Bezahlbarer Wohnraum für die kleine Familie!
169.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8599950
Objektnummer: 0525
Rückansicht
Straße
Terrasse
Terrasse
Kellereingang und Terrasse
Gartenblick
Blick in den Garten
Garten
Ansicht Straße
Grundriss Keller
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Macrolage
Microlage
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 169.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1877,78 € |
| Maklerprovision | 5,95 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 90 m² |
| Grundstücksfläche | 213 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1927 |
| Letzte Modernisierung | 2000 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-01-30 |
| Energieverbrauchkennwert | 119,20 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Klein aber Mein!
Wir verkaufen ein schnuckeliges Reihenmittelhaus in ruhiger Lage der Landeshauptstadt Magdeburg.
Das Objekt wurde ca. 1927 erbaut und Ende der 90er bzw. Anfang der 2000er Jahre saniert.
Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich auf 4 kleine Zimmer, Küche, Bad und eine sehr schöne Terrasse.
Im Vollkeller des Hauses sind weitere Funktionsräume für Hobby oder Büro, Hauswirtschaft sowie ein weiteres Bad mit Wanne und Dusche untergebracht.
Das 213 m² kleine Mittelgrundstück ist liebevoll angelegt und wird zusätzlich über eine grundbuchlich abgesicherte Zuwegung von der hinteren Grundstücksseite fußläufig erschlossen.
Alle Wohnräume sind effektiv geschnitten und verfügen mit Fliesen bzw. Parkett über sehr schöne Bodenbeläge.
Von der kleinen Küche mit Essplatz gelangen Sie direkt zur großzügigen Terrasse mit Verglasung und Edelstahlgeländer. Von hier haben Sie einen freien Blick in die Grundstücke der umliegenden Häuser und können an lauen Sommerabenden grillen und chillen.
Das Objekt wird aus Altersgründen verkauft und steht zeitnah zur Verfügung.
Interessiert?
Dann zeitnah anfragen und Besichtigungstermin vereinbaren!
Wir verkaufen ein schnuckeliges Reihenmittelhaus in ruhiger Lage der Landeshauptstadt Magdeburg.
Das Objekt wurde ca. 1927 erbaut und Ende der 90er bzw. Anfang der 2000er Jahre saniert.
Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich auf 4 kleine Zimmer, Küche, Bad und eine sehr schöne Terrasse.
Im Vollkeller des Hauses sind weitere Funktionsräume für Hobby oder Büro, Hauswirtschaft sowie ein weiteres Bad mit Wanne und Dusche untergebracht.
Das 213 m² kleine Mittelgrundstück ist liebevoll angelegt und wird zusätzlich über eine grundbuchlich abgesicherte Zuwegung von der hinteren Grundstücksseite fußläufig erschlossen.
Alle Wohnräume sind effektiv geschnitten und verfügen mit Fliesen bzw. Parkett über sehr schöne Bodenbeläge.
Von der kleinen Küche mit Essplatz gelangen Sie direkt zur großzügigen Terrasse mit Verglasung und Edelstahlgeländer. Von hier haben Sie einen freien Blick in die Grundstücke der umliegenden Häuser und können an lauen Sommerabenden grillen und chillen.
Das Objekt wird aus Altersgründen verkauft und steht zeitnah zur Verfügung.
Interessiert?
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Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Haustiere | |
| Keller |
Die Ausstattung im Detail:
- Reihenmittelhaus in Stadtrandlage von Magdeburg Baujahr 1927
- Wohnfläche ca. 90 m² Grundstück ca. 213 m²
- Massivbauweise mit Vollkeller
- Vollsanierung 1995-2000
- Gaszentralheizung
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Laminat
- tolle Terrasse mit Blick ins Grüne
- 2. Bad und weiter Räumlichkeiten im Keller des Hauses
- zeitnah übergabefähig
- u.v.a.m.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
- Reihenmittelhaus in Stadtrandlage von Magdeburg Baujahr 1927
- Wohnfläche ca. 90 m² Grundstück ca. 213 m²
- Massivbauweise mit Vollkeller
- Vollsanierung 1995-2000
- Gaszentralheizung
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Laminat
- tolle Terrasse mit Blick ins Grüne
- 2. Bad und weiter Räumlichkeiten im Keller des Hauses
- zeitnah übergabefähig
- u.v.a.m.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Sonstige Informationen
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Objektstandort
Jenaer Straße 9
39122 Magdeburg
- Sachsen-Anhalt
Lage des Objektes
Die Landeshauptstadt Magdeburg mit etwa 241.000 Einwohnern und
fünftgrößte Stadt der neuen Bundesländer, wurde vom Institut der deutschen Wirtschaft zur
dynamischsten Stadt Deutschlands ernannt.
Und was dabei am wichtigsten ist: Der positive Trend hält an.
Die Stadt an der Elbe-die Ottostadt hat aufgrund ihrer Lage an der Elbe und den vielen Parkanlagen auch viel Ruhe und Erholung zu bieten.
Ein gut ausgebautes Gesundheits- und Sozialnetz, hervorragende Anbindungen an den Nah,- und Fernverkehr sowie nachhaltige Umweltschutzprojekte unterstreichen die Lebensqualität in der Landeshauptstadt.
Magdeburg zeichnet sich durch eine enge Vernetzung zwischen Wirtschaft und Wissenschaft aus. Mit ihrer über 1200-jährigen Geschichte, den großen kulturellen Schätzen, der zukunftsorientierten Stadtentwicklung und den facettenreichen Kulturangeboten befindet sich die Landeshauptstadt auf dem besten Weg zur Kulturhauptstadt Europas 2025.
Das zum Verkauf stehende Reihenhaus steht in einer reinen Anliegerstraße im Stadtteil Salbke-kein Durchgangsverkehr stört. Das Parken ist im öffentlichen Raum kostenfrei möglich.
fünftgrößte Stadt der neuen Bundesländer, wurde vom Institut der deutschen Wirtschaft zur
dynamischsten Stadt Deutschlands ernannt.
Und was dabei am wichtigsten ist: Der positive Trend hält an.
Die Stadt an der Elbe-die Ottostadt hat aufgrund ihrer Lage an der Elbe und den vielen Parkanlagen auch viel Ruhe und Erholung zu bieten.
Ein gut ausgebautes Gesundheits- und Sozialnetz, hervorragende Anbindungen an den Nah,- und Fernverkehr sowie nachhaltige Umweltschutzprojekte unterstreichen die Lebensqualität in der Landeshauptstadt.
Magdeburg zeichnet sich durch eine enge Vernetzung zwischen Wirtschaft und Wissenschaft aus. Mit ihrer über 1200-jährigen Geschichte, den großen kulturellen Schätzen, der zukunftsorientierten Stadtentwicklung und den facettenreichen Kulturangeboten befindet sich die Landeshauptstadt auf dem besten Weg zur Kulturhauptstadt Europas 2025.
Das zum Verkauf stehende Reihenhaus steht in einer reinen Anliegerstraße im Stadtteil Salbke-kein Durchgangsverkehr stört. Das Parken ist im öffentlichen Raum kostenfrei möglich.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Frank Büschel Immobilien GbR
Listemannstraße 10
39104 Magdeburg
Kontakt
| Telefon | 0391/55580117 |
| Mobil | 0170/6941492 |