Welcome to Paradise - Wohlfühloase trifft Individualität

665.000 €
Kaufpreis
217,91 m²
Wohnfläche
78,11 m²
Nutzfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8599841 Objektnummer: 1683-002723
Herzlich Willkommen
idyllischer Weg zum Haus
Rückansicht
Teich bei Nacht
Weg in den Traumgarten
Baumhaus + Gartenhäuschen
Oase der Ruhe
Ein wahr gewordenes Paradies
gemütliche Sitzecke
Team S Immobilien Bensheim
Außenansicht Drohnenaufnahme
Vogelperspektive
Essbereich
Offene Küche
Treppe nach oben
Wohnzimmer
offener Wohnbereich
Wohnbereich
Kinderzimmer
Badezimmer OG
Schlafzimmer
Eingang Einliegerwohnung
Einliegerwohnung
Bad Einliegerwohnung
Garten
Blick vom OG in den Garten

Preise & Kosten

Kaufpreis 665.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 3051,72 €
Maklerprovision 3,57 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 217,91 m²
Nutzfläche 78,11 m²
Grundstücksfläche 1.101 m²
Zimmer 8
Baujahr 1984
Letzte Modernisierung 2019
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2034-03-18
Energieverbrauchkennwert 126,80 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem architektonischen Meisterwerk, eingebettet in eine Oase der Ruhe und Idylle.

Dieses individuell gestaltete Architektenhaus befindet sich auf einem ca. 1.101 m² großen Grundstück und bietet eine komfortable Wohnfläche von 217 m².

Beim Betreten dieser Immobilie werden Sie vom Sonnenschein begrüßt, der durch die großzügigen Fenster hereinströmt und jeden Raum mit Wärme und Helligkeit erfüllt.

Der traumhafte Garten, der das Haus umgibt, ist eine Quelle der Freude und Inspiration.
Mit einem bezaubernden Baumhaus und einem malerischen Teich ist der Garten ein Ort, an dem man die Natur in ihrer ganzen Pracht erleben kann.
Die üppige Vegetation und die sorgfältig angelegten Wege schaffen eine Atmosphäre des Wohlbefindens.

Das Haus bietet Platz für jeden Lebensstil und jede Lebensphase.
Mit drei Schlafzimmern sowie zwei hellen Wohnräumen, die für gesellige Zusammenkünfte und Entspannung ausgelegt sind, gibt es Raum für jeden Bedarf.

Eine separate 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit Badezimmer bietet Flexibilität für Gäste oder als Raum für kreative Projekte.

Genießen Sie eine entspannte Zeit in Ihrer eigenen Sauna und lassen Sie hier die Hektik des Alltages hinter sich.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort, Stil und Naturschönheit harmonisch miteinander verschmelzen.

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Teppich, Laminat
Garten
Terrassen 1
Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- eigener Garten und Hof
- ruhige Lage

- Heizung: Gas-Zentralheizung (2004)
- Fenster: Kunststoff/Isolierglas
- Böden: Fliesen, Teppich, Laminat
- Garage und mehrere Stellplätze
- 8 Zimmer (davon 3-4 Schlafzimmer) und 2 Wohnbereiche
- Wendeltreppe in Betonbauweise
- großes und lichtdurchflutetes Esszimmer mit offener Küche
- offener Kamin
- Gäste WC, Bad mit Badewanne
- 2 Terrassen
- Traumgarten mit Gartenteich, Gartendusche, Gartenhäusschen, Baumhaus uvm...
- Einliegerwohnung
- Lehmkeller ca. 10 m²

Sonstige Informationen

Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

Weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos

Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt.
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Telefon: 06251 18- 0 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Objektstandort

64665 Alsbach-Hähnlein - Hessen

Lage des Objektes

DIe Immobilie befindet sich im Ortsteil Hähnlein.

Alsbach-Hähnlein mit ca. 9.300 Einwohnern ist eine Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg an der Bergstraße.
Die Gemeinde grenzt im Norden an Bickenbach, im Osten an die Gemeinde Seeheim-Jugenheim, im Süden an die Städte Bensheim und Zwingenberg sowie im Westen an die Stadt Gernsheim.

Läden des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Grundschule sind vor Ort.

Verkehrsanbindung: Die Gemeinde Alsbach-Hähnlein verfügt über ein gutes ÖPNV-Netz. Die nahen Autobahnanschlüsse BAB A 67 und A 5 verbinden schnell mit den Großstädten Heidelberg, Mannheim, Darmstadt und Frankfurt sowie dem Rhein-Main-Flughafen.

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Anbieter

Sparkassenimmobilien Bensheim
Wormser Straße 14
64252 Bensheim

Kontakt

Telefon +49 6251 18612
Fax 06251-1899589
Website www.sparkasse.immo/bensheim

Ansprechpartner/in

Frau Nicole Emenet
Weitere Anbieterdaten