Energieeffizent nach KFW 90 - Gehobene Lebensoase mit Blick ins Grüne

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 220,47 m² ein Höchstmaß an Komfort und Raum für Ihre Familie. Hier erleben Sie stilvolles Wohnen in einem neuwertigen Ambiente, das keine Wünsche offen lässt.

Mit insgesamt sieben Zimmern finden Sie hier vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnideen und Rückzugsorte für entspannte Nächte. Die offene Wohngalerie im Obergeschoss kann als Fitnessbereich oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden, während das angeschlossene Schlafzimmer mit eigenem Bad vielfältige Nutzungsoptionen bietet. Die zwei eleganten Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen, Badewannen und geräumigen Duschen ausgestattet und sorgen für einen Hauch von Luxus im Alltag.

Die offene Einbauküche im Erdgeschoss mit moderner Kochinsel ist ein absoluter Hingucker und lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein. Ein separater Vorratsraum mit einer zweiten, kleineren Kücheneinheit sorgt für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Bodentiefe Fensterfronten lassen reichlich Tageslicht herein und bieten einen traumhaften Ausblick auf eine unbebaute Wiesenfläche mit Baumstreifen und Bachlauf. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil – ideal zum Entspannen, Grillen oder zum Anlegen Ihres eigenen Gemüsegartens. Die große Grillecke und Platz für einen Whirlpool versprechen unvergessliche Momente im Freien.

Eine direkt angeschlossene Garage mit direktem Zugang zur Zwischenküche unterstreicht den exklusiven Charakter des Hauses. Zwei zusätzliche Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Untergeschoss überrascht mit großzügigen 69 m² Nutzfläche und hochwertigen Laminatböden im Hobbyraum, was ihn zu einem idealen Ort für kreative Projekte oder sportliche Aktivitäten macht.

Die Wohnbereiche des Hauses sind durchgängig mit edlem Parkett ausgestattet, was für eine einheitliche und stilvolle Atmosphäre sorgt. Ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Für nachhaltige Energieversorgung ist gesorgt: Eine Luftwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach liefern umweltfreundliche Energie, während der Holzkamin für gemütliche Abende sorgt. In allen Wohnräumen und im Untergeschoss ist eine Fußbodenheizung vorhanden.

Diese einzigartige Immobilie verbindet Eleganz und Funktionalität in perfekter Harmonie und ist bereit, Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen. Entdecken Sie ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird, und lassen Sie sich von der Kombination aus Komfort und Nachhaltigkeit begeistern.