Mehrfamilienhaus mit traumhafter Aussicht, für Kapitalanleger
625.000 €
Kaufpreis
247 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8604401
Objektnummer: 297502
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 625.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 247 m² |
| Grundstücksfläche | 824 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1962 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Entdecken Sie als Kapitalanleger dieses einzigartige Mehrfamilienhaus mit einer atemberaubenden Aussicht, das in einer ruhigen Sackgasse gelegen ist.
Das Haus steht auf einem Eigentumsgrundstück und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie eine Garage mit Grube und zwei Carport-Stellplätzen.
Der großzügige Garten erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über ein Gartenhäuschen für zusätzlichen Stauraum.
Im Inneren des Hauses finden Sie 3 abgeschlossene Wohneinheiten, die derzeit vermietet sind.
Die Wohnungen sind großzügig geschnitten, lichtdurchflutet. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Waschküche und 3 Kellereinheiten für die Mieter.
- Eigentumsgrundstück
- Zustand: modernisiert
- Gas-Zentralheizung
Wohnung EG: (103qm) + OG (89qm):
Vom großen Flur gehen alle Zimmer ab:
- großes Schlafzimmer mit Balkonzugang und Rollläden
- Duschbad mit Tageslichtfenster
-großes Wohnzimmer mit Panoramafenster, Balkontür und elektr. Rollläden
-große, helle Wohnküche mit EBK
- großer Balkon mit traumhafter Aussicht
Wohnung DG: (55qm)
- gemütliche Wohnküche mit EBK, Dachschräge
- großer Flur von dem weitere Zimmer abgehen:
- großes Zimmer mit Dachflächenfenstern
- Schlafzimmer mit Erkerfenster
- Tageslichtbad, Duschbad
Modernisierungen in 2022/2023:
- neue Fenster
- neue Deckenkonstruktion (Rigips anstatt Vertäfelung)
- Einbaustrahler in LED
- neue EBK im DG
- Modernisierung Bad im DG
- neue Dachflächenfenster
- neue Elektro-Verteilung
- Elektrik in den Wohnungen
- Heizkörper und Heizung
Das Haus steht auf einem Eigentumsgrundstück und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie eine Garage mit Grube und zwei Carport-Stellplätzen.
Der großzügige Garten erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über ein Gartenhäuschen für zusätzlichen Stauraum.
Im Inneren des Hauses finden Sie 3 abgeschlossene Wohneinheiten, die derzeit vermietet sind.
Die Wohnungen sind großzügig geschnitten, lichtdurchflutet. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Waschküche und 3 Kellereinheiten für die Mieter.
- Eigentumsgrundstück
- Zustand: modernisiert
- Gas-Zentralheizung
Wohnung EG: (103qm) + OG (89qm):
Vom großen Flur gehen alle Zimmer ab:
- großes Schlafzimmer mit Balkonzugang und Rollläden
- Duschbad mit Tageslichtfenster
-großes Wohnzimmer mit Panoramafenster, Balkontür und elektr. Rollläden
-große, helle Wohnküche mit EBK
- großer Balkon mit traumhafter Aussicht
Wohnung DG: (55qm)
- gemütliche Wohnküche mit EBK, Dachschräge
- großer Flur von dem weitere Zimmer abgehen:
- großes Zimmer mit Dachflächenfenstern
- Schlafzimmer mit Erkerfenster
- Tageslichtbad, Duschbad
Modernisierungen in 2022/2023:
- neue Fenster
- neue Deckenkonstruktion (Rigips anstatt Vertäfelung)
- Einbaustrahler in LED
- neue EBK im DG
- Modernisierung Bad im DG
- neue Dachflächenfenster
- neue Elektro-Verteilung
- Elektrik in den Wohnungen
- Heizkörper und Heizung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Carport | 1 |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
49124 Georgsmarienhütte
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Georgsmarienhütte, einer niedersächsischen Stadt ca. 10 km südlich vom Osnabrücker Zentrum. In naturnaher Lage profitieren Sie hier gleichzeitig von einer fußläufigen Nahversorgung und einer guten Verkehrsanbindung, die zur Attraktivität der Lage beitragen. Kindergärten, Grund- u. Realschule, sowie ein Gymnasium sind im Umkreis von 1,5km zu erreichen. Eine etwa 5 Gehminuten entfernte Bushaltestelle bindet an den städtischen Nahverkehr an.
Die Immobilie hat zur Balkonseite eine traumhafte Aussicht über den Stadtteil Alt-Georgsmarienhütte. Sie liegt ruhig in einer Sackgasse einer soliden, gehobenen Wohngegend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Immobilie hat zur Balkonseite eine traumhafte Aussicht über den Stadtteil Alt-Georgsmarienhütte. Sie liegt ruhig in einer Sackgasse einer soliden, gehobenen Wohngegend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
