Raus aus der Stadt, und ab aufs Land - Einzigartiges Einfamilienhaus
180.000 €
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8600432
Objektnummer: FALC-DTue-52379
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Flur
Küche
Wohnzimmer
OG Zimmer
Zimmer EG
Badezimmer EG
Badezimmer EG
Zimmer OG
Flur
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 180.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 124 m² |
| Gesamtfläche | 124 m² |
| Grundstücksfläche | 554 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1920 |
| Letzte Modernisierung | 1996 |
| Verfügbar ab | 01.06.2024 |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 19. 02. 2023 |
| Gültig bis | 19.02.2033 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 199 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Betreten Sie eine Welt, in der die Anmut vergangener Zeiten auf zeitgemäßen Wohnkomfort trifft. Dieses erlesene neoklassische Anwesen aus den 1920er Jahren, das in den 1990ern liebevoll und umfassend restauriert wurde, verkörpert sowohl Eleganz als auch Beständigkeit. Es präsentiert sich als ein außergewöhnliches Zuhause, das die Zeichen der Zeit mit Stolz trägt und gleichzeitig modernen Lebensansprüchen gerecht wird.
Herzlich Willkommen:
Die einladende Diele empfängt Sie mit einer warmen und charmanten Atmosphäre, die Sie durch die weiteren liebevoll gestalteten Räumlichkeiten des Hauses führt. Genießen Sie gesellige und festliche Stunden im Esszimmer oder lassen Sie sich von der modern ausgestatteten Küche mit zeitgenössischen Annehmlichkeiten begeistern.
Wohnbereiche:
Das Wohnzimmer, durchtränkt mit dem Flair der 1920er Jahre, und das angrenzende Arbeitszimmer bieten ideale Rückzugsorte für Entspannung und kreative Entfaltung. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein voll ausgestattetes Badezimmer, das pure Erholung verspricht. Das Obergeschoss hält drei weitere bezaubernde Zimmer bereit, die jeweils ihr eigenes charmantes Ambiente besitzen.
Licht und Natur:
Das sanfte Tageslicht, das durch die Fenster strömt, unterstreicht die magische Atmosphäre in jedem Raum. Der gepflegte Garten mit seinen Rasenflächen lädt zum Entspannen und Träumen ein – ein idyllischer Außenbereich, der Ruhe und Erholung verspricht.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Ein geräumiges Carport bietet mit einem angrenzenden Werkstattbereich nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Raum für Hobbys und Projekte.
Fazit:
Dieses neoklassische Haus ist eine seltene Gelegenheit, das Erbe einer vergangenen Ära in einem modernen Kontext zu erleben. Perfekt für alle, die das Besondere suchen und ein Heim schätzen, das mit viel Liebe zum Detail erhalten und gepflegt wurde. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern und finden Sie hier Ihr neues Zuhause, in dem die Harmonie von Vergangenheit und Gegenwart spürbar wird.
Betreten Sie eine Welt, in der die Anmut vergangener Zeiten auf zeitgemäßen Wohnkomfort trifft. Dieses erlesene neoklassische Anwesen aus den 1920er Jahren, das in den 1990ern liebevoll und umfassend restauriert wurde, verkörpert sowohl Eleganz als auch Beständigkeit. Es präsentiert sich als ein außergewöhnliches Zuhause, das die Zeichen der Zeit mit Stolz trägt und gleichzeitig modernen Lebensansprüchen gerecht wird.
Herzlich Willkommen:
Die einladende Diele empfängt Sie mit einer warmen und charmanten Atmosphäre, die Sie durch die weiteren liebevoll gestalteten Räumlichkeiten des Hauses führt. Genießen Sie gesellige und festliche Stunden im Esszimmer oder lassen Sie sich von der modern ausgestatteten Küche mit zeitgenössischen Annehmlichkeiten begeistern.
Wohnbereiche:
Das Wohnzimmer, durchtränkt mit dem Flair der 1920er Jahre, und das angrenzende Arbeitszimmer bieten ideale Rückzugsorte für Entspannung und kreative Entfaltung. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein voll ausgestattetes Badezimmer, das pure Erholung verspricht. Das Obergeschoss hält drei weitere bezaubernde Zimmer bereit, die jeweils ihr eigenes charmantes Ambiente besitzen.
Licht und Natur:
Das sanfte Tageslicht, das durch die Fenster strömt, unterstreicht die magische Atmosphäre in jedem Raum. Der gepflegte Garten mit seinen Rasenflächen lädt zum Entspannen und Träumen ein – ein idyllischer Außenbereich, der Ruhe und Erholung verspricht.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Ein geräumiges Carport bietet mit einem angrenzenden Werkstattbereich nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Raum für Hobbys und Projekte.
Fazit:
Dieses neoklassische Haus ist eine seltene Gelegenheit, das Erbe einer vergangenen Ära in einem modernen Kontext zu erleben. Perfekt für alle, die das Besondere suchen und ein Heim schätzen, das mit viel Liebe zum Detail erhalten und gepflegt wurde. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern und finden Sie hier Ihr neues Zuhause, in dem die Harmonie von Vergangenheit und Gegenwart spürbar wird.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Carport | 2 |
• Laufend renoviert und modernisiert
• Eine eigene Auffahrt mit großem Carport für bequemes Parken
• Ein sehr gepflegter Garten
• Eine Badewanne und Dusche
• Das Haus ist sofort bezugsfrei
• Durchdachte Raumaufteilung
• Eine eigene Auffahrt mit großem Carport für bequemes Parken
• Ein sehr gepflegter Garten
• Eine Badewanne und Dusche
• Das Haus ist sofort bezugsfrei
• Durchdachte Raumaufteilung
Sonstige Informationen
Inmitten einer ruhigen, kleinstädtischen Wohngegend wartet ein prächtiges Zuhause auf Sie, das nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Das perfekte Domizil für alle, die sich nach Lebensqualität sehnen und diese auch im eigenen Heim finden möchten. In einer Gemeinschaft, wo das Miteinander großgeschrieben und viel Raum für Familien geboten wird.
Das präsentierte Haus besticht nicht nur durch seine ansprechende Architektur, sondern auch durch seine hervorragende Lage. Dank einer geschickten Mischung aus Komfort und Qualität sowie der Nähe zu ausgezeichneten Anbindungen für Individualmobilität, wird dieses Domizil zum privaten Refugium im aktiven Alltag.
Die hochwertige medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe, die praktische ÖPNV-Anbindung in nur 7% der umliegenden Fläche und die zum Greifen nahen Möglichkeiten für sportliche Betätigungen schaffen eine infrastrukturelle Vielfalt, die man sich von einer idealen Wohnlage wünscht. Ein weiterer Pluspunkt der Adresse ist die Nähe zum internationalen Flughafen, eine Tatsache, die die Anbindung an entferntere Ziele erleichtert.
Das regionale Restaurant, der Dörplinger Krog, ist nur einen Steinwurf entfernt und bietet Ihnen eine reiche Auswahl an schmackhaften Gerichten. Für die Kosmopoliten unter Ihnen, ist das urbane Leben mit seinen Szenebars und Clubs ebenfalls bequem erreichbar, dank einer ausgeklügelten Infrastruktur.
Familien werden die praktische Nähe zur Eiderschule und zur Kinderbetreuungseinrichtung Rasselbande zu schätzen wissen. In diesem Gebiet ist das Betreuen und Bilden Ihrer zukünftigen Generationen kein Problem, sondern eine Selbstverständlichkeit.
Zu dieser Bildungsfreundlichkeit gesellt sich eine unbekümmerte Lebensart, die von der Bewohnerstruktur gefördert wird. Hier finden Sie eine ausgewogene Mischung aus jungen Familien und reiferen Bürgern, die das Viertel beleben und ihre Spuren hinterlassen haben. Mit einem Leerstand von 0% beweist die Gegend, dass sie bei zahlreichen Hauskäufern beliebt ist.
Entdecken Sie eine Welt, in der Wohnen mehr als nur Vier Wände bedeutet. Ein Haus, das Ihre Ansprüche an Lebensqualität erfüllt und eine Umgebung, die Ihnen alle Möglichkeiten bietet, die Sie von einem modernen Wohnort erwarten. Treten Sie ein und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern!
Das präsentierte Haus besticht nicht nur durch seine ansprechende Architektur, sondern auch durch seine hervorragende Lage. Dank einer geschickten Mischung aus Komfort und Qualität sowie der Nähe zu ausgezeichneten Anbindungen für Individualmobilität, wird dieses Domizil zum privaten Refugium im aktiven Alltag.
Die hochwertige medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe, die praktische ÖPNV-Anbindung in nur 7% der umliegenden Fläche und die zum Greifen nahen Möglichkeiten für sportliche Betätigungen schaffen eine infrastrukturelle Vielfalt, die man sich von einer idealen Wohnlage wünscht. Ein weiterer Pluspunkt der Adresse ist die Nähe zum internationalen Flughafen, eine Tatsache, die die Anbindung an entferntere Ziele erleichtert.
Das regionale Restaurant, der Dörplinger Krog, ist nur einen Steinwurf entfernt und bietet Ihnen eine reiche Auswahl an schmackhaften Gerichten. Für die Kosmopoliten unter Ihnen, ist das urbane Leben mit seinen Szenebars und Clubs ebenfalls bequem erreichbar, dank einer ausgeklügelten Infrastruktur.
Familien werden die praktische Nähe zur Eiderschule und zur Kinderbetreuungseinrichtung Rasselbande zu schätzen wissen. In diesem Gebiet ist das Betreuen und Bilden Ihrer zukünftigen Generationen kein Problem, sondern eine Selbstverständlichkeit.
Zu dieser Bildungsfreundlichkeit gesellt sich eine unbekümmerte Lebensart, die von der Bewohnerstruktur gefördert wird. Hier finden Sie eine ausgewogene Mischung aus jungen Familien und reiferen Bürgern, die das Viertel beleben und ihre Spuren hinterlassen haben. Mit einem Leerstand von 0% beweist die Gegend, dass sie bei zahlreichen Hauskäufern beliebt ist.
Entdecken Sie eine Welt, in der Wohnen mehr als nur Vier Wände bedeutet. Ein Haus, das Ihre Ansprüche an Lebensqualität erfüllt und eine Umgebung, die Ihnen alle Möglichkeiten bietet, die Sie von einem modernen Wohnort erwarten. Treten Sie ein und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern!
Objektstandort
25794 Dörpling
- Schleswig-Holstein
Lage des Objektes
Stellen Sie sich eine Lage vor, die sowohl durch seine ländliche Idylle als auch durch seine exzellente Verkehrsanbindung besticht. Hier, inmitten dieser außergewöhnlichen Harmonie zwischen Ruhe und Mobilität, liegt die von Ihnen hautnah zu entdeckende Immobilie.
Als Immobilieninteressent werden Sie durch ein ausgewähltes gastronomisches Angebot, angeführt vom nahegelegenen "Dörplinger Krog" in nur 210 Meter Entfernung, verwöhnt. Die lokale Küche erwartet Sie mit regionalen Spezialitäten, die den Genuss Ihres neuen Zuhauses abrunden.
Urteilen Sie nicht nur auf das Heute: die "Eiderschule" nur 347 Meter entfernt sowie der Kindergarten "Rasselbande" in gerade einmal 333 Meter Entfernung bieten eine hervorragende Bildungslandschaft für die Jüngsten in der Familie. Diese Nähe zu exzellenten Lernmöglichkeiten ist ein klares Plus für Familien, die ihren Kindern kurze Schulwege und somit mehr Freizeit ermöglichen möchten.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgesprochen effektiv und schnell. Der nächstgelegene internationale Flughafen, die in der Nähe verlaufenden Autobahnen und die gut ausgebaute ÖPNV-Anbindung bieten Ihnen eine hohe Flexibilität bei Ihren Reisen oder Berufsfahrten.
Trotz der verkehrstechnischen Infrastruktur überzeugt die Lage durch deren naturnahe Ausrichtung. Die Fläche ist reich an Grünflächen, die optimale Bedingungen für sportliche Aktivitäten bieten. Lange Spaziergänge, ausgedehnte Radtouren oder entspannende Joggingstrecken - all dies können Sie direkt vor Ihrer Haustür in Angriff nehmen.
Die Gemeinschaft vor Ort setzt sich aus Einwohnern aller Altersklassen zusammen, was eine lebendige, ausgewogene Nachbarschaft schafft. Obwohl diese Gemeinschaft oft als größeres Dorf bezeichnet wird, gibt es keinen Leerstand – ein Zeichen dafür, dass die Bewohner hier gerne und langfristig leben.
Jeder, der sich nach einem wohnlichen Rückzugsort sehnt, der dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchte, wird von dieser Lage begeistert sein. Erleben Sie eine harmonische und familienfreundliche Umgebung, die den perfekten Hintergrund für Ihr neues Zuhause bietet.
Als Immobilieninteressent werden Sie durch ein ausgewähltes gastronomisches Angebot, angeführt vom nahegelegenen "Dörplinger Krog" in nur 210 Meter Entfernung, verwöhnt. Die lokale Küche erwartet Sie mit regionalen Spezialitäten, die den Genuss Ihres neuen Zuhauses abrunden.
Urteilen Sie nicht nur auf das Heute: die "Eiderschule" nur 347 Meter entfernt sowie der Kindergarten "Rasselbande" in gerade einmal 333 Meter Entfernung bieten eine hervorragende Bildungslandschaft für die Jüngsten in der Familie. Diese Nähe zu exzellenten Lernmöglichkeiten ist ein klares Plus für Familien, die ihren Kindern kurze Schulwege und somit mehr Freizeit ermöglichen möchten.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgesprochen effektiv und schnell. Der nächstgelegene internationale Flughafen, die in der Nähe verlaufenden Autobahnen und die gut ausgebaute ÖPNV-Anbindung bieten Ihnen eine hohe Flexibilität bei Ihren Reisen oder Berufsfahrten.
Trotz der verkehrstechnischen Infrastruktur überzeugt die Lage durch deren naturnahe Ausrichtung. Die Fläche ist reich an Grünflächen, die optimale Bedingungen für sportliche Aktivitäten bieten. Lange Spaziergänge, ausgedehnte Radtouren oder entspannende Joggingstrecken - all dies können Sie direkt vor Ihrer Haustür in Angriff nehmen.
Die Gemeinschaft vor Ort setzt sich aus Einwohnern aller Altersklassen zusammen, was eine lebendige, ausgewogene Nachbarschaft schafft. Obwohl diese Gemeinschaft oft als größeres Dorf bezeichnet wird, gibt es keinen Leerstand – ein Zeichen dafür, dass die Bewohner hier gerne und langfristig leben.
Jeder, der sich nach einem wohnlichen Rückzugsort sehnt, der dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchte, wird von dieser Lage begeistert sein. Erleben Sie eine harmonische und familienfreundliche Umgebung, die den perfekten Hintergrund für Ihr neues Zuhause bietet.
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Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 800 6460646 |
| Mobil | +49 170 2863472 |
| Fax | 02242 - 90 10 319 |
| Website | www.falcimmo.de |