AS-Immobilien.com +++ Bad Orb 1-2 Familienhaus mit Garten und Garage +++
258.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8604762
Objektnummer: 1001023623
Hausansicht
Gartenansicht
gemütliche Stunden am offenen Kamin
schöner Garten
mit Gartenhütte
gemütliche Ecken
Hausansicht
Hausansicht
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 258.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | Käufer |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 135 m² |
| Gesamtfläche | 195 m² |
| Grundstücksfläche | 869 m² |
| Fläche Sonstiges | 20 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1963 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses Haus in einem idyllischem Seitental, umgeben von Wäldern in Bad Orb bietet Ihrer Familie 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Abstellflächen.
Ausstattung
| Bad | 2 |
| Keller |
Die Raumgestaltung ist praktisch und flexibel. Im Jahr 1963 als 2 Familienhaus erbaut, wird as Haus seit vielen Jahren als geräumiges 1 Familienhaus genutzt. Ihre Fahrzeuge, ob Autos oder Zweiräder, finden im Hof, im Carport oder in der Garage ihren Platz. Das Carport ist auch prima als überdachter Freisitz nutzbar. Ein 'Schuppen' kann vielseitig genutzt werden und ist als Lager für das Kaminholz ideal. Ein ganz besonderes Highlight und ideal für die Grillparty ist das gemütliche Gartenhäuschen mit Terrasse. Die Raumaufteilung ist praktisch, flexibel und aktuell wie folgt: Kellergeschoss: Nutzfläche auf ca. 24 m² mit 3 Kellerräume und Heizung sowie 2 Zimmer; ca. 26 m². Erdgeschoss: Wohnküche, Wohnzimmer, Flur und Badezimmer: ca. 59 m² auf dieser Ebene. Dachgeschoss: 3 Zimmer, Flur, Badezimmer; ca.59 m² auf dieser Ebene. Als Doppelhaushälfte in massiver Bauweise solide errichtet hat as Haus ca. 627 m³ umb. Raum. Heizung als Öl-Zentralheizung. Ein zusätzlicher Kaminofen im Wohnzimmer ist besonders zu erwähnen. Die Garage wurde als Fertiggarage erstellt. Vor der Garage ist ein Parkplatz nutzbar. Das Umfeld ist ein Paradies für Kinder, hinter dem Haus befindet sich die pure Natur. Kindergarten und Schulen sind in wenigen Gehminuten gut zu erreichen. Renovierungen sind erforderlich. Gerne sagen wir Ihnen mehr zu Bauweise, Ausstattung und der Verfügbarkeit dieser Immobilie. Energieausweis: wird derzeit erstellt.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Sie finden unser Büro im Herzen der Kurstadt Bad Orb in der Sauerbornstr. 7 am Kurpark / Salinenplatz im Ärztehaus Domus Medicus. GELDWÄSCHEGESETZ (GWG): Als Makler sind wir verpflichtet, den Anforderungen des Geldwäschegesetzes nachzukommen. Bitte helfen Sie uns, den gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen und nennen mit der Anfrage folgende Kontaktdaten: Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefonnummer und/oder E-Mail-Adresse. Senden Sie einfach Ihre Anfrage per E-Mail. MAKLERCOURTAGE: Für unsere Bemühungen berechnen wir Käufer und Verkäufer eine Maklercourtage in Höhe von 2,975 % des Nettoverkaufspreises inkl. MwSt. Diese ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig und durch den KÄUFER und VERKÄUFER zu zahlen. Sämtliche Angaben zum Verkaufsobjekt stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Durch die Nutzung der nachgewiesenen Daten und Angaben, bzw. durch die Aufnahme von Verhandlungen mit uns oder mit dem Verkäufer, erkennen Sie unseren Courtageanspruch ausdrücklich und unwiderruflich an. +++ BESICHTIGUNGEN: Sind über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich. Verhandlungen führen Sie bitte nur mit uns. Wir nehmen uns Zeit für Sie und stehen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung. VERBRAUCHER-WIDERRUFSBELEHRUNG Gerne werden wir sofort für Sie tätig. Bitte bestätigen Sie uns deshalb den Erhalt der Widerrufsbelehrung. +++ Sie sind Eigentümer und denken an den Verkauf Ihrer Immobilie? Sprechen wir darüber! Kostenfreie Beratung. Persönlich. Vertraulich. AS Immobilien Bad Orb, Burkhard Schmitt - Verkauf - Vermietung - Verwaltung - seit 1989 www.AS-Immobilien.com
Objektstandort
63619 Bad Orb
Lage des Objektes
Bad Orb - idyllisches Seitental - in ruhiger, sonniger Wohnlage
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 06052/1230 |
| Website | www.as-immobilien.com |