Individuelle Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung - provisionsfrei

1-geschossige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und Keller, inklusive ausgebautes Dachgeschoss und angebauter Doppelgarage. Die Wohnfläche beträgt 255,24 m². Das Gebäude wurde 1981/82 erbaut und 2010 (Fenster) modernisiert. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Keller befinden sich Kellerräume, die Einliegerwohnung besteht aus Diele, Schlafzimmer, Duschbad, Wohnzimmer mit Kochgelegenheit (55,32 m²), im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, drei Kinderzimmer, ein Bad/WC und ein Balkon (189,92 m²).

Die Heizung und das Warmwasser werden durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2012 bereitgestellt, die durch eine Solarthermieanlage mit drei Kollektoren unterstützt wird. Auf dem Balkon im Dachgeschoss fehlt auf einer Seite eine Absturzsicherung. Die gesamte Bebauung befindet sich größtenteils in einem durchschnittlichen Zustand in Bezug auf die Bauunterhaltung, weist jedoch einen Reparaturstau auf.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 600.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 420.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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