Einfamilienhaus mit Doppelgarage

Das Einfamilienhaus ist eingeschossig und verfügt über einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 196 Quadratmeter, die Nutzfläche 123 Quadratmeter. Zum Haus gehört auch eine Doppelgarage. Es wurde im Jahr 1998 erbaut und in den Jahren 2015/16 modernisiert, wobei unter anderem die Treppe, das Gäste-WC, der Wand- und Deckenanstrich, die Fassade, das Dach und die Balkone erneuert wurden. Der Verkehrswert versteht sich inklusive 8.000 EUR Zubehör für eine Einbauküche.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Hauswirtschaftsraum, ein Öllager, ein Vorratsraum sowie zwei Kellerräume mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 21 bzw. 59 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Diele, eine Speisekammer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Zimmer, ein Kinderzimmer, sowie ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse mit insgesamt 102 Quadratmetern Wohnfläche. Im Dachgeschoss befinden sich ein Gang, ein weiteres Bad/WC, ein Gäste-WC, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei Balkone mit einer Wohnfläche von insgesamt 73 Quadratmetern.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Brenner mit Typenschild, Baujahr 1996) in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Zur Unterstützung der Warmwasserversorgung ist eine Solaranlage auf dem Dach installiert. Darüber hinaus kann der Kellerraum 1 beheizt werden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 632.200,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 442.540,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.