für Erholungssuchende und Naturbegeisterte.
Genießen Sie die Nordsee zu deutlich geringeren Preisen als auf Amrum, Sylt oder Föhr. Eine fantastische, bezahlbare Lage direkt am Meer ist auf Amrum, Sylt und Föhr kaum noch zu finden.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für einen erholsamen Aufenthalt benötigen. Gemütliche Restaurants und Cafés, lokale Geschäfte und notwendige Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar. Zudem gibt es in der Nähe Freizeiteinrichtungen wie ein Schwimmbad mit Wellnessbereich, die den Komfort und die Attraktivität des Standorts weiter erhöhen.
Pellworm ist auch als Sterneninsel berühmt. Dank der geringen Lichtverschmutzung bietet sich hier ein atemberaubender Blick auf den Nachthimmel. Die Sterne erscheinen so klar und hell wie an kaum einem anderen Ort in Deutschland.
Die direkte Anbindung an die natürliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen entlang der Küste oder zu Fahrradtouren durch das malerische Hinterland ein. Die Schönheit der nordfriesischen Landschaft lässt sich hier hautnah erleben. Mit dem Fahrrad erreichen Sie:
- Den Leuchtturm in ca. 10 Minuten (3,7 km)
- Die Alte Kirche in ca. 20 Minuten (6,5 km)
- Den Angelteich in ca. 20 Minuten (6,5 km)
Darüber hinaus stehen Ihnen Schiffsausflüge von Pellworm nach Amrum, Sylt, Föhr und Helgoland zur Verfügung.
Tammensiel ist somit nicht nur ein Ort der Erholung, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für spannende Entdeckungen und unvergessliche Erlebnisse auf Pellworm. Tauchen Sie ein in die entspannte Atmosphäre dieser einzigartigen Insel und genießen Sie Ihren Aufenthalt im "Nordseeblick", Ihrem exklusiven Rückzugsort am Meer.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner
Genießen Sie die Nordsee zu deutlich geringeren Preisen als auf Amrum, Sylt oder Föhr. Eine fantastische, bezahlbare Lage direkt am Meer ist auf Amrum, Sylt und Föhr kaum noch zu finden.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für einen erholsamen Aufenthalt benötigen. Gemütliche Restaurants und Cafés, lokale Geschäfte und notwendige Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar. Zudem gibt es in der Nähe Freizeiteinrichtungen wie ein Schwimmbad mit Wellnessbereich, die den Komfort und die Attraktivität des Standorts weiter erhöhen.
Pellworm ist auch als Sterneninsel berühmt. Dank der geringen Lichtverschmutzung bietet sich hier ein atemberaubender Blick auf den Nachthimmel. Die Sterne erscheinen so klar und hell wie an kaum einem anderen Ort in Deutschland.
Die direkte Anbindung an die natürliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen entlang der Küste oder zu Fahrradtouren durch das malerische Hinterland ein. Die Schönheit der nordfriesischen Landschaft lässt sich hier hautnah erleben. Mit dem Fahrrad erreichen Sie:
- Den Leuchtturm in ca. 10 Minuten (3,7 km)
- Die Alte Kirche in ca. 20 Minuten (6,5 km)
- Den Angelteich in ca. 20 Minuten (6,5 km)
Darüber hinaus stehen Ihnen Schiffsausflüge von Pellworm nach Amrum, Sylt, Föhr und Helgoland zur Verfügung.
Tammensiel ist somit nicht nur ein Ort der Erholung, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für spannende Entdeckungen und unvergessliche Erlebnisse auf Pellworm. Tauchen Sie ein in die entspannte Atmosphäre dieser einzigartigen Insel und genießen Sie Ihren Aufenthalt im "Nordseeblick", Ihrem exklusiven Rückzugsort am Meer.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner
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| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |