Großzügige und zentrale Wohnung mit Weitblick
390.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8604876
Objektnummer: 297504
offene Küche
offene Küche
offene Küche mit Ausblick
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Balkonzugang
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer
Flur
Ausblick
Ausblick
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 390.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 314 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 100 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1955 |
| Verfügbar ab | 01.09.2024 |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 91 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Von privat an privat
Sie suchen nach einem neuen Zuhause, dass zentral und stilvoll ist? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie!
Diese großzügige Wohnung umfasst ca. 100 m² (Deckenhöhe ca. 2,60m) und ist im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie ist von den Eigentümern bewohnt und wurde 2020 komplett modernisiert.
Durch ihre helle und lichtdurchflutete Atmosphäre und ihre stilvollen und modernen Details lädt sie zum Wohlfühlen ein.
Die Wohnung verfügt über eine moderne offene Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei große Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer in der sich eine großzügige Dusche befindet.
Der frisch geflieste Balkon bietet einen einzigartigen und herrlichen Ausblick über Heilbronn und lädt zum Entspannen ein. Für eine Erholung im Schatten, sorgt eine elektrische Markise die 2021 eingebaut wurde. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum/Abstellraum bietet genug Stauraum für die alltäglichen Dinge sowie die Nutzung einer Waschmaschine direkt in der Wohnung.
Zu dieser Wohnung gehört ein Stellplatz, direkt vor dem Haus, sowie ein ca. 37 m² großer Dachboden und zusätzlich ein Kellerabteil.
Im Allgemeinen gibt es auch einen extra Waschraum, Fahrradraum sowie einen Hausmeisterservice.
Lassen Sie sich diese Chance auf Ihr neues Zuhause nicht entgehen.
Sie suchen nach einem neuen Zuhause, dass zentral und stilvoll ist? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie!
Diese großzügige Wohnung umfasst ca. 100 m² (Deckenhöhe ca. 2,60m) und ist im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie ist von den Eigentümern bewohnt und wurde 2020 komplett modernisiert.
Durch ihre helle und lichtdurchflutete Atmosphäre und ihre stilvollen und modernen Details lädt sie zum Wohlfühlen ein.
Die Wohnung verfügt über eine moderne offene Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei große Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer in der sich eine großzügige Dusche befindet.
Der frisch geflieste Balkon bietet einen einzigartigen und herrlichen Ausblick über Heilbronn und lädt zum Entspannen ein. Für eine Erholung im Schatten, sorgt eine elektrische Markise die 2021 eingebaut wurde. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum/Abstellraum bietet genug Stauraum für die alltäglichen Dinge sowie die Nutzung einer Waschmaschine direkt in der Wohnung.
Zu dieser Wohnung gehört ein Stellplatz, direkt vor dem Haus, sowie ein ca. 37 m² großer Dachboden und zusätzlich ein Kellerabteil.
Im Allgemeinen gibt es auch einen extra Waschraum, Fahrradraum sowie einen Hausmeisterservice.
Lassen Sie sich diese Chance auf Ihr neues Zuhause nicht entgehen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Daten im Überblick
Etage: 3.OG (von 3)
Typ: Etagenwohnung
Zimmer: 3 + Abstellraum
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 100 m²
Nutzfläche: 37,25 m² (Dachboden)
Keller: 1
Stellplatz: 1
Baujahr: 1955
Letzte Modernisierung: 2020
Qualität der Ausstattung: gehoben, modern
Heizungsart: Zentralheizung (Gas)
Energieausweis: liegt vor
AUSSTATTUNG (modernisiert Ende 2020)
• Böden: neues Laminat in der gesamten Wohnung + neue Fliesen im Bad, Küche, Abstellraum und Balkon
• Türen/ Zargen: neu, weiß mit schwarzen Griffen
• Wände: Feinputz, weiß
• Sonstiges: neue Lichtschalter, Steckdosenverkleidung, Sockelleisten, Fensterbänke aus weißem Naturstein
KÜCHE
• offene Küche mit Insel
• Weiß-Hochglanz mit weißen Griffen
• Küchengeräte von AEG
• Kühlschrank und Gefrierfach
• XXL-Spülmaschine
• Herd mit integriertem Dunstabzug von Silverline
BADEZIMMER
• neu gefliest
• Naturstein-Waschbeckenplatte
• Waschbecken von Villeroy & Boch
BALKON
• neue elektrische Markise (2021)
• gefliest (2023)
ABSTELLRAUM/ HAUSWIRTSCHAFTSRAUM
• extra Waschmaschinenleitung
AUSSTATTUNG ALLGEMEIN
• Massivbau mit Vollwärmeschutz
• Kunststoff-Isolierglasfenster
• Gemeinschaftlicher Waschraum im Keller + zusätzliche Waschmaschinenleitung in der Wohnung
• Fahrradabstellraum
• Hausmeisterservice
Bemerkungen:
Daten im Überblick
Etage: 3.OG (von 3)
Typ: Etagenwohnung
Zimmer: 3 + Abstellraum
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 100 m²
Nutzfläche: 37,25 m² (Dachboden)
Keller: 1
Stellplatz: 1
Baujahr: 1955
Letzte Modernisierung: 2020
Qualität der Ausstattung: gehoben, modern
Heizungsart: Zentralheizung (Gas)
Energieausweis: liegt vor
AUSSTATTUNG (modernisiert Ende 2020)
• Böden: neues Laminat in der gesamten Wohnung + neue Fliesen im Bad, Küche, Abstellraum und Balkon
• Türen/ Zargen: neu, weiß mit schwarzen Griffen
• Wände: Feinputz, weiß
• Sonstiges: neue Lichtschalter, Steckdosenverkleidung, Sockelleisten, Fensterbänke aus weißem Naturstein
KÜCHE
• offene Küche mit Insel
• Weiß-Hochglanz mit weißen Griffen
• Küchengeräte von AEG
• Kühlschrank und Gefrierfach
• XXL-Spülmaschine
• Herd mit integriertem Dunstabzug von Silverline
BADEZIMMER
• neu gefliest
• Naturstein-Waschbeckenplatte
• Waschbecken von Villeroy & Boch
BALKON
• neue elektrische Markise (2021)
• gefliest (2023)
ABSTELLRAUM/ HAUSWIRTSCHAFTSRAUM
• extra Waschmaschinenleitung
AUSSTATTUNG ALLGEMEIN
• Massivbau mit Vollwärmeschutz
• Kunststoff-Isolierglasfenster
• Gemeinschaftlicher Waschraum im Keller + zusätzliche Waschmaschinenleitung in der Wohnung
• Fahrradabstellraum
• Hausmeisterservice
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
74074 Heilbronn
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Die Lage ist perfekt für Familien, Paare und Singles, zentral und doch ideal für alle, die die Natur lieben. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Kaufland und Aldi sowie Restaurants, Ärzte und Apotheken.
Für Familien mit Kindern gibt es in der Umgebung Schulen und Kindergärten, diese sind bequem zu Fuß zu erreichen. Spazierwege durch die Weinberge, sowie Spielplätze und kleine Parks sind in direkter Nähe.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet und mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt, als auch auf der Autobahnauffahrt (Untergruppenbach, Richtung Stuttgart und Würzburg).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Für Familien mit Kindern gibt es in der Umgebung Schulen und Kindergärten, diese sind bequem zu Fuß zu erreichen. Spazierwege durch die Weinberge, sowie Spielplätze und kleine Parks sind in direkter Nähe.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet und mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt, als auch auf der Autobahnauffahrt (Untergruppenbach, Richtung Stuttgart und Würzburg).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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