3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Einbauküche und TG in Stuttgart-Rohr
1.150 €
Kaltmiete (netto)
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8599426
Objektnummer: 297007
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Bad
Balkon
Balkon
Flur
1. Schlafzimmer
1. Schlafzimmer
2. Schlafzimmer
WC
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.150 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.400 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 50 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 76 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1986 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 103 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihre zukünftige Wohnung in Stuttgart Rohr, die ab dem 01. Juni 2024 bezugsfertig ist. Nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2019 bietet diese Wohnung ein attraktives Wohnambiente.
Wohnungsdetails:
Lage: Stuttgart Rohr, in Waldnähe für Natur und Entspannung. Die Bushaltestelle "Wildwechsel" ist fußläufig erreichbar.
Zimmer: Drei einladende Zimmer, individuell gestaltbar.
Küche: Voll ausgestattete Einbauküche mit modernen Geräten und Spülmaschine.
Bad: Helles Tageslichtbad mit Badewanne.
Balkone: Zwei Balkone (Süd- und Nordausrichtung), ideal für Entspannung.
Stauraum: Ausreichend Platz durch ein Kellerabteil und einen praktischen Abstellraum.
Weitere Merkmale: Aufzug von der Tiefgarage direkt zur Wohnungsetage, ruhige Nachbarschaft.
Finanzielles:
Kaltmiete: 1150 Euro.
Tiefgarage: 50 Euro
Nebenkosten: 200 Euro.
Gesamtmiete: 1400 Euro monatlich.
Die Anmietung eines Tiefgaragenplatzes ist verpflichtend.
Zusätzliche Informationen:
Die Fenster wurden 2019 erneuert und garantieren erstklassige Isolierung sowie viel Tageslicht.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Diese Wohnung ist perfekt für diejenigen, die ein ruhiges und angenehmes Wohnambiente schätzen und gleichzeitig die Vorteile einer guten Verkehrsanbindung und der Nähe zur Natur genießen möchten.
Wichtig:
Wir antworten nur auf Nachrichten von Interessenten, die ernsthaftes Interesse zeigen und entsprechende Bewerbungsunterlagen bereithalten. (Schufa Nachweis)
Bitte stellen Sie sicher, dass Sie bei Ihrer Anfrage alle relevanten Unterlagen für eine schnelle und effiziente Bearbeitung beifügen. Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!
Wohnungsdetails:
Lage: Stuttgart Rohr, in Waldnähe für Natur und Entspannung. Die Bushaltestelle "Wildwechsel" ist fußläufig erreichbar.
Zimmer: Drei einladende Zimmer, individuell gestaltbar.
Küche: Voll ausgestattete Einbauküche mit modernen Geräten und Spülmaschine.
Bad: Helles Tageslichtbad mit Badewanne.
Balkone: Zwei Balkone (Süd- und Nordausrichtung), ideal für Entspannung.
Stauraum: Ausreichend Platz durch ein Kellerabteil und einen praktischen Abstellraum.
Weitere Merkmale: Aufzug von der Tiefgarage direkt zur Wohnungsetage, ruhige Nachbarschaft.
Finanzielles:
Kaltmiete: 1150 Euro.
Tiefgarage: 50 Euro
Nebenkosten: 200 Euro.
Gesamtmiete: 1400 Euro monatlich.
Die Anmietung eines Tiefgaragenplatzes ist verpflichtend.
Zusätzliche Informationen:
Die Fenster wurden 2019 erneuert und garantieren erstklassige Isolierung sowie viel Tageslicht.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Diese Wohnung ist perfekt für diejenigen, die ein ruhiges und angenehmes Wohnambiente schätzen und gleichzeitig die Vorteile einer guten Verkehrsanbindung und der Nähe zur Natur genießen möchten.
Wichtig:
Wir antworten nur auf Nachrichten von Interessenten, die ernsthaftes Interesse zeigen und entsprechende Bewerbungsunterlagen bereithalten. (Schufa Nachweis)
Bitte stellen Sie sicher, dass Sie bei Ihrer Anfrage alle relevanten Unterlagen für eine schnelle und effiziente Bearbeitung beifügen. Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung für anspruchsvolles Wohnen:
Voll ausgestattete Einbauküche: Kochen und genießen Sie in einer modernen Küche, die mit allen notwendigen Geräten, einschließlich einer praktischen Spülmaschine, ausgestattet ist.
Zwei Balkone für maximales Wohlbefinden: Profitieren Sie von einem Süd- und einem Nordbalkon, die Ihnen zu jeder Tageszeit Sonne oder Schatten bieten – ideal zum Entspannen im Freien.
Helles Tageslichtbad: Das gut geschnittene Bad verfügt über eine Badewanne und bietet dank großem Fenster viel Licht und eine angenehme Atmosphäre.
Fenster wie neu: Alle Fenster in der Wohnung wurden 2019 erneuert und befinden sich in einem erstklassigen Zustand. Genießen Sie hervorragende Isolierung und viel Tageslicht in jedem Zimmer.
Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung für anspruchsvolles Wohnen:
Voll ausgestattete Einbauküche: Kochen und genießen Sie in einer modernen Küche, die mit allen notwendigen Geräten, einschließlich einer praktischen Spülmaschine, ausgestattet ist.
Zwei Balkone für maximales Wohlbefinden: Profitieren Sie von einem Süd- und einem Nordbalkon, die Ihnen zu jeder Tageszeit Sonne oder Schatten bieten – ideal zum Entspannen im Freien.
Helles Tageslichtbad: Das gut geschnittene Bad verfügt über eine Badewanne und bietet dank großem Fenster viel Licht und eine angenehme Atmosphäre.
Fenster wie neu: Alle Fenster in der Wohnung wurden 2019 erneuert und befinden sich in einem erstklassigen Zustand. Genießen Sie hervorragende Isolierung und viel Tageslicht in jedem Zimmer.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
70565 Stuttgart
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Die Lage in Stuttgart Rohr bietet eine perfekte Kombination aus Naturnähe und exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie wichtige Verkehrswege. Die Waldnähe lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein, was die Lebensqualität deutlich steigert. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Bushaltestelle "Wildwechsel", die eine schnelle Verbindung in andere Teile der Stadt ermöglicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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