Großzügiges Einfamilienhaus - Bungalow - Bj. 2018 - A+ - Raum Würzburg -
695.000 €
Kaufpreis
148 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8603556
Objektnummer: 285239
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 695.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 148 m² |
| Grundstücksfläche | 656 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2018 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 17 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus / Bungalow - Baujahr 2018, ebenerdig, energieeffizient, Lage im Grünen, hochwertige Ausstattung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei |
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Großzügiger Bungalow mit luxuriöser Ausstattung, bodentiefe 3-fach-verglaste Fenster, davon 3 große Schiebeelemente ermöglichen den Zugang zur 90 qm großen 2-seitigen überdachten Terrassen bzw. Garten, Raumhöhe von 2,76m, keine Treppenstufen, alles ebenerdig. 56m großer Wohnen/Essen und Kochbereich, Schlafzimmer mit Ankleide, Bad mit 2 Waschtischen, bodengleicher Dusche, freistehender Badewanne, HWR/Technikraum, Gäste-WC, sowie 1 Gäste/Arbeits- bzw. Kinderzimmer mit 14,4qm - Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Bora-Professionell Geräten. Fußbodenheizung mit Luft/Wasser-Wärmepumpe , 300ltr. Warmwasserspeicher, 18kWh/(m2a) incl. Warmwasser, elektr. Rolläden, BWT Enthärtungsanlage, hochwertige Fliesenbeläge in Beton - bzw. Holzoptik runden das Gesamtbild ab. - Zielgruppe für dieses Objekt: kinderlose Paare, Senioren die anspruchsvoll wohnen möchten. Für Gartengeräte ist ein hübsches Gartenhaus vorhanden.
Und nein, wir haben keine PV-Anlage - bei 550,-€ Kosten pro Jahr bzw. 46,—€ mtl. für Heizung und Warmwasser rechnet sich das nicht!!
Bemerkungen:
Großzügiger Bungalow mit luxuriöser Ausstattung, bodentiefe 3-fach-verglaste Fenster, davon 3 große Schiebeelemente ermöglichen den Zugang zur 90 qm großen 2-seitigen überdachten Terrassen bzw. Garten, Raumhöhe von 2,76m, keine Treppenstufen, alles ebenerdig. 56m großer Wohnen/Essen und Kochbereich, Schlafzimmer mit Ankleide, Bad mit 2 Waschtischen, bodengleicher Dusche, freistehender Badewanne, HWR/Technikraum, Gäste-WC, sowie 1 Gäste/Arbeits- bzw. Kinderzimmer mit 14,4qm - Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Bora-Professionell Geräten. Fußbodenheizung mit Luft/Wasser-Wärmepumpe , 300ltr. Warmwasserspeicher, 18kWh/(m2a) incl. Warmwasser, elektr. Rolläden, BWT Enthärtungsanlage, hochwertige Fliesenbeläge in Beton - bzw. Holzoptik runden das Gesamtbild ab. - Zielgruppe für dieses Objekt: kinderlose Paare, Senioren die anspruchsvoll wohnen möchten. Für Gartengeräte ist ein hübsches Gartenhaus vorhanden.
Und nein, wir haben keine PV-Anlage - bei 550,-€ Kosten pro Jahr bzw. 46,—€ mtl. für Heizung und Warmwasser rechnet sich das nicht!!
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Besichtigungstermine:
Wenn Sie Interesse an unserem Haus haben, weitere Informationen benötigen oder einen Besichtigungstermin wünschen, nutzen Sie bitte das Kontaktformular und lassen Sie uns gerne auch die ersten Informationen zu Ihrer Person zukommen.
Das Haus wird von vorerst privat verkauft - es fällt noch keine Maklerprovision an.
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Strom
Besichtigungstermine:
Wenn Sie Interesse an unserem Haus haben, weitere Informationen benötigen oder einen Besichtigungstermin wünschen, nutzen Sie bitte das Kontaktformular und lassen Sie uns gerne auch die ersten Informationen zu Ihrer Person zukommen.
Das Haus wird von vorerst privat verkauft - es fällt noch keine Maklerprovision an.
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
97256 Geroldshausen
- Bayern
Lage des Objektes
Geroldshausen im unterfränkischen Landkreis Würzburg und ca. 13km von Würzburg entfernt. Die Marktgemeinde Giebelstadt erreicht man in ca. 5 Minuten, dort finden Sie Schulen, Kindergärten, Apotheken, Pflegeheime, Einkaufsmärkte, Zahnärzte, Ärzte, Vereine u.v.m.
In weniger als 5 Autominuten erreicht man die A 3 (Frankfurt, Nürnberg), in ca.10 Minuten die A 7 (Ulm, Kassel), sowie die A 81 (Heilbronn). Die Flughäfen Frankfurt (130 km) und Nürnberg (110 km) sind mit dem Auto über die A 3 bzw. mit dem ICE ab Hauptbahnhof Würzburg schnell zu erreichen. Zudem hat Geroldshausen einen Bahnanschluß, Hbf Würzburg in 13min.
Kleiner Dorfladen, Kindergarten, Arztpraxis, Vereine sind vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In weniger als 5 Autominuten erreicht man die A 3 (Frankfurt, Nürnberg), in ca.10 Minuten die A 7 (Ulm, Kassel), sowie die A 81 (Heilbronn). Die Flughäfen Frankfurt (130 km) und Nürnberg (110 km) sind mit dem Auto über die A 3 bzw. mit dem ICE ab Hauptbahnhof Würzburg schnell zu erreichen. Zudem hat Geroldshausen einen Bahnanschluß, Hbf Würzburg in 13min.
Kleiner Dorfladen, Kindergarten, Arztpraxis, Vereine sind vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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