NEUBAU-ERSTBEZUG! - traumhaft schöne 3-Zi-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Neuberg
890 €
Kaltmiete (netto)
69,23 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8606544
Objektnummer: 297695
Preise & Kosten
Kaltmiete (netto) | 890 € |
Nebenkosten | 250 € |
Heizkosten enthalten | Ja |
Kaution | 2.670 € |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 69,23 m² |
Zimmer | 3 |
Baujahr | 2024 |
Verfügbar ab | 01.07.2024 |
Zustand | Erstbezug |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieeffizienzklasse | A+ |
Endenergiebedarf | 15 |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
- moderne, mit Tageslicht durchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einer Doppelhaushälfte
- langfristige Mieter gesucht
- Haustiere sind nicht erwünscht
- Die Wohnung besitzt neben den vorhandenen Fenster zusätzlich vier großzügige Dachfenster
- Außenwände aus gedämmten Porotonsteinen, Aufdachdämmung und Zwischensparrendämmung, 3-fach verglaste Wohnraumfenster, Fußbodenheizung
- über die Wohnung erreichbarer Spitzboden
- Balkon
- Gebäude im KFW 55-Standard, d.h. niedrige Energiekosten
- Die Wohnung kann zum 1.7.24 bezogen werden
- moderne, mit Tageslicht durchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einer Doppelhaushälfte
- langfristige Mieter gesucht
- Haustiere sind nicht erwünscht
- Die Wohnung besitzt neben den vorhandenen Fenster zusätzlich vier großzügige Dachfenster
- Außenwände aus gedämmten Porotonsteinen, Aufdachdämmung und Zwischensparrendämmung, 3-fach verglaste Wohnraumfenster, Fußbodenheizung
- über die Wohnung erreichbarer Spitzboden
- Balkon
- Gebäude im KFW 55-Standard, d.h. niedrige Energiekosten
- Die Wohnung kann zum 1.7.24 bezogen werden
Ausstattung
Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Bad | Dusche |
Boden | Fliesen |
Balkone | 1 |
Terrassen | 0 |
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
- glatte Wände und Decken mit Malervlies
- schöner Fliesenbelag für eine angenehme Wärmeübertragung der Fußbodenheizung
- Raumthermostat in allen 3 Zimmern sowie Bad zur individueller Raum-Temperaturregelung
- alle Fenster besitzen eine elektrische Rolladen-Öffnung
- 2,11 Meter hohe Innentüren
- im großzügigen Tageslichtbad befinden sich neben Toilette, Waschbecken und Dusche (Regen- und Handbrause, 100x100 cm) Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
- Im Bad großformatige Fliesen
- Eine Einbauküche (ohne Kühlschrank) ist vorhanden und wird für zusätzliche 70 €/Monat zur Verfügung gestellt
- im Wohnzimmer befindet sich eine bodentiefe und beidseitig zu öffnende Stulpflügeltüre
-elektrischer Haustüröffner
Bemerkungen:
- glatte Wände und Decken mit Malervlies
- schöner Fliesenbelag für eine angenehme Wärmeübertragung der Fußbodenheizung
- Raumthermostat in allen 3 Zimmern sowie Bad zur individueller Raum-Temperaturregelung
- alle Fenster besitzen eine elektrische Rolladen-Öffnung
- 2,11 Meter hohe Innentüren
- im großzügigen Tageslichtbad befinden sich neben Toilette, Waschbecken und Dusche (Regen- und Handbrause, 100x100 cm) Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
- Im Bad großformatige Fliesen
- Eine Einbauküche (ohne Kühlschrank) ist vorhanden und wird für zusätzliche 70 €/Monat zur Verfügung gestellt
- im Wohnzimmer befindet sich eine bodentiefe und beidseitig zu öffnende Stulpflügeltüre
-elektrischer Haustüröffner
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße im Neubaugebiet von Neuberg - Ravolzhausen.
Fußläufig ist ein Lebensmittelmarkt, Bank, Grundschule, Kindergarten, Sportanlagen und Bushaltestelle zu erreichen. Außerdem befinden Sie sich mit nur "wenigen Schritten" im sehr schönen grünen Umland.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Fußläufig ist ein Lebensmittelmarkt, Bank, Grundschule, Kindergarten, Sportanlagen und Bushaltestelle zu erreichen. Außerdem befinden Sie sich mit nur "wenigen Schritten" im sehr schönen grünen Umland.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
Telefon | 0178 6081489 |
Fax | - |
Website | www.ohne-makler.net |