!!Ohne Käuferprovision!! schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon, Keller und Garage in Gaildorf

239.000 €
Kaufpreis
82,26 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8606673 Objektnummer: 297765
Ausblick vom Balkon
Hausansicht
Eingang, Flur
Flur, Eingangsbereich
Küche
Flur
Flur ins Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Flur
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Keller
Keller
Garage
Hausansicht

Dateien

Preise & Kosten

Kaufpreis 239.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 300 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 82,26 m²
Zimmer 3,5
Baujahr 1978
Verfügbar ab 01.11.2024
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 117 kWh/(m²*a)
Heizungsart Ofen
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Diese freundliche Wohnung, die sich im ersten OG befindet, steht zum 01.11.2024 zum Verkauf. Das monatliche Hausgeld beträgt 300,00 €. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Eine Einbauküche, Garage sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Immobilie kann provisionsfrei übernommen werden.

Die charmante 3,5 Zi.-Wohnung bietet Wohnen mit Wohlfühlgarantie und befindet sich in einem großzügig angelegten 6-Parteienhaus.
Ihre neue 3,5-Zimmerwohnung präsentiert sich hell und freundlich auf ca. insg. knapp 82 qm. Über ein Treppenhaus gelangen Sie zu dieser gemütlichen und durchdachten Wohnung. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist aufgrund der herrlichen Fensterfront vom Tageslicht hell beleuchtet.

Direkt vom Flur / Essbereich gelangt man in die Küche. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen und verfügt über folgende Geräte: Backofen, Herd, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine und einem Einbaukühlschrank mit Gefrierfach.

Das Elternschlafzimmer hat mit 15,6 qm eine angenehme Größe und einen zusätzlichen Zugang zum Balkon, zudem verfügt die Wohnung noch über ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer oder auch als Ankleidezimmer/ Büro genutzt werden kann. Das Tageslichtbad mit einem Spiegelschrank, Wanne und Handtuchhalterheizung verfügt über angenehme und zeitlose Fliesen.

Noch ein weiteres Highlight der Wohnung ist der dazugehörige Kellerraum und gemeinsames Waschraum, welche im Untergeschoss sich befinden. Der Kellerraum bietet genügend Stauraum.
Zur Wohnung gehört zudem eine Garage und ein PKW-Stellplatz vor der Garage.
Überzeugen Sie sich selbst - ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Terrassen 0
Garage/Stellplätze 1
Keller
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
* Heller und großzügiger Wohn- Essbereich
* Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Spiegelschrank, Handtuchhalterheizung
* sep. WC mit Fenster
* Küche mit Einbauküche
* Balkon (Süd)
* 2-Fachverglaste Kunststofffenster + Rollläden
* Garage
* Kellerraum
* SAT- und Kabel-Anschlüsse
* Bodenbeläge: Laminat lackiert, Granit, Fliesen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht

Objektstandort

Talstraße 41
74405 Gaildorf - Baden-Württemberg

Lage des Objektes

Gaildorf ist eine Stadt am Fluss Kocher im Nordosten Baden-Württembergs. Sie gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall im Regierungsbezirk Stuttgart und hat etwa 12.000 Einwohner.
Zur Stadt Gaildorf gehören neben der Kernstadt 25 weitere Dörfer, Weiler, Höfe und Häuser. Die Stadt gliedert sich in die vier Teile Eutendorf, Gaildorf, Ottendorf und Unterrot.

Die infrastrukturellen Einrichtungen wie Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf,
Lebensmittelmärkte, Apotheken und Banken sind in Gaildorf vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon 0175 4398880
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Dimitri Maurer
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