Oase der Ruhe: Exklusives Anwesen mit großem Garten und Pool
479.000 €
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche
20 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8601444
Objektnummer: FALC-CoMa-52613
Titelbild
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Garten
Terrasse
Hausansicht von der Terrasse
Garten
Garten
Remise / Studio
Garten
Remise / Studio
Remise / Studio
Garten
Eingangsbereich
Haus seitliche Ansicht
Hausansicht Garten
Garten
Grundriss - Erdgeschoss
Grundriss - Obergeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 479.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Stellplatz Carport Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 128 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Gesamtfläche | 148 m² |
| Grundstücksfläche | 1.400 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2013 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 24. 01. 2024 |
| Gültig bis | 23.01.2034 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 121.41 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wandlitz - ein Juwel der Eleganz und des Komforts, eingebettet in eine idyllische Umgebung, die Ruhe und Erholung verspricht. Diese bezaubernde Immobilie präsentiert sich als ein freistehendes Einfamilienhaus, das mit seiner massiven Bauweise und durchdachten Architektur beeindruckt.
Betreten Sie dieses Anwesen und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern. Auf zwei Etagen erstreckt sich ein Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz verbindet. Mit 4 Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Gäste, während der ausgebauten Dachboden zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse schafft.
Die Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, lädt zum Kochen und Genießen ein, während das großzügige Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin und direktem Zugang zur Terrasse eine perfekte Oase der Entspannung darstellt. Ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC mit Dusche bieten optimale Nutzungsmöglichkeiten für jeden Tag.
Genießen Sie behagliche Wärme durch die Fußbodenheizung im gesamten Haus und schützen Sie sich vor Sonne und neugierigen Blicken mit den Rollläden im Erdgeschoss. Die zeitlose Eleganz der Klinkerfassade verleiht dem Haus einen besonderen Charakter, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt.
Doch das wahre Highlight dieses Anwesens ist der Außenbereich. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1400 Quadratmetern finden Sie eine perfekte Mischung aus liebevoll gestalteten Grünflächen und Erholungszonen. Der Pool verspricht erfrischende Momente an warmen Tagen, während die Ost-Süd-Terrasse einladend für gesellige Stunden im Freien ist. Ein geräumiger Carport schützt Ihre Fahrzeuge vor den Elementen, während die Remise mit eigenem WC und eine Werkstatt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Die Remise kann gewerblich genutzt werden und bietet Raum für Kreativität und Entfaltung. Ob als Studio für Yoga, Massage oder Schulungsräume für Seminare - hier sind Ihrer Vorstellungskraft keine Grenzen gesetzt. Machen Sie diesen Raum zu Ihrem persönlichen Rückzugsort für Entspannung oder nutzen Sie ihn, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - eine Oase der Ruhe und Entspannung, wo jeder Tag zu einem neuen Abenteuer wird.
Betreten Sie dieses Anwesen und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern. Auf zwei Etagen erstreckt sich ein Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz verbindet. Mit 4 Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Gäste, während der ausgebauten Dachboden zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse schafft.
Die Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, lädt zum Kochen und Genießen ein, während das großzügige Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin und direktem Zugang zur Terrasse eine perfekte Oase der Entspannung darstellt. Ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC mit Dusche bieten optimale Nutzungsmöglichkeiten für jeden Tag.
Genießen Sie behagliche Wärme durch die Fußbodenheizung im gesamten Haus und schützen Sie sich vor Sonne und neugierigen Blicken mit den Rollläden im Erdgeschoss. Die zeitlose Eleganz der Klinkerfassade verleiht dem Haus einen besonderen Charakter, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt.
Doch das wahre Highlight dieses Anwesens ist der Außenbereich. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1400 Quadratmetern finden Sie eine perfekte Mischung aus liebevoll gestalteten Grünflächen und Erholungszonen. Der Pool verspricht erfrischende Momente an warmen Tagen, während die Ost-Süd-Terrasse einladend für gesellige Stunden im Freien ist. Ein geräumiger Carport schützt Ihre Fahrzeuge vor den Elementen, während die Remise mit eigenem WC und eine Werkstatt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Die Remise kann gewerblich genutzt werden und bietet Raum für Kreativität und Entfaltung. Ob als Studio für Yoga, Massage oder Schulungsräume für Seminare - hier sind Ihrer Vorstellungskraft keine Grenzen gesetzt. Machen Sie diesen Raum zu Ihrem persönlichen Rückzugsort für Entspannung oder nutzen Sie ihn, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - eine Oase der Ruhe und Entspannung, wo jeder Tag zu einem neuen Abenteuer wird.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Carport | 1 |
| Keller |
Innenbereich:
Etagen: Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über einen ausgebauten Dachboden.
Rollläden im Erdgeschoss: Effektiver Sonnen- und Sichtschutz im Erdgeschoss.
Offene Wohnküche: Großzügiger Wohnraum mit einer modernen, offenen Wohnküche.
Einbauküche (EBK): Hochwertige Einbauküche, die modernen Komfort und Funktionalität bietet.
Kamin: Einladender Kamin im Wohnbereich, schafft eine behagliche Atmosphäre.
Fußbodenheizung: Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, für eine angenehme Wärme.
Hauswirtschaftsraum: Praktischer Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum.
Klinkerfassade: Die zeitlose Klinkerfassade verleiht dem Haus eine ästhetische Note.
Außenbereich:
Carport: Großer Carport für bequemes Parken und Schutz vor den Elementen.
Terrasse mit Ost-Süd-Ausrichtung: Die großzügige Terrasse ermöglicht sonnenverwöhnte Stunden im Freien.
Grundstück (ca. 1400 m²): Das liebevoll angelegte Grundstück bietet Rasenflächen, Bäume, Sträucher und einen erfrischenden Pool.
Remise (ca. 25 m²): Ein beheiztes Nebengebäude mit WC, ideal für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Werkstatt (ca. 22 m²): Eine separate Werkstatt für handwerkliche Aktivitäten und kreative Projekte.
Etagen: Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über einen ausgebauten Dachboden.
Rollläden im Erdgeschoss: Effektiver Sonnen- und Sichtschutz im Erdgeschoss.
Offene Wohnküche: Großzügiger Wohnraum mit einer modernen, offenen Wohnküche.
Einbauküche (EBK): Hochwertige Einbauküche, die modernen Komfort und Funktionalität bietet.
Kamin: Einladender Kamin im Wohnbereich, schafft eine behagliche Atmosphäre.
Fußbodenheizung: Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, für eine angenehme Wärme.
Hauswirtschaftsraum: Praktischer Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum.
Klinkerfassade: Die zeitlose Klinkerfassade verleiht dem Haus eine ästhetische Note.
Außenbereich:
Carport: Großer Carport für bequemes Parken und Schutz vor den Elementen.
Terrasse mit Ost-Süd-Ausrichtung: Die großzügige Terrasse ermöglicht sonnenverwöhnte Stunden im Freien.
Grundstück (ca. 1400 m²): Das liebevoll angelegte Grundstück bietet Rasenflächen, Bäume, Sträucher und einen erfrischenden Pool.
Remise (ca. 25 m²): Ein beheiztes Nebengebäude mit WC, ideal für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Werkstatt (ca. 22 m²): Eine separate Werkstatt für handwerkliche Aktivitäten und kreative Projekte.
Sonstige Informationen
Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt.
Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
D I E S E I M M O B I L I E W I R D I M B I E T E R V E R F A H R E N A N G E B O T E N !!!
Willkommen zum Bieterverfahren! Hier haben Sie die Chance, diese einzigartige Immobilie durch Abgabe eines Gebots zu erwerben.
Besichtigen. Bewerten. Bieten.
Im Rahmen des Bieterverfahrens bieten wir Ihnen die Gelegenheit, die Immobilie bei einem offenen oder individuellen Besichtigungstermin in aller Ruhe zu erkunden. Unsere erfahrenen Immobilienberater stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen alle Informationen über das Objekt zu geben. Wenn Sie ernsthaftes Interesse an dem Kauf haben, können Sie über uns ein Gebot abgeben. Vor der Gebotsabgabe stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung, vereinbaren gegebenenfalls einen erneuten Besichtigungstermin und bieten Ihnen individuelle Beratung, auch in Bezug auf Finanzierungsmöglichkeiten.
Dauer des Bieterverfahrens.
Das Bieterverfahren für diese Immobilie dauert in der Regel zwei bis vier Wochen.
Gebotsabgabe/Gebotsfrist.
Wenn Sie an einem Kauf interessiert sind, haben Sie die Möglichkeit, innerhalb einer festgelegten Frist ein Gebot über uns abzugeben. Das Gebot ist nicht verbindlich, sollte jedoch Ihr ernsthaftes Kaufinteresse widerspiegeln. Nach Ablauf der Bieterfrist hat der Eigentümer die Möglichkeit, das Höchstgebot anzunehmen, abzulehnen oder auf dessen Grundlage weitere Verhandlungen zu führen.
Vorteile des Bieterverfahrens.
Das Bieterverfahren ermöglicht es Ihnen, innerhalb kürzester Zeit und ohne langwierige Verhandlungen Ihre Traumimmobilie zum besten Preis zu erwerben. Gleichzeitig profitieren Sie von unserer individuellen Beratung und Unterstützung während des gesamten Prozesses.
Verpassen Sie nicht die Chance, diese Immobilie im Bieterverfahren zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Teilnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.
Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
D I E S E I M M O B I L I E W I R D I M B I E T E R V E R F A H R E N A N G E B O T E N !!!
Willkommen zum Bieterverfahren! Hier haben Sie die Chance, diese einzigartige Immobilie durch Abgabe eines Gebots zu erwerben.
Besichtigen. Bewerten. Bieten.
Im Rahmen des Bieterverfahrens bieten wir Ihnen die Gelegenheit, die Immobilie bei einem offenen oder individuellen Besichtigungstermin in aller Ruhe zu erkunden. Unsere erfahrenen Immobilienberater stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen alle Informationen über das Objekt zu geben. Wenn Sie ernsthaftes Interesse an dem Kauf haben, können Sie über uns ein Gebot abgeben. Vor der Gebotsabgabe stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung, vereinbaren gegebenenfalls einen erneuten Besichtigungstermin und bieten Ihnen individuelle Beratung, auch in Bezug auf Finanzierungsmöglichkeiten.
Dauer des Bieterverfahrens.
Das Bieterverfahren für diese Immobilie dauert in der Regel zwei bis vier Wochen.
Gebotsabgabe/Gebotsfrist.
Wenn Sie an einem Kauf interessiert sind, haben Sie die Möglichkeit, innerhalb einer festgelegten Frist ein Gebot über uns abzugeben. Das Gebot ist nicht verbindlich, sollte jedoch Ihr ernsthaftes Kaufinteresse widerspiegeln. Nach Ablauf der Bieterfrist hat der Eigentümer die Möglichkeit, das Höchstgebot anzunehmen, abzulehnen oder auf dessen Grundlage weitere Verhandlungen zu führen.
Vorteile des Bieterverfahrens.
Das Bieterverfahren ermöglicht es Ihnen, innerhalb kürzester Zeit und ohne langwierige Verhandlungen Ihre Traumimmobilie zum besten Preis zu erwerben. Gleichzeitig profitieren Sie von unserer individuellen Beratung und Unterstützung während des gesamten Prozesses.
Verpassen Sie nicht die Chance, diese Immobilie im Bieterverfahren zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Teilnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.
Objektstandort
16348 Wandlitz
- Brandenburg
Lage des Objektes
In der beschaulichen Umgebung von Wandlitz erwartet Sie eine attraktive Immobilienlage, die den perfekten Mix aus Nähe zur Natur und Urbanität bietet. Die Lage besticht vor allem durch ihre erstklassige Essen & Trinken Szene mit einer Vielzahl an Restaurants in direkter Nachbarschaft, so wie das charmante Waldhotel Wandlitz, das nur wenige Schritte entfernt liegt und sich ideal für ein üppiges Frühstück oder ein romantisches Abendessen eignet.
Wandlitz ist besonders für Bewohner hohen Alters attraktiv, der Großteil der Bevölkerung ist über 65 Jahre alt, was von einer hohen Lebensqualität in dieser Lage zeugt. Mit einer großzügigen Fläche pro Bewohner bietet Wandlitz viel Platz und Ruhe für ein beschauliches und entspanntes Leben.
Trotz dieser Ruhe und Abgeschiedenheit, besticht Wandlitz mit einer guten Verkehrsanbindung. Ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln - die Anbindung an das Verkehrsnetz ist exzellent. Der Überlandbus hält unweit Ihrer Haustür und bietet eine direkte Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden.
In punkto Freizeitgestaltung punktet Wandlitz zusätzlich mit einer Vielzahl an Sport- und Kulturangeboten. Unweit entfernt liegt ein großer Parkplatz, der für Besucher und Bewohner gleichermaßen zugänglich ist und von dem aus Sie alle Angebote bequem erreichen können.
Nicht zuletzt zeugt das Fehlen von Leerstand von der hohen Wohnqualität und Attraktivität dieser Lage. Ob Familien, Paare oder Singles - Wandlitz bietet für jeden Lebensstil den rechten Rahmen.
So ist das Leben in Wandlitz mehr als nur Wohnen. Es ist das Erleben einer reichen Kultur, einer vitalen Gemeinschaft und eines Lebens, das durch Ruhe und Nähe zur Natur geprägt ist. Entdecken Sie die Freude am Wohnen in Wandlitz – wir freuen uns, Sie dabei zu unterstützen.
Wandlitz ist besonders für Bewohner hohen Alters attraktiv, der Großteil der Bevölkerung ist über 65 Jahre alt, was von einer hohen Lebensqualität in dieser Lage zeugt. Mit einer großzügigen Fläche pro Bewohner bietet Wandlitz viel Platz und Ruhe für ein beschauliches und entspanntes Leben.
Trotz dieser Ruhe und Abgeschiedenheit, besticht Wandlitz mit einer guten Verkehrsanbindung. Ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln - die Anbindung an das Verkehrsnetz ist exzellent. Der Überlandbus hält unweit Ihrer Haustür und bietet eine direkte Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden.
In punkto Freizeitgestaltung punktet Wandlitz zusätzlich mit einer Vielzahl an Sport- und Kulturangeboten. Unweit entfernt liegt ein großer Parkplatz, der für Besucher und Bewohner gleichermaßen zugänglich ist und von dem aus Sie alle Angebote bequem erreichen können.
Nicht zuletzt zeugt das Fehlen von Leerstand von der hohen Wohnqualität und Attraktivität dieser Lage. Ob Familien, Paare oder Singles - Wandlitz bietet für jeden Lebensstil den rechten Rahmen.
So ist das Leben in Wandlitz mehr als nur Wohnen. Es ist das Erleben einer reichen Kultur, einer vitalen Gemeinschaft und eines Lebens, das durch Ruhe und Nähe zur Natur geprägt ist. Entdecken Sie die Freude am Wohnen in Wandlitz – wir freuen uns, Sie dabei zu unterstützen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 911 25323135 |
| Mobil | +49 163 6277729 |
| Fax | 02242 - 90 10 319 |
| Website | www.falcimmo.de |