I Selbstnutzung I sofort verfügbar I Traumlage I Nähe HTWK I Wildpark I
120.000 €
Kaufpreis
38,15 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8600693
Objektnummer: 65095
Ansicht
Grundriss
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Wohnen - Fenster
Wohnen
Küche
Wohnen
Flur
Bad
Bad
Bad
Schlafen
Schlafen
Schlafen - Ausblick
Abstellraum - halbe Treppe
Treppenhaus
Treppenhaus
Treppenhaus
Treppenhaus - Briefkasten
Treppenhaus
Garten
Rückansicht
Rückansicht
Rückansicht
Keller
Keller
Keller
Keller - Mülltonnen
Lageplan
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 120.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 3145,48 € |
| Hausgeld | 188 € |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mwst. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 38,15 m² |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Eckdaten:
- MEA: 86,98/1.000stel
- Heizanlage in 10/2023 erneuert
- Instandhaltungsrücklage Gesamt: 14.089,32€ - Stand: 31.12.2023
- Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2024: 188,00 €/mtl.
- Wohnung ist leerstehend
- offener Küchenbereich
- Bad mit Dusche
- Zentralheizung
Hinweis:
Das Angebot ist provisionspflichtig für den Käufer. Für den Nachweis oder die Vermittlung
zahlt der Käufer bei Erwerb eines Objektes eine Vermittlungsprovision von 3,57 % der Kaufvertragssumme inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient
und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Die Firma PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG hat einen entgeltpflichtigen
Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
(Maklervertrag mit beiden Seiten gemäß §656 c BGB).
- MEA: 86,98/1.000stel
- Heizanlage in 10/2023 erneuert
- Instandhaltungsrücklage Gesamt: 14.089,32€ - Stand: 31.12.2023
- Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2024: 188,00 €/mtl.
- Wohnung ist leerstehend
- offener Küchenbereich
- Bad mit Dusche
- Zentralheizung
Hinweis:
Das Angebot ist provisionspflichtig für den Käufer. Für den Nachweis oder die Vermittlung
zahlt der Käufer bei Erwerb eines Objektes eine Vermittlungsprovision von 3,57 % der Kaufvertragssumme inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient
und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
(Maklervertrag mit beiden Seiten gemäß §656 c BGB).
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Laminat |
| Garten | |
| Keller |
Sonstige Informationen
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.
Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Das Impressum, die AGB, die Datenschutzhinweise, Widerrufsbelehrung inkl. Muster Widerrufsformular, Informationen und den Link zur Plattform der EU-Kommision zur Online-Streitbeilegung erreichen Sie, je nach genutzten Immobilienportal, durch klicken auf "rechtliche Angaben" I "Anbieter-Impressum".
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Objektstandort
04277 Leipzig
Lage des Objektes
Connewitz liegt im Süden Leipzigs. Das Viertel ist vor allem bei jungen Menschen, insbesondere bei Studierenden, sehr beliebt. Die vielen Studierenden haben das Viertel in den letzten Jahren zu einem einzigartigen Szeneviertel entlang der Karl-Liebknecht-Straße belebt. Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, sowie Naherholung durch den in der Umgebung gelegenen Cospudener See sind gegeben. Diese Einflussfaktoren machen Connewitz zu einer begehrten Wohnlage.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
PISA IMMOBILIEN - Immobilienmakler Leipzig - PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & CO. KG
Grassistr. 20
04107 Leipzig
Kontakt
| Telefon | 0341 - 91 35 811 |
| Fax | 0341 - 91 35 822 |
| Website | www.pisa-immobilien.de |