Feldberg im Schwarzwald - da, wo andere Urlaub machen! 2 Zimmer-Wohnung in herrlicher Südhang-Lage!
149.000 €
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8603706
Objektnummer: 131049
Ausblick Terrasse B1
Ausblick Terrasse B3
Ausblick Terrasse B4
Ausblick Terrasse B5
Terrasse B1
Terrasse B2
Eingang Wohnung B1
Flur B1
Wohnzimmer B3
Wohnzimmer B2
Wohnzimmer B1
Wohn- Esszimmer B2
Wohn- Essbereich B1
Küche B1
Schlafzimmer B1
Schlafzimmer B2
Bad Dusche B1
Bad Dusche B2
Hauswirtschaftsraum B1
Gemeinschaftsraum B2
Dachspeicher B2
Grundriss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 149.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 56 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1974 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 16. 06. 2014 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1974 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 140.96 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende, ca. 56 qm große 2 Zimmer-Terrassen-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das Objekt beinhaltet insgesamt 11 Appartements, wurde 1974 in massiver Bauweise fertiggestellt, steht in einer genialen Lage in einem Teilort der Gemeinde Feldberg und genießt eine sonnige Lage.
Die Wohnung ist sehr praktisch aufgeteilt. Sie bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, einen Hauswirtschaftsraum mit genügend Platz für Waschmaschine und Trockner, einen Abstellraum sowie den Eingangsbereich mit Garderobe.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist sonnenüberflutet und über das Wohn- und Schlafzimmer zugänglich. Das Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wurde im Jahr 2019 komplett saniert und befindet sich in einem tadellosen Zustand.
Der gemeinschaftliche Fahrradkeller sowie ein Speicher auf dem Dachboden sind vorhanden und runden das Gesamtpaket dieser interessanten Wohnung ab.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 240 Euro, wobei 70 Euro in die Rücklagen fließen.
Zögern Sie nicht, rufen Sie mich an, gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Objekt beinhaltet insgesamt 11 Appartements, wurde 1974 in massiver Bauweise fertiggestellt, steht in einer genialen Lage in einem Teilort der Gemeinde Feldberg und genießt eine sonnige Lage.
Die Wohnung ist sehr praktisch aufgeteilt. Sie bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, einen Hauswirtschaftsraum mit genügend Platz für Waschmaschine und Trockner, einen Abstellraum sowie den Eingangsbereich mit Garderobe.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist sonnenüberflutet und über das Wohn- und Schlafzimmer zugänglich. Das Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wurde im Jahr 2019 komplett saniert und befindet sich in einem tadellosen Zustand.
Der gemeinschaftliche Fahrradkeller sowie ein Speicher auf dem Dachboden sind vorhanden und runden das Gesamtpaket dieser interessanten Wohnung ab.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 240 Euro, wobei 70 Euro in die Rücklagen fließen.
Zögern Sie nicht, rufen Sie mich an, gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Terrassen | 1 |
Die Wohnung wurde 2019 umfangreich saniert-/modernisiert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Küche
* Bad mit Dusche, etc.
* großzügiger Hauswirtschaftsraum
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Küche
* Bad mit Dusche, etc.
* großzügiger Hauswirtschaftsraum
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 140,96 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1974
Energiekennwert: 140,96 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1974
Objektstandort
79868 Feldberg (Schwarzwald)
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet in einem Teilort von Feldberg.
Feldberg "Das Höchste im Schwarzwald" ist der höchstgelegene Ort im Schwarzwald. Die naheliegende Stadt Titisee-Neustadt bietet die komplette Infrastruktur. Den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten, so dass Sie auch einfach und in Kürze die Universitätsstadt Freiburg erreichen können. Die sportlichen Sommer- und Winteraktivitäten können durch das vielseitige Angebot (Sport- und Tennisplatz, Fitnessräume, Wanderwege, Mountainbikestrecken, Skilift und Langlaufloipen, etc.) vielseitig ausgeübt werden.
Feldberg "Das Höchste im Schwarzwald" ist der höchstgelegene Ort im Schwarzwald. Die naheliegende Stadt Titisee-Neustadt bietet die komplette Infrastruktur. Den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten, so dass Sie auch einfach und in Kürze die Universitätsstadt Freiburg erreichen können. Die sportlichen Sommer- und Winteraktivitäten können durch das vielseitige Angebot (Sport- und Tennisplatz, Fitnessräume, Wanderwege, Mountainbikestrecken, Skilift und Langlaufloipen, etc.) vielseitig ausgeübt werden.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07751/91 82 5-0 |
| Fax | 07751/91 82 5-20 |
| Website | www.garant-immo.de |