Attraktive Wohnung für Singles oder Pärchen im grünen und ruhigen Münchner Süden
415.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8607063
Objektnummer: abd6f9c5-a303-4298-9dcd-2d3f21d7b327
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 415.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 65 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 11. 03. 2024 |
| Gültig bis | 11.03.2034 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 127.6 |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmerwohnung im 1. Stock in München Solln bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Lage und Lebensqualität. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das ruhige und dennoch zentral gelegene Leben im Süden von München genießen möchten.
Die Wohnung befindet sich in der verkehrsberuhigten Straße im malerischen Stadtteil Solln, im Süden von München. Solln ist für seine ruhige und grüne Umgebung bekannt und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Flur, der genügend Platz für Garderobe und Schuhschrank bietet. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räume der Wohnung.
Das Herzstück der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer, das mit großen Fenstern viel Tageslicht hereinlässt. Hier können Sie entspannen, Gäste empfangen oder einfach nur den Blick ins Grüne genießen.
Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Die Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet. Ein Essbereich im Wohnzimmer bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und verfügt über eine praktische Duschkabine sowie ein Waschbecken mit Unterschrank.
Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und einen Blick auf den grünen Innenhof bietet.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist bis Ende Juni 2024 vermietet.
Die Wohnung befindet sich in der verkehrsberuhigten Straße im malerischen Stadtteil Solln, im Süden von München. Solln ist für seine ruhige und grüne Umgebung bekannt und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Flur, der genügend Platz für Garderobe und Schuhschrank bietet. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räume der Wohnung.
Das Herzstück der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer, das mit großen Fenstern viel Tageslicht hereinlässt. Hier können Sie entspannen, Gäste empfangen oder einfach nur den Blick ins Grüne genießen.
Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Die Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet. Ein Essbereich im Wohnzimmer bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und verfügt über eine praktische Duschkabine sowie ein Waschbecken mit Unterschrank.
Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und einen Blick auf den grünen Innenhof bietet.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist bis Ende Juni 2024 vermietet.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Balkone | 1 |
| Keller |
Objektstandort
81479 München
- Bayern
Lage des Objektes
Die sympathische 2 Zimmerwohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Solln und bietet eine hervorragende Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden den Siemenspark und das südliche Isarhochufer.
Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Fürstenrieder Park zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggen und Radfahren.
In Solln, einem Stadtteil im Süden von München, gibt es eine Reihe von Schulen, die eine vielfältige Bildung für Kinder und Jugendliche bieten.
Folgende Schulen bieten eine breite Palette an Bildungsangeboten und tragen dazu bei, dass Solln ein attraktiver Wohnort für Familien ist, die nach einer qualitativ hochwertigen Bildung für ihre Kinder suchen:
Die Grundschule an der Wilhelm-Leibl-Straße
Die Samberger Grundschule
Das städtische Thomas- Mann Gymnasium
Die private Realschule Gut Warnberg
Die Städtische Katholische Grundschule St. Hildegard
Die Montessori Schule in Solln
Die Walldorfschule München Süd West
Die Lage bietet auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste U-Bahn-Station Aidenbachstr. ist mit dem Buslinie 63 in 10 Minuten erreichbar. Mit der U Bahn Linie U3 erreichen Sie bequem in 15 Minuten die Münchner Innenstadt.
In der Umgebung gibt es für den täglichen Gebrauch mehrere Supermärkte, darunter Edeka, Rewe und Lidl, Gemüse und Obstläden, Bäckereien und Apotheken.
Eine Mediamarkt, eine Hagebaumarkt sowie diverse Discounter können Sie in 10 Minuten mit dem PKW erreichen.
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